Tag Archive | "недвижимость"

 Это одна из самых востребованных профессий среди работодателей

В России отпраздновали День строителя

 В Челябинской области с начала 2019 года, по данным базы hh.ru, в профобласти «Строительство, недвижимость», было размещено 4 638 вакансий, это 8,5% от общего числа предложений.    

  «За десять лет количество вакансий в сфере строительства в Челябинской области возросло в 20-30 раз.  Яркую динамику объясняет стабилизация экономики после кризиса 2008 года, причем до регионов (в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга) этот тренд дошел совсем недавно. Активизировалось жилищное строительство, строительство коммерческой недвижимости и социальных объектов», — рассказывает Анна Осипова, руководитель пресс-службы HeadHunter Урал.

   Средняя заработная плата, которую сегодня предлагают в строительной сфере, составляет 45 тысяч рублей. Чаще всего компании ищут рабочих строительных специальностей, специалистов по эксплуатации, инженеров, проектировщиков и архитекторов. 14% вакансий доступны для соискателей без опыта работы. Каждое четвертое предложение связано с вахтой.

    Соискатели из сферы строительства рассчитывают на заработок в 40-45 тысяч рублей. Важно, что они гораздо реже многих других специалистов готовы пойти на снижение своих ожиданий ради трудоустройства или сохранения рабочего места. Кроме того, строители отмечают, что помимо достойной и своевременной заработной платы, для них важны оплата сверхурочного рабочего времени, возможности для карьерного роста, а также рабочее место, оснащённое всем необходимым.

«Интересно, что профессия порой не отпускает строителей и во время отдыха: 41% признались, что в отпуске занимаются бытовыми делами, в том числе – ремонтом. Кроме того, 23% строителей в этот период зачастую работают, потребность дополнительного дохода в этой сфере, по нашим данным, довольно высока», — добавляет Анна Осипова.

О HeadHunter 

HeadHunter – крупнейшая онлайн-рекрутинг платформа в России, клиентами которой являются порядка 200 тыс. компаний. Обширная база кандидатов HeadHunter содержит более 38 млн резюме, а среднее дневное количество вакансий превышает 450 тыс. По данным SimilarWeb, HeadHunter занимает третье место в мире по популярности среди порталов по поиску работы и сотрудников.

                                                                                                               Материал предоставлен  пресс-службой HeadHunter Урал (фото sm-news.ru)

Posted in Актуальные новости, Новость дня, ОбществоComments (0)

Шангриков Виктор Викторович

Дело Шангрикова. Эпизод первый. Как кинуть сироту?

ПРОЛОГ

Сегодня, дорогой читатель, мы поведаем часть одной из самых сложных и тяжелых историй, что произошла в Челябинской области, и последствия которой до сих пор рушат жизни многих ее участников.

Так или иначе эта история уже затрагивалась на просторах Интернета и средств массовой информации. Публиковались статьи на сайте Депутат74, ПравдаУрФО, а также с перепиской жертв можно ознакомиться по ссылке.

Преступный клубок этой черной главы в книге жизни Челябинской области настолько запутанный, что ему позавидовали бы даже создатели сериала «Твин Пикс».

Чтобы рассказать все от начала до конца, понадобится намного больше часов, чем во всех сезонах «Секретных материалов», вместе взятых, включая полнометражные фильмы. Так что сегодня Вам будет представлено нечто вроде первой главы многостраничного тома искореженных человеческих судеб.

О ГЛАВНОМ ГЕРОЕ

На фото слева направо: Флюр Камалетдинов и Сергей Шушарин

Главным героем повествования на этот раз станет Сергей Шушарин, 1983 года рождения. Жизнь Сергея с самого начала нельзя было назвать легкой. Сирота, росший в общежитии вместе с сестрой, ее мужем и двумя их детьми, попал в Миасский детский дом.

Такое решение приняла его сестра, ведь ее муж часто не брезговал побоями в отношении юного Сергея. В 2002 году Сергею исполнилось 18 лет, и он покинул детский дом, получив от государства однокомнатную квартиру в селе Миасское Красноармейского района. Квартира находилась в тогда еще строящемся доме. Поэтому первое время Сергей проживал в общежитии училища, куда поступил после детского дома. Когда же дом был наконец построен и введен в эксплуатацию, Сергей переехал на свою собственную квартиру. А в скором времени к нему присоединилась и родня.

Жить в однокомнатной квартире, с двумя взрослыми женщинами и двумя маленькими детьми — уже дело непростое. А когда еще к этому прибавляется злоупотребление спиртным, постоянные скандалы, даже угрозы быть зарезанным ножом, то жизнь приобретает уже невыносимый характер.

Тяжелая домашняя ситуация, в конечном итоге, привела Сергея к непростому решению — продаже квартиры и переезду в Челябинск. Если казалось, что до этого судьба Сергея была незавидной, то дальнейшая его история уже будет походить на кошмарный фаустовский сон.

Шел 2014 год. Сергей Шушарин решил продать квартиру и купить другую, где смог бы начать новую и, возможно, более светлую главу своей жизни. Мыслями о своем будущем он поделился со своей знакомой, еще по детскому дому, из города Миасса — Евгенией Ремизовой. Та, узнав, что друг хочет переехать, рассказала ему о своем знакомом, который мог бы помочь Сергею грамотно продать квартиру, спасти его от обманщиков и злоумышленников. Тем самым знакомым, по злой иронии, оказался Иван Уфимцев.

После телефонного разговора Иван Уфимцев, не теряя времени, на следующий же день наведался к Сергею, чтобы рассказать о масштабном инвестиционном проекте — заводе по производству никеля. Участие в проекте принимали, по словам Ивана, серьезные и успешные люди, всю сопроводительную документацию Иван самоуверенно продемонстрировал Сергею. Вот только у успешных и серьезных людей возникла небольшая проблемка — им не хватало средств на первоначальный период. Разумеется, после крупных поступлений от инвестора, проект полностью запустится и принесет всем его участникам значительный доход.

Успешным и серьезным людям с большими связями и планами на будущее, таким образом, позарез понадобилась финансовая помощь от сироты из села Миасское Челябинской области. Чего только не сделаешь ради завода по производству никеля.

Растерянного и не слишком-то уверенного в реальности происходящего Сергея Шушарина уже на следующий день Иван Уфимцев, с корабля на бал, повез в Челябинск, чтобы познакомить с главными фигурантами масштабного проекта по добыче финансов. И не куда-нибудь повез, а прямиком в Бизнес-центр «Видгоф», где и базировались серьезные и успешные люди. Там Сергей впервые познакомился с Суриной Татьяной Михайловной, а также еще с некоторыми основными персонажами нашего повествования: водителем Татьяны Суриной Романом Валеевым (настоящее имя — Равиль, — прим.ред.), ее сыном Виктором Шангриковым и Викторией Федоткиной, которая, впоследствии, активно помогала Сергею Шушарину с продажей квартиры.

