Tag Archive | "Росреестр"

Новый закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов

Электронные сделки с недвижимостью защитит новый закон

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской информирует южноуральцев о принятии нового Федерального закона, который защитит сделки с недвижимостью от мошенников.

  Управление Росреестра по Челябинской области организует большой комплекс мероприятий, направленных на популяризацию получения услуг ведомства в электронном виде и обучение заявителей умению пользоваться электронными сервисами на портале Росреестра. Благодаря этой работе, с каждым годом растет число южноуральцев, которые отдают предпочтение электронному формату перед бумажным.

Вместе с тем, законное беспокойство у пользователей Интернета вызвал имевший в этом году случай продажи московской квартиры с использованием поддельной электронной подписи. Оперативно отозвался на эту ситуацию законодатель: в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации был принят закон, в работе над поправками к проекту которого принимал участие Росреестр. Этот закон подписал Президент России Владимир Путин, 2 августа документ был опубликован на официальном портале правовой информации.

  Новый закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, в том числе полученной в удостоверяющем центре по поддельным документам.

Теперь в соответствии с данным законом, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. Регистрирующий орган должен будет проставить специальную отметку в   Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

  При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Это касается случаев, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, если сделки совершаются с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки, то есть его действие не будет распространяться на такие популярные цифровые проекты, как электронная ипотека.

                                                              Материал предоставлен    пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Новость дня, ОбществоComments (0)

Kadastr

Как оформить излишки земли?

Часто бывает так, что документы на земельный участок одни, а по факту забором прихватили еще пару тройку метров. Можно ли эту землю оформить отвечает управление Росреестра по Челябинской области Read the full story

Posted in Актуальные новости, Новость дня, Общество, ЭкономикаComments (0)

Rosreestr

Росреестр может возражать против утверждения кандидатуры арбитражного управляющего

По закону представители Росреестра имеют право участвовать в арбитражном процессе по делам о банкротстве по ряду вопросов, в том числе при рассмотрении и утверждении кандидатуры арбитражного управляющего.

В первом полугодии 2019 года челябинское управление Росреестра было уведомлено 804 раза о судебных заседаниях, где решался вопрос об утверждении кандидатуры арбитражного управляющего в делах о банкротстве. Для сравнения за первое полугодие 2018 года было всего 498 уведомлений по этому же вопросу.

Выступая с отчетом о реализации полномочий при рассмотрении вопросов, связанных с утверждением кандидатур арбитражных управляющих начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Евгения Бисерова сообщила о некоторых случаях, когда Росреестр возражал против утверждения некоторых кандидатур, по причине несоблюдения ими действующего законодательства.

В одном случае, у гражданина В. отсутствовал договор обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего.

В другом случае, при рассмотрении вопроса о назначении гражданина П. арбитражным управляющим, у Росреестра отсутствовали сведения о погашении в полном объеме убытков, которые по суду он должен был возместить участникам дела о банкротстве.

В третьем случае, из открытых источников Росреестр установил, что в отношении гражданина П. был вынесен обвинительный приговор за совершение преступления. И хотя, приговор был обжалован и еще не вступил в силу, это обстоятельство послужило препятствием для назначения его арбитражным управляющим.

Posted in Актуальные новости, Закон, Новость дня, ЭкономикаComments (0)

Работа с сервисом доступна только после регистрации на портале Государственных услуг

Электронные сервисы Росреестра: советы по использованию

  Кадастровая палата провела мастер-класс для представителей управления по имущественным и земельным отношениям Копейского городского округа, главного контрольного управления Челябинской области, а также для сотрудников Российского Федерального Ядерного Центра им. Е. И. Забабахина. На мероприятии специалисты отдела информационных технологий учреждения детально рассмотрели последовательность получения услуг Росреестра в электронном виде.

  На официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен весь комплекс государственных услуг ведомства, об этом на прошедшем мастер-классе рассказали специалисты Кадастровой палаты. Более подробно участники мероприятия рассмотрели сервис «Получение сведений ЕГРН». Присутствующим разъяснили, что с помощью данного сервиса возможно запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимости различного характера, такие как: выписка об основных характеристиках и кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписки о переходе прав на объект и о правах отдельного лица, и другие. Кроме этого, участникам мастер-класса объяснили, как пользоваться «Личным кабинетом», в нем доступны следующие государственные услуги Росреестра: кадастровый учет, регистрация прав, исправление ошибок, предоставление сведений ЕГРН. Работа с сервисом доступна только после регистрации на портале Государственных услуг.

