Tag Archive | "жилье"

Многолетняя квартирная драма в поселке Устиново Миасского городского округа

В Миассе мать с шестью детьми выгоняют на улицу

Сложной и по-настоящему запутанной оказывается ситуация, которая вот уже много лет вносит неурядицы в селе Устиново Миасского городского округа. На улице Молодежной расположено бывшее муниципальное жилье — двухквартирный дом, — где и разворачивается тяжелая для жильцов драма. В 2007 году в пустующую заброшенную половину въехала семья Винидиктовых. Многодетная семья, в настоящее время насчитывающая 6 детей. Растить шестерых детей практически в одиночку и в благоприятных условиях-то крайне сложно. А тут еще возникла серьезная угроза остаться без крыши над головой.

На второй половине дома проживает Полина Борисова. В 2009 году она приватизировала дом. Правда, получилось так, что о процессе приватизации, по сути, никто и не слышал. Как же так вышло? Ведь жилье муниципальное, к тому же в 2007 году его часть была предоставлена семье Винидиктовых. Сейчас многодетная семья пытается бороться за свое жилье. В конце концов, идти им больше некуда. Детей с матерю буквально выгоняют на улицу.

Оказалось, что все намного сложней, чем кажется на первый взгляд. В самом начале семья Винидиктовых въехала в совершенную разруху — в их квартире даже не было окон. Оконные проемы по-началу приходилось заколачивать досками. В квартире не было совершенно ничего, даже печки. Неудивительно, ведь половина пустовала много лет. По сей день Евгении Винидиктовой даже негде вымыть детей — приходится водить их по соседним домам. С самого момента заселения многодетная мать старалась облагородить жилье — сил и денег было вложено немерено. А ведь сейчас семья живет лишь на пенсию по потере кормильца и тем, что вырастит на огороде.

Приехала семья Винидиктовых в село Устиново, когда еще был жив муж Евгении. Они приехали, чтобы работать на предприятии. Перед этим семья жила с матерью Евгении. Тогда у них был один ребенок, но Евгения была уже беременна вторым. Начальник Евгении Винидиктовой предложил ей въехать в пустующую квартиру. На тот момент Евгения сильно из-за этого переживала — ведь в квартире не было буквально ничего. Она прекрасно понимала, что придется вложить много сил, и была к этому готова. Вместе с начальником семья приехала в сельсовет населенного пункта Смородинка, где их временно прописали в квартиру 2 дома 18 на улице Молодежной в поселке Устиново. Им сразу же пришлось заколачивать окна и двери — такой был совет. Чтобы остальные жители поселка видели, что в квартире теперь кто-то проживает и разбирать ее дальше нельзя. Потихоньку начали отстраиваться. А дальше случилась беда — бумага с временной регистрацией оказалась утеряна. Пришлось снова ехать в Смородинку, где им сказали: «Живите, вас никто не выгоняет». Семья и вернулась обратно домой, продолжать благоустраивать жилье. Материнский капитал от рождения последующих детей Евгения Винидиктова также вкладывала в жилье. А сейчас запись о временной регистрации у семьи никак не получается достать из архива.

Одна из старожилов, Ирина Гисыч, проживающая в Устиново еще с 1983 года, рассказала длинную историю заселения поселка. Когда Ирина Гисыч приехала сюда жить, было всего четыре дома. Семьи приезжали и уезжали — список чуть ли не бесконечный. Дом 18, где сейчас проживает многодетная семья, был оформлен как совхоз, в нем жили учителя, затем заезжали солдаты, рабочие. Тем не менее, Ирина Гисыч не согласна, что этот дом называют общежитием. Вторая его половина остается без жильцов уже долгие года. Соседей очень беспокоил факт пустующей квартиры. Тем не менее, Полину Борисову, по их мнению, этот факт не особенно волновал. Из квартиры постепенно исчезало все, что делало ее приемлемым жильем: вырывались окна и двери, разбиралась печка. По словам Ирины Гисыч, которая неоднократно обращалась к Полине Борисовой с просьбой заселить в квартиру жильцов, хозяйку второй половины разруха и пустота не беспокоили на протяжении долгих лет. И только недавно ей понадобилась вторая часть. Та самая часть, где проживает многодетная семья. Причем, даже сама Полина Борисова неоднократно забирала из пустой квартиры стройматериалы. То есть, сама привносила разрухи в дом.

Факт приватизации всего дома Полиной Борисовой буквально возмущает всех соседей. Не только Евгению Винидиктову. Да и как же это могло произойти? Ведь во второй половине на тот момент уже минимум два года проживала целая семья! Скандал с соседкой, требующей выселения многодетной семьи, имеет серьезный характер. Доходит буквально до угроз. Сообщения, которые от Полины Борисовой получает Евгения Винидиктова, мать шестерых детей, сложно воспринимать адекватно и спокойно.