Сергей в тот день впервые в жизни отведал перепелов в ресторане БЦ «Видгоф», который его убедили взять, естественно, за счет фирмы, его новые знакомые. Типичный, пожалуй, выбор для успешных людей. Особенно, если хочется убедить в серьезности и благочестии своих намерений.

Заодно вконец уже ошарашенному Сергею показали комфортабельные офисы в «Видгофе», где велась основная деятельность группы Татьяны Суриной, включая офис ее сына Виктора Шангрикова, который, кстати, является еще и депутатом и руководителем фракции «Единая Россия» в Совете депутатов Курчатовского района города Челябинска.

На фото: офис Виктора Шангрикова в БЦ «Видгоф»

Закончилось знакомство заманчивым предложением по вложению средств в проект и убеждениями со стороны Татьяны Суриной о благонадежности задуманного предприятия. Ведь даже водитель Татьяны Суриной, по ее словам и словам самого водителя, а также его удостоверению, является представителем силовой структуры. Правда, что какой именно структуры — ФСБ или Интерпол, Сергей так и не понял.

А чтобы у Сергея Шушарина сомнений в выгодности озвученного предложения вообще не возникало, Татьяна Сурина предложила ему взять средства под баснословный процент — 10 процентов ежемесячно. В итоге сделки Сергею Шушарину обещали покупку хорошей квартиры в Челябинске. Или же выплаты средств, с учетом процентов. Причем, в довольно скором времени — месяца через три, может, меньше. Трудно с таким не согласиться, да еще и в такой роскошной обстановке.

Вдобавок ко всему Сергею Шушарину предложили не возвращаться обратно в Миасское. В конце концов, там ведь такая неблагоприятная ситуация сложилась, более того, присутствует угроза его жизни. Так что, из «самых лучших побуждений» и исходя из «мер безопасности», Сергею в тот же день сняли квартиру в Челябинске на улице Сони Кривой. И даже пообещали помочь с оплатой и средствами на первое время. Абсурдность ситуации била рекорды даже фильмов Алехандро Ходоровского. У Сергея Шушарина и одежды-то сменной с собой не было. О таком повороте событий его никто не предупредил, да и сам никогда бы о таком он не подумал.

АЛИСА В ЗАЗЕРКАЛЬЕ

Все время, пока полным ходом шла продажа квартиры Сергея Шушарина, сам он обитал на съемной квартире в Челябинске. Первое время арендная плата поступала исправно, на еду скромные средства Сергею тоже давали. Он смог даже сэкономить и купить себе теплую одежду. Время-то шло, а зима была уже не за горами. В Миасское ездить Сергея отговаривали, в это же время от имени Сергея велись переговоры с его родственниками. Ведь им нужно было покинуть жилье, чтобы продажа осуществилась. Переговоры вела группа новых знакомых Сергея Шушарина. Кто, в итоге, заставил родственников Сергея съехать, пока не известно.

Наконец, нашлась покупательница на квартиру в Миасском. Ради такого значимого события Сергея Шушарина привезли, наконец-то, в село Миасское. Оказалось, правда, что возникла необходимость оплатить задолженность за коммунальные услуги. Родственники Сергея Шушарина оплатой квартиры себя не слишком занимали. Задолженность выросла значительная — 50 тысяч рублей. Но Татьяна Сурина нашла удобное решение проблемы — убедила покупательницу выделить эти средства из суммы за квартиру. Цена покупки квартиры, кстати, составляла 950 тысяч рублей. После оплаты долга за коммуналку уже наступило время сделки.

Сама сделка проходила на улице в автомобилях. Среди транспортных средств был автомобиль риэлтора, автомобиль Виктории Федоткиной и автомобиль, в котором находилась Татьяна Сурина и ее водитель Роман Валеев. Главное событие того дня проходило в автомобиле риэлтора.

Серый автомобиль, вроде «десятки». На задних сидениях разбросаны вещи, детские игрушки. По всему окружению было ясно, что автомобиль принадлежал женщине. За рулем была риэлтор, рядом с ней — Виктория Федоткина, а на заднем — Сергей Шушарин и покупательница квартиры. Риэлтор передала Виктории сумму за квартиру — 900 тысяч рублей, а Сергей написал расписку, что средства он от покупательницы получил. На глазах у покупательницы и риэлтора Виктория Федоткина убрала денежные средства в мешок и отнесла их в соседнюю машину, где находилась Татьяна Сурина. По всей видимости, чтобы зафиксировать совершенную сделку. Когда она вернулась, риэлтору было выдано заслуженное вознаграждение в 50 тысяч рублей. В итоге, на руках Виктории Федоткиной осталось уже 850 тысяч рублей из 950 тысяч рублей, которые должен был бы получить Сергей.

Сергей и Виктория вернулись в машину Виктории. Сергей устроился на переднем сидении, а Виктория, тем временем, убрала мешок с денежными средствами в свою большую черную женскую сумку. Обе машины двинулись в сторону города Челябинска. И снова в то же примечательное здание — Бизнес-центр «Видгоф».

По дороге в город Сергей интересовался у Виктории Федоткиной ставшими теперь для него насущными вещами. Например, где ему теперь прописываться. Квартира-то продана, а без прописки существовать довольно трудно — даже на работу устроиться невозможно. Виктория Федоткина успокаивала Сергея, обещая, что все проблемы будут решены: прописка найдется, переживать ему не о чем.

На пути из Миасского в Челябинск Виктория как бы невзначай поинтересовалась, есть ли у Сергея Шушарина какие-нибудь знакомые, которые тоже могли бы воспользоваться столь выгодным предложением и вложить свои средства в проект. К ее сожалению, такие знакомые на ум Сергею Шушарину не приходили.

По прибытии в Бизнес-центр «Видгоф» все участники сделки направились сразу в офис. Сурина (среди своих ее называли «Михална», — прим.ред.) уверяла Сергея, что волноваться ему не стоит, новая квартира для него будет куплена буквально через пару месяцев. А чтобы быть наиболее убедительной, Татьяна Сурина даже предложила написать расписку, с чем Сергей Шушарин охотно согласился.

Татьяна Михайловна достала небольшой серый листочек с надписью «Расписка» и начала фиксировать сделку. В документе она указала, что должна Сергею 950 тысяч рублей. Что на 100 тысяч рублей превышало полученную ею, по факту, сумму. Такая щедрость и честность кого угодно убедят в благих намерениях. Да еще и под 10 процентов ежемесячно.