  Стоит отметить, что использование некоторых электронных сервисов ведомства доступно только при наличии электронной подписи. Поэтому, в завершение мероприятия специалисты Кадастровой палаты познакомили с требованиями к электронной подписи, напомнив, что получить сертификат ЭП можно в специализированном удостоверяющем центре, в том числе в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты Росреестра (https://uc.kadastr.ru). В Челябинской области подробную информацию о работе центра предоставят по телефону: 8 (351) 728-63-11.

Материал предоставлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

 

 

 

Posted in Актуальные новости, Общество, ПотребительComments (0)

Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество

Налог на имущество и кадастровая стоимость: проверяем начисления

  Кадастровая палата по Челябинской области продолжает анализировать обращения, поступающие от населения: вопросы о кадастровой стоимости, как и прежде, остаются в числе наиболее актуальных.

   Увеличение количества подобных обращений специалисты учреждения связывают с рассылкой уведомлений об уплате имущественного налога за очередной налоговый период. Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество. Поскольку с 1 января 2016 года налоговая база по всем объектам недвижимости формируется на основании кадастровой стоимости, собственников интересует, откуда эти сведения появляются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), насколько они актуальны, и как можно на них повлиять.

   Кадастровая стоимость недвижимости определяется несколькими способами: в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости.

   В большинстве случаев правообладатель может самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра («Личный кабинет правообладателя», «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта») и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт. Электронные запросы рассматриваются в сокращенные сроки – за 1 рабочий день.

Далее следует действовать исходя из полученных результатов.

Если величина кадастровой стоимости в ЕГРН явно завышена (занижена) необходимо направить обращение в областное Министерство имущества и природных ресурсов по вопросу о порядке определения кадастровой стоимости.

  Если выявлены несоответствия в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документах – направить обращение с подтверждением выявленного факта в Кадастровую палату. После внесения изменений в сведения об объекте, его кадастровая стоимость будет определена заново.

  В том случае, когда ошибки не выявлено, но сумма начисленного налога продолжает вызывать вопросы – обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта.

   Кадастровая палата напоминает, что разъяснения по порядку начисления налогов на имущество, в том числе по вопросам применения льгот, вычетов и коэффициентов для исчисления налога, может дать только налоговый орган.

 

Материал предоставлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (фото uliyanovsk.bezformata.ru)

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

При обращении за цифровой подписью при себе необходимо иметь только паспорт и СНИЛС

За электронной подписью через МФЦ

 

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о возможности получения электронной подписи в окнах многофункционального центра.

 Управление Росреестра по Челябинской области информирует своих заявителей о возможности получить электронную цифровую подпись (ЭЦП) в многофункциональном центре (МФЦ) г.Челябинска на ул. Труда 164. Для удобства заинтересованных лиц в этих целях выделены три окна (№ 59, 60, 61).

Напомним, что для получения электронных услуг в «Личном кабинете» на портале Росреестра (rosreestr.ru) необходимо иметь ЭЦП. Подписав такой усиленной цифровой подписью свои запросы, здесь можно получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справочную информацию по объектам недвижимости, а также подать заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав и многое другое.

Электронная подпись позволяет не только быстрее и дешевле получать основные услуги Росреестра, но и даёт доступ к целому ряду сервисов Единого портала государственных услуг (www.gosuslugi.ru) и различных ведомств, таких как Федеральная налоговая служба, Пенсионный фонд РФ, Почта России.

При обращении за цифровой подписью при себе необходимо иметь только паспорт и СНИЛС. Более подробная информация по телефону МФЦ : 8(351)211-08-92.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, ОбществоComments (0)

Cпособы получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости

Это полезно знать

  В Кадастровую палату часто обращаются жители региона с вопросами, каким образом и где можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, и нужно ли платить за такие сведения. 

Разъяснения по данному вопросу подготовила заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости Татьяна Охременко. 

  Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на любую дату, обратившись в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

Информация о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. В данном документе содержатся сведения о кадастровой стоимости на определенную дату, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, а также дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.  

  Также сведения о кадастровой стоимости на текущую дату содержатся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости и кадастровом плане территории. Такие документы предоставляются за плату. 

Выписку из ЕГРН можно получить, направив запрос в электронной форме, либо обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). 

Удобнее всего подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН посредством электронных сервисов сайта Росреестра (https://rosreestr.ru). Срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в форме электронного документа составит всего один рабочий день.  

Напомним, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставленные в форме электронного документа, заверяются электронно-цифровой подписью должностного лица филиала и имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

  Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН при личном обращении в МФЦ. Сведения будут предоставлены в течение трех рабочих дней с момента поступления запроса в орган регистрации прав. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении офиса МФЦ, по почте (в том числе электронной). График работы и перечень офисов МФЦ на территории Челябинской области размещен на сайте rosreestr.ru/offices (необходимо выбрать офисы МФЦ). 

  Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН". Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. 

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра. 