Единственное чувство, которое они вызывают — праведный гнев. По словам же самой Полины Борисовой, ее единственной претензией является требование к семье Винидиктовых о возврате средств, потраченных на оформление документов. То есть, тех самых документов, согласно которым единственным владельцем всего дома является Полина Борисова.

Тем не менее, надежда у семьи Винидиктовых есть — доказать факт проживания в суде они смогут. Во всех документах Евгения Винидиктова всегда указывала именно этот адрес проживания — квартира 2 дом 18 по улице Молодежной: перепись населения, заявления в школу и детский сад, заявления в администрацию. Имеются и счета за коммуналку. К тому же и весь поселок стоит на стороне многодетной матери. Но семье по-прежнему требуется существенная юридическая помощь, самим им справиться с ситуацией не удастся. А как же иначе? Ведь семью с шестью несовершеннолетними детьми выставляют на улицу, что абсолютно противоречит всем человеческим принципам и нормам.

Posted in Актуальные новости, Новость дня, Общество, ПолитикаComments (0)

2_6_4

Анализ рынка первичного жилья экономического класса

Челябинское УФАС России провело анализ состояния конкуренции на рынке первичного жилья экономического класса на территории г. Челябинска, г. Копейска, г. Магнитогорска, г. Миасса и г. Златоуста Челябинской области по итогам 2011-2013 годов. 

На территории указанных городов деятельность на рынке первичного жилья экономического класса в указанный период осуществлял 41 хозяйствующий субъект.

В г. Челябинске и г. Миассе Челябинской области по итогам 2011-2013 годов нет хозяйствующих субъектов, занимающих доминирующее положение на рынке первичного жилья экономического класса. Таким образом, рынок первичного жилья экономического класса по итогам 2011-2013 годов на указанной территории является конкурентным.

В г. Копейске по итогам 2011-2012 годов ОАО «ЮУ КЖСИ» занимало доминирующее положение с долей 88,15% и 63,35% соответственно. По итогам 2013 года ООО «Фирма Челябстройподрядчик» занимало доминирующее положение с долей 54,60%. В г. Магнитогорске по итогам 2011-2012 годов ООО «Домострой» — 58,05% и 64,74% соответственно, 2013 года ООО «Трест Магнитострой» — 54,60%. В г. Златоусте по итогам 2011-2013 годов ОАО «Златоустовский машиностроительный завод» — 87,22%, 89,72% и 84,83% соответственно.

Основными административными ограничениями на рынке первичного жилья экономического класса являются:

— проблема получения в пользование земельного участка под комплексную застройку жилья «эконом класса». Застройщики указывают, что в течение последних трех лет на территории города Челябинска в целях жилищного строительства выставляются на торги укрупненные земельные участки с высокой начальной ценой права аренды, не имеющей аналогов в иных регионах России.

— длительные сроки согласования проектной документации на стадии проектирования по причине необходимости согласования исходных условий для проектирования в нескольких организациях, среди которых органы местного самоуправления, городские службы, организации коммунального комплекса, благоустройства;

— длительные сроки прохождения государственной экспертизы типовой проектной документации;

— большое количество административных процедур на этапе ввода объекта в эксплуатацию, при подтверждении готовности к эксплуатации инженерных систем, заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями об эксплуатации объектов;

— необходимость предоставления документов, имеющихся у органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие проблем межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления;

— нехватка, особенно в сельских населенных пунктах, необходимых мощностей для обеспечения водо-, тепло-, электро- и газоснабжения строящегося жилья экономического класса.

Основными экономическими ограничениями входа на рынок первичного жилья экономического класса являются:

— отсутствие возможностей у новых компаний-застройщиков в привлечении кредитных ресурсов для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в связи с отсутствием залогового обеспечения кредита, а также в связи с отсутствием кредитных историй и опыта работы с банками;

— недостаточная развитость механизма аккредитации новых предприятий-застройщиков у банков и ипотечных компаний в целях реализации ипотечного жилищного кредитования и других финансовых программ по приобретению жилья, в том числе высокие процентные ставки ряда коммерческих банков Челябинской области по ипотечному кредитованию.

— трудности, связанные с внедрением института саморегулирования (высокие членские взносы, высокий уровень взносов в компенсационные фонды, увеличение объема отчетности для СРО).

В целях снижения барьеров Челябинским УФАС России была проанализирована структура формирования стоимости жилья.


Основными затратами, влияющими на стоимость первичного жилья экономического класса, являются
:

1. Затраты на строительно-монтажные работы (от 19% до 89,7%);

2. Затраты на подключение и строительство внешних инженерных сетей (от 0% до 25%);

3. Затраты на право владения земельными участками (от 0% до 15%);

4. Затраты на проектно-изыскательные работы, оформление разрешений, утверждение проекта и т.п. (от 1% до 15%).

Высокая доля затрат на строительно-монтажные работы объясняется уровнем развития транспортной инфраструктуры региона, удаленностью производителей строительных материалов и наличием возможности их собственного производства. Указанные обстоятельства напрямую влияют на формирование стоимости первичного жилья экономического класса на территории г. Челябинска, г. Копейска, г. Магнитогорска, г. Миасса и г. Златоуста Челябинской области.