Расписываясь за полученные средства, Татьяна Михайловна не умолкала, она продолжала убеждать Сергея, что бояться ему нечего, что она никогда никого не обманывала и не собирается. А через три месяца у Сергея вообще не будет причин волноваться, ведь уже тогда ему купят квартиру. Правда, в расписке никаких сроков указано не было.

После написания расписки Татьяна Михайловна проводила Сергея в офис ее сына — Виктора Шангрикова, рассказывая по дороге, что ее сын депутат, уважаемый человек. На стене офиса, что интересно, Сергей увидел огромную эмблему с надписью, где присутствовали слова «Полиция» и «Интерпол». В этом офисе к убеждению Сергея в успешности сделки присоединился и сам Виктор Шангриков. От такого количества информации и уверений в успешности и прибыльности проекта Сергей почувствовал себя настоящим инвестором, надеясь на скорые и щедрые проценты от инвестиций. Чтобы закрепить достигнутый эффект, Татьяна Сурина любезно предложила выпить в офисе Виктора Шангрикова чаю. После чего Сергея препроводил на выход Виктор Шангриков, самолично открыв ему дверь. На улице Сергей Шушарин сел на общественный транспорт и вернулся на съемную квартиру на улице Сони Кривой.

На фото: Виктор Шангриков, депутат Курчатовского района Челябинска

Обещания, что Сергея одного никогда не бросят, впрочем, были сдержаны. Только цель у них была одна. Деньги, деньги и еще раз деньги. К нему не единожды приезжали старые-новые знакомые. Сергея уговаривали найти еще людей, которые могли бы вложиться в их дело, помочь с финансами.

Сперва приезжал самый первый знакомый Сергея — Иван Уфимцев. Он участливо интересовался делами Сергея, узнавал, устроился ли он на работу, пил с ним чай. «Михайловна» также не обделяла Сергея своим вниманием. Она приезжала с просьбами о помощи в поисках людей, которые могли бы занять ей денежные средства. Сумма, которая ей была необходима, составляла 3 млн. рублей. Но просьбы оставались неудовлетворенными — у Сергея элементарно не было знакомых, располагающих такими суммами. Но Татьяну Михайловну это не слишком смущало. Если нет в наличии, можно ведь взять в кредит. Так что она убеждала Сергея подойти к его знакомым с предложением оформить кредиты в банках и вложить деньги в них. Впрочем, по-прежнему безуспешно.

Наступил момент, когда Сергей устроился на работу в сеть магазинов «SPAR». Устроился он в отдел по разливу слабоалкогольных напитков в магазине, расположенном на улице Чичерина.

В итоге, место работы стало новым пунктом для встреч с Иваном Уфимцевым и Татьяной Суриной. Видимо, чтобы Сергей не думал, что о нем забыли старые «друзья».

Конечно, нет. Ведь Татьяне Суриной и Ивану Уфимцеву очень нужна была его помощь. А потому они занимали у него все, что Сергей умудрялся заработать. Ну, почти все. На еду и проезд они ему, так уж и быть, оставляли средства.

Впоследствии навещать Сергея на работе стал уже один Иван Уфимцев. Цель посещений, конечно, оставалась прежней — финансирование. Хотя бы по две-три тысячи рублей. Приезжал Иван Уфимцев и к Сергею домой. Короче, от вынужденной благотворительности Сергею скрыться было решительно невозможно. К тому же, они ведь еще продолжали платить за аренду квартиры, где он проживал. Видимо, за счет тех средств, что у него изымались с его зарплаты.

Иван объяснял, что инвестиции ему необходимы для оплаты бензина, чтобы совершить выгодную сделку.

На второй год этой замысловатой и несколько Платоновской истории начались проблемы с арендной платой.

Собственник квартиры стал проявлять нетерпение. Оно и не удивительно.

При сдаче квартиры собственник неосторожно поделился с Викторией Федоткиной планами продажи своей квартиры. И тут же получил предложение от нее вложить один миллион рублей в выгодный проект и познакомиться с ее руководителем Суриной. В общем, некоторое время на съемной квартире начались загвоздки. Деньги за квартиру поступали со все большей задержкой. Сергея Шушарина, при этом, не забывали убеждать в скором получении новой квартиры. Татьяна Михайловна рассказывала ему о некоем человеке, который должен был им отдать квартиру в счет неких долгов. Вот эту квартиру Сергею отдать и собирались.

Потом история вернулась в прежнее русло, и Сергей продолжил слушать рассказы о скором поступлении крупной суммы денег, из которой покупка квартиры будет обеспечена. Как всегда, буквально через пару месяцев. При этом были ситуации, когда денег у Сергея вообще не было. На телефонные звонки Сергея из его новых «друзей» никто не отвечал, и ему просто было нечего есть. Он вынужден был закладывать в продуктовом магазине свои документы, чтобы взять продукты в долг.

Ситуация Сергея Шушарина продолжала ухудшаться. Женщина, купившая у него квартиру в Миасском, попросила его выписаться. Да, до этого он прописку еще сохранял. Итогом стало то, что Сергей лишился последних средств к существованию, ведь работать без прописки он не мог. Сергей объяснял бедственность положения своим «благодетелям». Те с крайней неохотой давали ему небольшие суммы, чтобы он смог хоть как-то прожить. По две-три тысячи рублей. Причем привозила ему их Татьяна Михайловна. Сергей предпринимал попытки требовать обеспечить ему прописку. Но дела становились только хуже. Собственник выставил квартиру на продажу, и Сергею пришлось съехать. «Друзья» на время исчезли.

С этого момента в жизни Сергея Шушарина открылась новая глава. Не менее интересная и разрушительная, чем предыдущая.

Квартиру Сергей снял совместно с другом, с которым вместе работал. Через друга познакомился с Флюром Камалетдиновым, который проживал и проживает поныне в Саткинском районе Челябинской области.

Как-то раз Сергей отправился к Флюру в гости, поделился с ним своей историей, своими трудностями и переживаниями. Прежние «друзья» исчезли, на телефонные звонки Сергея по-прежнему не отвечали. Флюр проникся проблемами нового друга и предложил ему пожить временно у него.

Все бы ничего, но однажды Сергею позвонила Татьяна Михайловна. Флюр, услышав, что Сергею звонит та самая «Михайловна», взял трубку, чтобы поговорить с успешной бизнес-вумен.

Услышав новые подробности из жизни Сергея, Татьяна Михайловна предложила Флюру 10 тысяч рублей ежемесячно за то, чтобы Сергей пожил у Флюра, пока не купят квартиру для Сергея. Один раз перечисление на банковскую карту Флюра действительно было. Но на этом все, как обычно, и закончилось. Кроме, конечно, очевидной просьбы Татьяны Михайловны к Флюру помочь ей с финансами. От чего Флюр тогда благоразумно отказался.