 

                                                                       Информация предоставлена пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (фото  alluport.ru)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, ОбществоComments (0)

Первый из семи филиалов регистрационной палаты открылся в мае 1998 года

ЮУРП 20 лет

  В мае 2018 года семь территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области отметят свои 20- летние юбилеи.

  Как уже сообщалось Управлением Росреестра по Челябинской области ранее, 2018 год знаменателен для ведомства двумя датами: 20-летием создания системы госрегистрации в России, точкой отсчета которой стало вступление в законную силу 31 января 1998 года Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и образованием Росреестра, которому в декабре текущего года исполнится 10 лет.

  Датой создания системы государственной регистрации на территории Челябинской области стало 3 октября 1997 года – день, когда в нашем регионе (в числе нескольких других первых российских регионов) еще до вступления названного закона было открыто Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – Южноуральская регистрационная палата, а уже через несколько месяцев в территориях нашей области начали создаваться филиалы ЮУРП.

  Первым из семи филиалов регистрационной палаты, открывшихся в мае 1998 года, стал Верхнеуфалейский филиал. 12 мая 2018 года исполняется 20 лет со дня создания системы госрегистрации в Верхнеуфалейскомгородском округе.

  Свои 20-летние юбилеи в мае текущего года отметят также территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области: Чесменский (14 мая), Троицкий, Ашинский и Чебаркульский (18 мая), Миасский и Варненский (20 мая).

                                                                                                                                         Материал с фото пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Для жителей Челябинска функционирует четыре многофункциональных центра

МФЦ принимают документы на услуги Росреестра

 

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет госрегистрацию и кадастровый учет недвижимости на основании документов, представленных заявителями через многофункциональные центры.

  Основным направлением в деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является предоставление услуг по государственной регистрации и кадастровому учету объектов недвижимости. При этом прием и выдача документов, необходимых для получения этих услуг, в настоящее время осуществляется в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ). Передав центрам данные полномочия, Росреестр перешел на так называемые «бесконтактные технологии», этот принцип предусматривает, что регистраторы и специалисты-эксперты работают не с заявителями, а с представленными ими в МФЦ пакетами документов.

  Уровень обеспеченности региона сетью многофункциональных центров вошел в число показателей целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». Напомним, что данная модель входит в число 12 целевых моделей, которые были разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации в целях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ.

Контрольный показатель, заложенный в целевую модель, предполагал, что доля заявлений о государственной регистрации права, представленных через МФЦ, от общего количества заявлений к 31.12.2017 составит 70%, а к 31.12.2019 — 80%. В Челябинской области за 12 месяцев 2017 года уже 92,13% заявлений на госрегистрацию недвижимости поступили в Управление Росреестра через МФЦ, а в настоящее время эта доля составляет 98,44%.

 Досрочное достижение контрольного показателя указанной целевой модели стало возможно, благодаря открытию на территории Южного Урала 56 многофункциональных центров «Мои документы», услуги Росреестра оказываются в каждом из них. В общей сложности заявителей обслуживают в 514 окнах, отдельные окна открыты для предпринимателей.

 Для жителей г. Челябинска функционирует четыре многофункциональных центра (ул.Труда, 164; ул.Комарова,39; пр.Победы 396/1; ул.Новороссийская, 118-в), что позволяет им выбрать офис именно того МФЦ, куда удобнее всего добраться.

 Преимущество получения услуг Росреестра по принципу «бесконтактных технологий» обеспечивается наличием разветвленной сети офисов МФЦ на всей территории региона, большим количеством окон приема-выдачи документов, что позволяет сокращать время ожидания в очереди, осуществлять прием заявителей шесть дней в неделю, включая субботу. Кроме того, во многих центрах можно получить еще услуги других ведомств, готовящих необходимые для госрегистрации или кадастрового учета документы.

                                                       материал с фото  предоставлен пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Будьте внимательны данные  на таких ресурсах могут не соответствовать действительности

Сайты-двойники портала Росреестра

 

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает важную информацию для пользователей сайта Росреестра.

 Росреестр обращает внимание пользователей сети Интернет, что www.rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Никакого отношения к Росреестру сайты http://rosstreestr.ru/ и http://rosreestrr.ru/ не имеют. За информацию, содержащуюся на этих и прочих сайтах, незаконно скопировавших дизайн и символику ведомства, Росреестр ответственности не несет.

  Будьте внимательны, обращение к сайтам-двойникам может повлечь не только финансовые потери для заявителей при использовании онлайн-сервисов, но и получение недостоверных сведений в сфере недвижимости. Так как данные, опубликованные на таких ресурсах, могут не соответствовать действительности.

 

 

                                                                                          Пресс-служба Управления Росреестра  по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Законодательное собрание Челябинской области Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети здоровье конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Архивы