По мнению организаций-застройщиков снижению цен на первичное жилье экономического класса будет способствовать реализация следующего комплекса мероприятий:

— развитие государственно-частного партнерства в области строительства и реконструкции инженерной и социальной инфраструктур в соответствии с потребностями увеличения объемов строительства жилья путем разграничения ответственности между участниками инвестиционно-строительной деятельности;

— обеспечение сбалансированного развития новых и ранее застроенных территорий путем организации территориального планирования и упрощение процедур получения земельных участков и технических условий на подключение для строительства жилья;

— развитие конкуренции на рынке жилья;

— расширения перечня земельных участков, предоставляемых в целях строительства жилья экономического класса;

— снижение стоимости кредитных ресурсов, привлекаемых застройщиками для строительства жилья экономического класса, путем увеличения доступности государственных гарантий в целях исполнения обязательства по кредитным договорам и договорам займа для широкого круга застройщиков;

— расширение использования в жилищном строительстве новых прогрессивных технологий быстровозводимого домостроения с применением новых современных, энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий.

 

Информация предоставлена пресс-секретарем Челябинского УФАС России

Posted in Hовости УФАС, Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, ОбществоComments (0)

Михаил Юревич подчеркнул важность строительства жилья в области

В среду, 14 ноября, на областном совещании при губернаторе Михаил Юревич отметил, что предприятия по производству черной металлургии могут возвращать налоги из бюджета, в том случае, если у них нет прибыли. В текущем году практически все предприятия, за исключением ММК вернули бюджет. При этом, как отмечает губернатор, строительная инфраструктура заполняет этот выпад бюджета, сообщает сегодня информационное агентство "Депутат74"

Михаил Юревич рассказал, что в дальнейшем платежеспособность жителей области растет, поскольку повышается зарплата бюджетников и, как следствие у тех, кто работает в коммерческом секторе, а значит, что для жителей области жилье станет более доступным. Губернатор сделал акцент на том, что квартиры с площадью 100 квадратных метров, практически не продаются, и строительным компаниям необходимо строить доступное жилье для молодых семей. Кроме того, Михаил Юревич отмечает важность квартир студий в 24 квадрата по доступной цене, куда молодые люди могли бы съезжать от своих родителей.

Posted in Новость дня, Общество, Потребитель, ЭкономикаComments (0)

В 2012 году около 700 сирот смогут получить жилье

Собственное жилье в текущем году смогут получить около 700 челябинских сирот.

 

В Челябинской области собственное жилье в текущем году смогут получить около 700 сирот, сообщается на официальном сайте Правительства Челябинской области.

На данные цели из федерального и областного бюджетов будет направлено более 293 миллионов рублей, что позволит обеспечить жильем 690 человек, выпускающихся в 2012 году из детских домов и учреждений соцобслуживания. В течение трех лет планируется предоставить жилье еще 596 гражданам РФ.

На данный момент в Челябинской области проживает более 15 тысяч детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из них 48% имеют право на внеочередное обеспечение жильем.

Posted in Актуальные новости, Общество, ЭкономикаComments (0)

Михаил Юревич утвердил порядок выплат пособий для ветеранов ВОВ

Губернатор Челябинской области Михаил Юревич своим постановлением утвердил порядок выплаты в 2011 году ветеранам Великой Отечественной войны единовременного социального пособия на ремонт жилья, подведение к дому газопровода и установку внутридомового газового оборудования. В этом году в областном бюджете на эти цели запланировано более 14 млн. рублей.  Read the full story

Posted in Актуальные новости, Общество, ЭкономикаComments (0)

Михаил Юревич обсудил перспективы развития жилищного строительства

Губернатор Михаил Юревич и генеральный директор фонда развития жилищного строительства Александр Браверман провели круглый стол по вопросам комплексного освоения земельных участков, расположенных на территории Южного Урала. Read the full story

Posted in Актуальные новостиComments (0)

В Челябинской области 288 детей-сирот получат жилье

По данным областного министерства социальных отношений, в этом году запланировано приобретение новых квартир и домов для 288 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Это 24% от числа всех нуждающихся. На эти цели планируется потратить 116 млн рублей.   Read the full story

Posted in Актуальные новости, ОбществоComments (0)

Составлен рейтинг самых перспективных городов России для инвестиций

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее перспективных городов России для инвестирования в жилую недвижимость. Read the full story

Posted in Актуальные новости, ЭкономикаComments (0)

Завтра состоится открытие Ярмарки недвижимости

Завтра, 17 февраля, в Челябинске начнет работать Ярмарка недвижимости. Посетители смогут подободрать новую или обменять имеющуюся квартиру, не обращаясь к посредникам. Read the full story

Posted in Актуальные новости, ОбществоComments (0)


"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Законодательное собрание Челябинской области Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети здоровье конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Архивы