Шло время, квартира на горизонте не маячила, как и выплата средств. Телефон молчал, как вдруг раздался звонок, и Сергей услышал до боли знакомый голос.

Звонила Татьяна Михайловна. С почти фантастическим предложением приехать в Челябинск и обсудить вопрос покупки квартиры. Сергей, прихватив Флюра, примчался в Челябинск на машине друга Флюра.

К их удивлению, на встречу с ними явился один только Иван Уфимцев. Татьяной Суриной рядом и не пахло. Иван Уфимцев приехал на встречу на своей машине, Сергей пересел к нему, они вместе поехали к Ивану Уфимцеву домой, чтобы обсудить дела насущные. Сам Иван Уфимцев, к слову, квартиру тогда тоже снимал.

Далее в жизни Сергея Шушарина имела место ситуация в духе романов Виктора Пелевина. Перед тем, как Сергей отправился в небольшое путешествие с Иваном Уфимцевым, Флюр попросил его не теряться и постоянно оставаться на связи.

Сам же Флюр уехал к родне, раз уж представился такой случай. Как это и бывает, через некоторое время батарейка телефона Сергея успешно села. А зарядное устройство, имевшееся у Ивана Уфимцева почему-то не подходило. Телефон благополучно отключился.

В квартире Ивана Уфимцева в это время происходила следующая любопытная ситуация. В определенный момент Иван попросил Сергея удалиться на кухню по причине того, что ему необходимо… помолиться. Серьезно. В его комнате находились в большом количестве и разнообразии иконы, свечи, ладан. Через 15 минут ритуал окончился, Иван открыл дверь и присоединился к Сергею на кухне. И тут же предложил распить бутылку коньяка. Потрясающее сочетание набожности и житейской обыденности.

Бутылка оказалась распита, алкогольное опьянение стало разумным продолжением, приведшим к тому, что Сергей уснул.

В это время себе места не находил обеспокоенный до предела Флюр. Ведь он не мог дозвониться до Сергея. Ситуация была крайне неприятной.

На следующий день Флюр отправился обратно домой — в Сатку.

К обеду Сергей проснулся, а Иван, приведя себя в порядок, отправился по делам, оставив Сергея в квартире одного. Сергей ближе к вечеру совладал с зарядным устройством и смог наконец-то зарядить телефон. Поговорив с перепуганным, несколько обозленным на опрометчивое поведение товарища, Флюром, Сергей позвонил Татьяне Михайловне.

В конце концов, Сергей ведь остался без возможности вернуться домой — никаких средств у него с собой не имелось. Татьяна Михайловна пообещала ему, что навестит его вечером и снабдит средствами на билет до Сатки.

Как обычно, ее обещания не оправдались, и Сергею вновь пришлось ночевать у Ивана Уфимцева. Иван же сообщил Сергею, что Татьяна Михайловна порадует их своим присутствием на следующий день. Один из тех немногих случаев, когда ожидания все-таки оправдались. Татьяна Михайловна выдала средства на билет на автобус Сергею. Заодно пообещала, что скоро у него все будет в жизни прекрасно, квартиру он получит. А Иван, в свою очередь, внес Сергею предложение следующего толка.

Документы, что были у Сергея при себе, было предложено оставить на сохранение у Ивана Уфимцева. Так будет безопасней, говорили они ему. Вдруг он их потеряет, пока добирается до Сатки. Сергей, сам не понимая почему и зачем, с предложением согласился. Среди документов были: паспорт и военный билет. А в паспорте лежала та самая расписка, данная Татьяной Михайловной. Видимо, это самый главный документ, который они хотели сохранить у себя во избежание недоразумений. На следующий день Сергей вернулся автобусом в Сатку, получил от Флюра нагоняй за то, что пропал, а заодно и за то, что оставил документы.

ГАМЕЛЬНСКИЙ КРЫСОЛОВ

Прошел месяц. Раздался звонок от Татьяны Михайловны с предложением к Флюру о личной встрече в Челябинске. К тому же, она предложила выбрать Сергею квартиру. Сильный рывок, в отличие от предыдущих лет. Сергей с Флюром снова отправились в Челябинск, остановились у друзей.

Накануне Сергей созвонился с Иваном Уфимцевым и попросил его вернуть ему документы. Иван объяснил, что передал документы Татьяне Михайловне, она-то их Сергею и вернет. От друзей Сергея с Флюром забрала Татьяна Михайловна с Романом Валеевым за рулем. Татьяна Михайловна, как и было обещано, вернула Сергею документы. Вот только расписка из паспорта чудесным образом исчезла. Сергей поинтересовался, куда же делся столь важный документ. На что Татьяна Михайловна ответила, что в ней нет необходимости, ведь они же едут покупать ему квартиру. Флюр, в свою очередь, поинтересовался на этот же счет у Романа Валеева, на что получил ответ, что это не его дело.

Квартиру собирались покупать в строящемся доме. В организации был заключен договор купли-продажи, в течение месяца было необходимо внести первый взнос. Татьяна Михайловна заверила риэлтора, что лично привезет все деньги. После этого поехали смотреть квартиру, которая находилась в доме в новом микрорайоне Залесье.

Сергей, Флюр и Роман Валеев отправились смотреть квартиру. Татьяна Михайловна к ним не присоединилась, сославшись на больные ноги. Вроде бы, история близилась к завершению. И Сергей, и Флюр остались довольны сложившимися обстоятельствами. Волнение стало понемногу спадать, решение проблемы виднелось на горизонте.

На фото: офис Виктора Шангрикова в БЦ «Видгоф»

На пути обратно Флюр обмолвился, что собирается купить машину за 500 тысяч рублей. До того он свою продал, а средства положил на счет в банке. Флюру незамедлительно была предложена помощь в покупке машины. Только сперва нужно было отдать все имеющиеся у него средства. Флюр от предложения отказался, быстро придумав, что средства не его, распоряжаться он ими не может. В тот момент Флюру отдавать все свои сбережения не хотелось совершенно. По прибытии Татьяна Михайловна осталась в машине с одним Сергеем, чтобы побеседовать. Сутью беседы была просьба убедить Флюра отдать им его накопления и вложиться в их прибыльное дело. К уговорам присоединился и Роман Валеев, подкрепляя свои слова тем, что квартиру-то Сергею уже купили. Татьяна Михайловна даже пообещала, что если Флюр согласится, то Сергею купят еще большую квартиру, еще более хорошую, да и проценты ему сверху выплатят. Сергей ответил, что поговорит с другом. Естественно, делать он этого не собирался.

