Общественный защитник

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 1 января 2016 года вступает в силу закон Челябинской области о применении на территории региона порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и влияющие на расчет кадастровой стоимости, должны соответствовать правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, так как это влияет на значение кадастровой стоимости, соответственно, на величину налога.

Напомним, что проверить сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части характеристик объекта, включая кадастровую стоимость, можно воспользовавшись справочной информацией в режиме онлайн на соответствующем сервисе официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). К тому же любой желающий может самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц, воспользовавшись налоговым калькулятором (https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc/).

(фото askom1991.livejournal.com)

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

Минимущества Челябинской области информирует граждан о том, что после утверждения новой кадастровой стоимости земель населенных пунктов в регионе появилась реклама сомнительных услуг по снижению земельного налога. 

Через рекламу в СМИ организации предлагают населению едва ли гарантированное снижение кадастровой стоимости земельных участков. Однако стоит отметить, что суммарный рост стоимости на территории региона не означает автоматического удорожания всех земельных участков. Также необходимо учитывать, что земельный налог по новой кадастровой стоимости будет рассчитываться с 2016 года, то есть заплатить его надо в 2017 году.

В связи с этим собственникам земельных участков Минимущества Челябинской области рекомендует:

1. Самостоятельно ознакомиться с итогами оценки. Посмотреть стоимость конкретного земельного участка можно на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области imchel.ru. Результаты кадастровой оценки опубликованы на главной странице под соответствующим баннером.

2. В случае несогласия собственника с кадастровой стоимостью земельного участка, воспользоваться возможностью урегулировать спор в досудебном порядке. Для этого с заявлением о пересмотре результатов следует обратиться в специальную комиссию при региональном Росреестре. Процедура оспаривания в данном случае достаточно проста и четко регламентирована. Для нее необходимо иметь на руках отчет о рыночной стоимости земельного участка.

Обращаем внимание, что для оспаривания юридическими лицами в суде результатов определения кадастровой стоимости, предварительное обращение в комиссию является обязательным. Физическим лицам обращение в комиссию позволит избежать судебных издержек. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

С порядком работы комиссии и перечнем необходимых документов можно ознакомиться на официальном сайте управления Росреестра по Челябинской области www.to74.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет».

Информирует пресс-секретарь Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области

(фото http://protect-partners.ru)