Прошло несколько месяцев. Все это время Татьяна Михайловна не оставляла надежды уговорить Флюра отдать им денежные средства. Когда стало ясно, что телефонные разговоры тут не помогут, Татьяна Михайловна, с Романом Валеевым за рулем, приехала к Флюру на встречу лично. Флюр продолжал от предложения вложиться в их дело отказываться.

Тогда решено было убедить Флюра в Челябинске, продемонстрировать роскошный офис организации, неоспоримую выгоду Флюра и успешность сделки. Привезли, конечно, в Бизнес-центр «Видгоф». Вместе с Сергеем, кстати, только Сергею сказали остаться в машине. Флюра сразу проводили в шикарный офис. Роман Валеев показал ему свое удостоверение, рассказал, что работает он в силовой структуре. И опять же не понятно, что за структура — то ли ФСБ, то ли Интерпол. Но в сознании Флюра по какой-то причине отпечатались три буквы — Ф.С.Б. Дополняя свою значимость, Флюру сообщили, что сын Татьяны Михайловны — депутат и ведет он дела с «шишками» не только в Челябинске, но и даже в Москве. Потом все трое вернулись в машину, где продолжилось активное убеждение, длившееся почти полчаса. В конечном итоге, Флюр, неожиданно для себя, согласился с их предложением. Почему он согласился, Флюр понять не может до сих пор. Все было как в тумане.

Поскольку свои сбережения Флюр хранил в Россельхозбанке, о чем он сообщил ранее, далеко идти не пришлось. Отделение банка оказалось рядом, в том же здании, что и офис Шангрикова и Суриной. Правда, получить средства Флюр сразу не мог. Сумма была слишком велика, Сурина и Валеев убедили его сделать заявку на получение наличных, которые он мог забрать на следующий день, но уже в Сатке.

Сергея с Флюром вернули обратно в Сатку. По дороге просили Флюра найти людей, которые могли бы также вложиться в их успешное дело. Дежавю. Причем Татьяна Михайловна просила, чтобы Флюр занял у этих людей средства под расписку, оформленную, собственно, на Флюра. Беспроигрышный вариант в суде и полиции для Суриной Татьяны Михайловны.

На следующий день «Михайловна», со своим водителем Романом Валеевым, явилась за Флюром с самого утра. Они словно выехали в шесть утра, очень спешили. Поехали, без лишних слов и действий, сразу в банк. Прихватили с собой и Сергея. Флюр пытался объяснить Татьяне Михайловне, что ему оставалось всего три дня до начисления процентов на его сбережения.

На счете у Флюра было 450 тысяч рублей, а через три дня должно было стать 500 тысяч рублей. Терять 50 тысяч рублей было бы нелогично. Но Татьяну Михайловну это не заботило. Она заявила, что в расписке будет указана сумма 500 тысяч рублей. Да еще и 10 процентов ежемесячно начисляться будут. Переживать не о чем, Флюр ничего не потеряет. Опять же, все проходила для Флюра, словно в тумане, в тот день.

В банке операционистка пыталась отговорить Флюра от снятия наличных, аргументируя это тем же скорым начислением процентов. Флюр, не имея ни малейшего желания это делать, средства со счета все же снял.

По словам Татьяна Михайловны, средства были необходимы срочно, чтобы на днях получить крупную сумму из Москвы. После получения средств был поднят вопрос оформления расписки. Татьяна Михайловна ничтоже сумняшеся предлагала расписку от руки. Флюр от столь замечательного предложения отказался, потребовав оформления через нотариуса.

Перед походом к нотариусу Татьяна Михайловна сообщила любопытную новость. Оказалось, что ее паспорт недействителен, ведь в нем была помарка. На первых страницах была незначительная помарка ручкой, никак не влияющая на состояние паспорта и его действительность. Тем не менее, от оформления расписки на себя она отказалась. Так что к нотариусу с Флюром отправился Роман Валеев, водитель «Михайловны».

Нотариусу они представились как друзья и оформили договор займа. Госпошлину, правда, оплатил Роман Валеев, но из той же пачки с наличностью, что ему передал Флюр. Если уж 50 тысяч рублей не проблема, то гос.пошлина и подавно не беда. Наличные были переданы Суриной в машине. Татьяна Михайловна даже не стала пересчитывать купюры. А Флюр, передавая ей пачку, был крайне взволнован. Он ощущал острое нежелание отдавать свои накопления, плохое предчувствие его не оставляло. Тем не менее, средства были переданы, вложение в успешный завод по производству никеля было совершено. Флюра с Сергеем вернули домой, попрощались и благополучно уехали.

На фото: Сурина Татьяна Михайловна

Началось мучительное ожидание. Флюр Камалетдинов и Татьяна Сурина стабильно созванивались каждый месяц, Флюр стабильно получал обещания о скорой покупке для него автомобиля, поскольку вложенная Флюром сумма растет как на дрожжах. Татьяна Михайловна даже поинтересовалась, стоит ли отдавать ему средства каждый месяц. Но потом убедила его, на всякий случай, что лучше уж отдать всю сумму разом, целиком. Чтобы купить престижный и дорогой автомобиль. Тем более, что сумма обещает быть внушительной. Так Флюр и ждал, подсчитывая проценты каждый месяц. Перевалило за миллион рублей. Флюр в мечтах уже ездил на новой иномарке.

Прошло полгода, и Флюр дождался радостного звонка от Татьяны Суриной с предложением приехать в Челябинск и выбрать машину. В этот раз Флюр поехал без Сергея, остался у друзей, откуда его и забрала Татьяна Михайловна. Как всегда, за рулем был Роман Валеев. Автомобиль поехали выбирать сперва в салон Kia, затем был Hiunday. Автомобиль Hiunday, на котором первоначально был остановлен выбор, стоил почти полтора миллиона рублей. В реальность такой покупки Флюру не верилось вообще. Он посидел в салоне автомобиля, представляя себе, что является его хозяином. Фантастичность ситуации настолько захватила его, что он даже поверил Татьяне Михайловне, поверил, что сможет купить эту машину.

Оказалось, что автомобиль выкупать нужно было сразу. Никакого залога, первоначального взноса, ничего подобного. Татьяна Михайловна пыталась убедить сотрудников, чтобы автомобиль оставили за Флюром с внесением какой-либо суммы в виде первоначального взноса. Но в итоге ничего не вышло. Так что они отправились в другой салон и остановились на автомобиле марки Skoda Rapid, стоимостью 850 тысяч рублей. Татьяна Михайловна сказала Флюру, что именно этот автомобиль они и будут ему покупать. Только нужно внести первоначальную сумму. Денег у Татьяны Михайловны почему-то не оказалось, а у Флюра при себе были только 5 тысяч рублей. Их он Татьяне Михайловне и отдал, та пообещала, что в течение пары месяцев автомобиль выкупит полностью. В этом же она убеждала и сотрудников салона, оформлявших документы. Аванс был внесен, документы оформлены.

Прошло время. Флюру позвонили из салона Skoda и сказали, чтобы они приехал и забрал свои 5 тысяч рублей. Оставлять автомобиль за ним и дальше не было уже никакой возможности. Флюр решил позвонить Татьяне Михайловне и объяснить ей ситуацию. Татьяна Сурина, как обычно, не растерялась, заявила о временных трудностях с финансами, но заверила его, что в скором времени все проблемы будут решены. А автомобиль Флюру возьмут еще лучше, еще дороже, так что волноваться вообще не о чем. Кстати, с квартирой Сергея, которую ему обещали купить, произошла та же самая история. Когда пришло время первоначального взноса, который должна была заплатить Сурина, оказалось, что в Челябинске жить нельзя, воздух кошмарный, да и квартиру надо брать получше, а эта Сергею вообще не подходит.

Флюр Камалетдинов приехал в Челябинск забирать свои 5 тысяч рублей. На этот раз остановился в хостеле. Татьяна Михайловна приехала к Флюру в хостел, поделилась своими проблемами, трудностями с финансами, пообещала Флюру скорое невообразимое обогащение и уехала, заняв у него 5 тысяч рублей. А почему нет? Пообещала, конечно, что вернет до Нового Года. На этом общение Сергея Шушарина, Флюра Камалетдинова и Татьяны Суриной закончилось.

В ЧЕМ ЗАГВОЗДКА И ПОЧЕМУ ОТКАЗЫВАЮТ В ЗАЩИТЕ СИРОТЕ? 

Сентябрь 2018 года. Звонок Сергею от Валеева. Тот сказал, что приедет к Сергею вместе с Виктором Шангриковым отдать Сергею долг. Сергея сообщение обрадовало, наконец-то ему собрались вернуть средства, столько времени прошло. Он тут же передал хорошую новость Флюру. К дому Флюра подкатил Mercedes, с белым кожаным салоном. За рулем сидел Роман Валеев, а на переднем пассажирском сидел Виктор Шангриков. Сергей вышел на встречу вместе с Флюром. Это была, кстати, первая встреча Флюра с Виктором Шангриковым. Флюр предложил пройти к ним домой и поговорить, но те отказались, мотивировав это желанием обсудить все с Сергеем лично и наедине где-нибудь в кафе в Сатке.

На фото: Mercedes Виктора Шангрикова

Сергея привезли в Сатку, отыскали по Интернету кафе, куда и зашли выпить кофе. Сели за столик на троих, Роман Валеев слева от Сергея, а справа — Виктор Шангриков.

Виктор Шангриков рассказал Сергею, что с ним связывался его начальник — Вячеслав Ершов, требовал разобраться с обращениями, поступающими в его адрес. Говорил Виктор Шангриков и о людях, которые под этим обращением подписались, советуя Сергею с ними не общаться. По словам Виктора Шангрикова, это были мошенники, обманщики, с которыми никак нельзя связываться и даже общаться.

Неожиданно Виктор Шангриков потребовал от Сергея написать расписку, что Татьяна Михайловна никаких долгов перед Сергеем больше не имеет. Если же он расписку не подпишет, то никаких долгов никто возвращать не собирается, Сергей останется ни с чем.

Сергей в панике. Он один. Телефон остался дома. Посоветоваться не с кем. Никаких документов, подтверждающих, что Сурина Татьяна Михайловна должна Сергею деньги, у него уже не было. Расписку-то у него давно технично изъяли из паспорта. Кто изъял — Сурина или Уфимцев — пока не известно.

Сергей спрашивал, зачем ему писать такую расписку, просил связаться с Татьяной Михайловной. Но Виктор Шангриков ответил, что она слишком занята, находится в Челябинске и времени на разговоры у нее нет.

На фото: Виктор Шангриков в своем офисе в БЦ «Видгоф». На заднем плане видна эмблема «Международной полицейской ассоциации». Именно ее посетители воспринимают, как эмблему «Ф.С.Б.» или «Интерпола»

Расписку, в итоге, Сергей писал под диктовку Виктора Шангрикова. Он сильно нервничал, делал ошибки, даже забыл дату. Трясущейся рукой он выводил буквы, а сам думал только о том, что не получит ничего за проданное единственное жилье, что лишится всего в одночасье, если не напишет эту расписку по требованию Шангрикова. Для расписки Сергею Виктор Шангриков выдрал листочек из своего блокнота, протянул свою ручку и стал диктовать, что нужно писать Сергею.

Когда все было кончено, Виктор Шангриков забрал расписку, положил ее в карман своей легкой куртки. Сергея усадили обратно в автомобиль и повезли домой.

На фото: салон Mercedes Виктора Шангрикова, в котором везли Сергея Шушарина, чтобы заставить его написать расписку

По дороге ему передали 50 тысяч рублей и пообещали в скором времени вернуть остатки, доплатив еще сверху за его терпеливое ожидание. В это время до Романа Валеева дозвонился сильно обеспокоенный Флюр. Роман Валеев передал по телефону, что Сергея, цитируем слова, услышанные Флюром, «грохнули», а денег Флюр не получит. Сказать, что у Флюра екнуло сердце — не сказать ничего. Роман Валеев рассмеялся и добавил, что они едут домой, с Сергеем все в порядке. Возле дома Сергея высадили и спокойно уехали. Кому-либо рассказывать о том, что произошло в кафе и расписке, которую он написал из-за страха, говорить ему строго-настрого запретили. Поэтому Флюру он рассказал только про отданные ему 50 тысяч рублей.

В декабре 2018 года группа Сурина-Валеев перестала отвечать на звонки. Ивана Уфимцева в составе группы уже не было. Он получил срок, вместе с Суриной Татьяной Михайловной, за мошенничество и сел в тюрьму. Правда, Сурина почему-то получила условное наказание и осталась на свободе.

Тогда-то Сергей и решился рассказать своему товарищу, что его заставили написать расписку.

Что это такое было? Почему сам Виктор Шангриков приехал лично к сироте? Ответ довольно простой. 17 сентября 2018 года было подано коллективное обращение от пострадавших на имя Мякуша Владимира Викторовича, председателя Законодательного Собрания Челябинской области, секретаря Челябинского регионального отделения партии «Единая Россия». Затем было подано обращение на имя Мошарова Станислава Ивановича, председателя Челябинской городской Думы. Отвечал председатель Совета депутатов Курчатовского района города Челябинска Ершов Вячеслав Владимирович. По результатам проверки «оснований для привлечения к партийной ответственности» депутата Виктора Шангрикова найдено не было.

Расписка Сергея Шушарина, полученная путем угроз и давления, в этом плане оказалась очень кстати, чтобы снять претензии со стороны партии к Виктору Шангрикову, который еще и руководитель депутатской фракции «Единой России» в Курчатовском районе города Челябинска.

***

Учитывая, что Сергей Шушарин — один из многих, пострадавших от махинаций, можно представить, каким же загруженным должен быть график Татьяны Суриной. Ведь за день ей нужно найти подход и обмануть не одного человека, а десяткам пообещать скорое щедрое вознаграждение за испорченную нервную систему и разбитые надежды, а в худшем случае — смерть.

Да, результаты инвестиций в «бизнес» Татьяны Суриной и ее группы привели не только к материальному и финансовому ущербу, но и повлекли за собой куда более серьезные и трагические последствия. На момент публикации пятерых инвесторов уже нет в живых.

Абсурдность этой истории пугает не на шутку, учитывая, что все рассказанное — правда. С подобной правдой никаких выдумок и не требуется. Эта история страшнее сказки о Гамельнском крысолове, уже хотя бы потому, что это вовсе не сказка, а реальность. Вместо утопленных детей из старой немецкой легенды — реальные искалеченные судьбы целого множества людей. Жертвами группы «Шангриков-Сурина-Валеев-Уфимцев» мог стать абсолютно кто угодно. Наши родные, близкие, дети, друзья, вон тот человек, грустным взглядом провожающий маршрутное такси, стоя на остановке. Их так много, что в это сложно поверить, а ведь известны еще далеко не все пострадавшие.

Подобное категорически нельзя оставлять без внимания, а подобные люди категорически заслуживают справедливого наказания. Хотя за все совершенные ими преступления им и десятка жизней не хватит, чтобы ответить в полной мере.


В эпизоде №2 «Дела Шангрикова» мы раскроем, как людей убеждали оформлять кредиты и потом передавать деньги Суриной Т.М. и ее людям.


В эпизоде №3 «Дела Шангрикова» мы расскажем, как в деятельности группы использовались ростовщики, и люди лишались своих квартир и автомобилей, золота и ювелирных изделий.


В эпизоде №4 «Дела Шангрикова» мы расскажем о том, как группа использовала молодежь, затуманив им мозги перспективой карьеры, чтобы вовлечь их родственников в мошенническую схему.


Если у кого-нибудь имеется информация, которая может дополнить наше расследование в отношении следующих лиц:

Сурина Татьяна Михайловна (мать депутата);

Уфимцев Иван Анатольевич (наводчик, отбывает наказание);

Шангриков Виктор Викторович (депутат);

Валеев Равиль (Роман) Габизанович (водитель Суриной Т.М. и Шангрикова В.В.);

Комарова (Сурина) Наталия Евгеньевна (сестра по материнской линии депутата);

Брюховских Андрей Анатольевич (наводчик, уехал из Челябинска).

То свои истории, вместе с имеющимися документами, необходимо направлять в отдел расследований «Общественного защитника» по электронной почте: investigation@ozonline.ru.

Posted in Актуальные новости, Закон, Новость дня, Общество, ПолитикаComments (0)

Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество

Налог на имущество и кадастровая стоимость: проверяем начисления

  Кадастровая палата по Челябинской области продолжает анализировать обращения, поступающие от населения: вопросы о кадастровой стоимости, как и прежде, остаются в числе наиболее актуальных.

   Увеличение количества подобных обращений специалисты учреждения связывают с рассылкой уведомлений об уплате имущественного налога за очередной налоговый период. Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество. Поскольку с 1 января 2016 года налоговая база по всем объектам недвижимости формируется на основании кадастровой стоимости, собственников интересует, откуда эти сведения появляются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), насколько они актуальны, и как можно на них повлиять.

   Кадастровая стоимость недвижимости определяется несколькими способами: в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости.

   В большинстве случаев правообладатель может самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра («Личный кабинет правообладателя», «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта») и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт. Электронные запросы рассматриваются в сокращенные сроки – за 1 рабочий день.

Далее следует действовать исходя из полученных результатов.

Если величина кадастровой стоимости в ЕГРН явно завышена (занижена) необходимо направить обращение в областное Министерство имущества и природных ресурсов по вопросу о порядке определения кадастровой стоимости.

  Если выявлены несоответствия в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документах – направить обращение с подтверждением выявленного факта в Кадастровую палату. После внесения изменений в сведения об объекте, его кадастровая стоимость будет определена заново.

  В том случае, когда ошибки не выявлено, но сумма начисленного налога продолжает вызывать вопросы – обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта.

   Кадастровая палата напоминает, что разъяснения по порядку начисления налогов на имущество, в том числе по вопросам применения льгот, вычетов и коэффициентов для исчисления налога, может дать только налоговый орган.

 

Материал предоставлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (фото uliyanovsk.bezformata.ru)

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

07

Четыре тысячи обращений поступило в Кадастровую палату по Челябинской области в 2016 году

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проанализирована работа по ведению документооборота в 2016 году. Доклад по данной теме на очередном аппаратном совещании представила начальник административного отдела Наталья Платонова.

По итогам прошедшего года показатели общего документооборота в учреждении составили более 37 тысяч входящих документов и более 20 тысяч исходящих документов. Значительную часть общего документооборота составляют обращения граждан.

За 2016 год в учреждение поступило около 4 тысяч обращений. В основном, граждане обращались в Кадастровую палату по Челябинской области с вопросами о порядке государственного учета объектов недвижимости, снятия с учета объектов недвижимости, перевода земельного участка из одной категории в другую, изменения вида разрешенного использования земельного участка, согласования границ земельных участков со смежными землепользователями и многом другом.

Отметим, что южноуральцы могут обратиться в учреждение любым удобным для себя способом. Не имея возможности обратиться лично с интересующим вопросом, гражданин может отправить обращение по электронной почте fgu74@74.kadastr.ru, почтовым отправлением или лично по адресу: 454081, 1 участок ЧЭМК, д. 1, а также через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34. Еще одна возможность обратиться в Кадастровую палату с вопросом реализована на официальном сайте учреждения www.kadastr.ru, в разделе «Обратная связь» — «Обращения граждан онлайн» (http://kadastr.ru/site/fback/online.htm).

Узнать информацию о состоянии рассмотрения своего обращения можно по телефону: 8 (351) 20-20-106.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

33

Все преимущества получения услуг Росреестра в электронном виде

  Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что подать заявление на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сведения из государственного кадастра недвижимости, можно не выходя из дома, воспользовавшись сервисами сайта Росреестра.

444_381x539

 

  Предоставление услуг в электронном виде является основным вектором развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность получать услуги без очередей и в любое удобное время. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. К тому же возможен прием нескольких пакетов документов одновременно.

Узнать больше можно на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru, а также на информационном листе об электронных услугах Росреестра (в прикрепленных файлах).

Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (фото frskuban.ru)

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

 

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

071

Утвержден перечень коммерческой недвижимости для уплаты налогов от кадастровой стоимости

Минимуществом Челябинской области определен перечень объектов недвижимого имущества, для которых в 2016 году налог на имущество организаций рассчитывается, исходя из их кадастровой стоимости. Соответствующий закон был принят южноуральскими депутатами в октябре прошлого года. Ранее эти изменения неоднократно обсуждались и были доработаны совместно с предпринимательским сообществом.

Облагаться налогом по новым правилам будут крупные административно-деловые, торговые и офисные центры площадью равной 2000 кв. м. и более. Сейчас в регионе таких объектов 247, большинство из них находится в Челябинске и Магнитогорске. Так, например, в областном центре в перечень вошли крупные торговые и офисные комплексы – «Торговый центр», ТК «КС», ТК «Радуга», ТК «Фокус», «Челябинск-Сити», Бизнес-центр «ВИПР» и другие.

Список коммерческой недвижимости был сформирован на основании данных государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В дальнейшем перечень объектов будет актуализироваться, в том числе и по результатам проверок фактического использования имущества. Данные будут формироваться на конец календарного года и смогут быть использованы для целей налогообложения в следующем налоговом периоде.

Также с нового 2016 года обязанность исчислять и уплачивать налог на имущество возникает у организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, имеющих на балансе объекты недвижимости, которые вошли в перечень. Информацию о кадастровой стоимости объектов, включенных в перечень, необходимую для расчета и уплаты налога, можно узнать на официальном сайте Росреестра. Стоит учесть, что налоговая база в отношении не включенной в перечень недвижимости определяется
по-старому, то есть, исходя из остаточной стоимости имущества.

Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется, исходя из их кадастровой стоимости на 2016 год, размещен на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в разделе управления кадастровой оценки.

Информация предоставлена  пресс-секретарем Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (фото srb62.ru)


 

Posted in Актуальные новости, Закон, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

888

Когда декларация может быть использована для подготовки технического плана

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приводит разъяснения о том, в каких случаях декларация может быть использована для подготовки технического плана.

Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации или изготовленного до января 2013 года технического паспорта. Только в случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

В свою очередь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство. Установлены случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется. Стоит обратить особое внимание на то, что в случае, если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предусмотрена действующим законодательством, то технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании таких документов, а НЕ на основании декларации.

В отношении объектов недвижимости, строительство которых осуществлено до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, разрешительная и (или) проектная документация о которых безвозвратно утеряна, возможно оформление технического плана на основании декларации об объекте недвижимости при условии обоснования подготовки технического плана на основании декларации в разделе «Заключение кадастрового инженера», информация о мерах, предпринятых кадастровым инженером для получения указанной документации, факте ее утраты с указанием реквизитов уполномоченных органов.

В состав приложения к техническому плану должны быть включены справки (документы) органа власти, уполномоченных на выдачу разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию объекта, органов технической инвентаризации, осуществляющих хранение результатов инвентаризации в административном образовании, в котором находится здание (сооружение), государственного и соответствующего муниципального архива, свидетельствующие о том, что предусмотренные документы в их распоряжении отсутствуют по причине утраты, либо о том, что получение разрешительной документации для строительства объекта недвижимости не требовалось или не требуется.

Необходимо отметить также, что сведения об объекте недвижимости, необходимые для подготовки технического плана, могут быть запрошены в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в порядке, предусмотренном статьей 57 Градостроительного кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности».

 

Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

 

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

12_396x190

Челябинская область перейдет на новую систему налогообложения

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 1 января 2016 года вступает в силу закон Челябинской области о применении на территории региона порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и влияющие на расчет кадастровой стоимости, должны соответствовать правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, так как это влияет на значение кадастровой стоимости, соответственно, на величину налога.

Напомним, что проверить сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части характеристик объекта, включая кадастровую стоимость, можно воспользовавшись справочной информацией в режиме онлайн на соответствующем сервисе официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). К тому же любой желающий может самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц, воспользовавшись налоговым калькулятором (https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc/).

(фото askom1991.livejournal.com)

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

 

 

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Закон, Мужской клуб, Новость дня, Общество, Потребитель, ЭкономикаComments (0)

89

Как правильно выбрать застройщика, чтобы не попасть в ситуацию с «заморозкой» дома?

По сообщению пресс-службы  Мегаполис. 4 декабря в 13:00 (конференц-зал), в рамках новогодней «Ярмарки недвижимости», состоится конференция, где ведущие застройщики Челябинской области расскажут всем желающим о подводных камнях при покупке квартиры в строящемся доме:

· Тенденции на рынке недвижимости сегодня;

· Как правильно выбрать застройщика, чтобы не попасть в ситуацию с «заморозкой» дома или недостроем?

· Как правильно продать свою старую квартиру?

· Нужно ли ждать пока закончится кризис на рынке недвижимости?

На эти и другие вопросы вы сможете получить ответы, посетив мероприятие.

Помимо этого, в первый день выставки с 16:00 до 17:00 (конференц-зал) состоится «Ярмарка вакансий» от агентств недвижимости — членов Гильдии риэлторов «Южный Урал».


Вы решили сменить профиль деятельности?
Хотите повысить квалификацию в сфере недвижимости по доступным ценам?

Прямо на месте с вами проедут собеседование, вы сможете узнать о доступных вакансиях и получить много полезной и нужной информации.

Более подробная программа мероприятий — http://pvo74.ru/show/2015/12/jarmarka-nedvizhimosti/posetitelyam/

Новогодняя «Ярмарка недвижимости» пройдет 3-5 декабря, в выставочном центре «Мегаполис» (Свердловский пр-т, 51а). Подробная информация на сайте и по телефону: (351)755-55-10.

(фот опредоставлено пресс-службой Мегаполис)

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, ОбществоComments (0)

Составлен рейтинг самых перспективных городов России для инвестиций

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее перспективных городов России для инвестирования в жилую недвижимость. Read the full story

Posted in Актуальные новости, ЭкономикаComments (0)

"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Законодательное собрание Челябинской области Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети здоровье конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Архивы