Tag Archive | "ЕГРН"

Для того  чтобы оспорить результаты нужно оформить заявление о пересмотре результатов

Кадастровая палата разъясняет, как оспорить кадастровую стоимость

  В Кадастровую палату по Челябинской области поступают обращения о порядке определения кадастровой стоимости и о возможности ее оспаривания. Специалисты Кадастровой палаты разъяснили в каких случаях возможно оспорить результаты кадастровой стоимости, какие документы при этом необходимо предоставить и куда обращаться при возникновении вопросов.

    В соответствии с действующим законодательством, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если затрагивают права и обязанности граждан, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

     Для того, чтобы оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области, гражданам, в первую очередь, нужно оформить заявление о пересмотре результатов. Для того, чтобы заявление приняли к рассмотрению, нужно предоставить необходимые документы. К ним относятся выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документ, подтверждающий недостоверность сведений об объекте недвижимости. Специалисты Кадастровой палаты разъясняют, что данный документ предоставляется только в случаях, когда заявление подается на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. А в случае, если в отношение недвижимости необходимо установить ее рыночную стоимость, к заявлению следует приложить отчет об оценке, составленный оценщиком, в бумажном и электронном виде.

       Кадастровая палата напоминает, что подать заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости необходимо в Комиссию при                                          Управлении Росреестра по Челябинской области  Ведомство находится по адресу г. Челябинск, ул.: Елькина, 85

 

Информирует Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области 

Posted in Актуальные новости, Закон, ОбществоComments (0)

Работа с сервисом доступна только после регистрации на портале Государственных услуг

Электронные сервисы Росреестра: советы по использованию

  Кадастровая палата провела мастер-класс для представителей управления по имущественным и земельным отношениям Копейского городского округа, главного контрольного управления Челябинской области, а также для сотрудников Российского Федерального Ядерного Центра им. Е. И. Забабахина. На мероприятии специалисты отдела информационных технологий учреждения детально рассмотрели последовательность получения услуг Росреестра в электронном виде.

  На официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен весь комплекс государственных услуг ведомства, об этом на прошедшем мастер-классе рассказали специалисты Кадастровой палаты. Более подробно участники мероприятия рассмотрели сервис «Получение сведений ЕГРН». Присутствующим разъяснили, что с помощью данного сервиса возможно запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимости различного характера, такие как: выписка об основных характеристиках и кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписки о переходе прав на объект и о правах отдельного лица, и другие. Кроме этого, участникам мастер-класса объяснили, как пользоваться «Личным кабинетом», в нем доступны следующие государственные услуги Росреестра: кадастровый учет, регистрация прав, исправление ошибок, предоставление сведений ЕГРН. Работа с сервисом доступна только после регистрации на портале Государственных услуг.

  Стоит отметить, что использование некоторых электронных сервисов ведомства доступно только при наличии электронной подписи. Поэтому, в завершение мероприятия специалисты Кадастровой палаты познакомили с требованиями к электронной подписи, напомнив, что получить сертификат ЭП можно в специализированном удостоверяющем центре, в том числе в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты Росреестра (https://uc.kadastr.ru). В Челябинской области подробную информацию о работе центра предоставят по телефону: 8 (351) 728-63-11.

Материал предоставлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

 

 

 

Posted in Актуальные новости, Общество, ПотребительComments (0)

Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество

Налог на имущество и кадастровая стоимость: проверяем начисления

  Кадастровая палата по Челябинской области продолжает анализировать обращения, поступающие от населения: вопросы о кадастровой стоимости, как и прежде, остаются в числе наиболее актуальных.

   Увеличение количества подобных обращений специалисты учреждения связывают с рассылкой уведомлений об уплате имущественного налога за очередной налоговый период. Для каждого правообладателя недвижимости важно безошибочное начисление налога на имущество. Поскольку с 1 января 2016 года налоговая база по всем объектам недвижимости формируется на основании кадастровой стоимости, собственников интересует, откуда эти сведения появляются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), насколько они актуальны, и как можно на них повлиять.

   Кадастровая стоимость недвижимости определяется несколькими способами: в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости.

   В большинстве случаев правообладатель может самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра («Личный кабинет правообладателя», «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта») и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт. Электронные запросы рассматриваются в сокращенные сроки – за 1 рабочий день.

Далее следует действовать исходя из полученных результатов.

Если величина кадастровой стоимости в ЕГРН явно завышена (занижена) необходимо направить обращение в областное Министерство имущества и природных ресурсов по вопросу о порядке определения кадастровой стоимости.

  Если выявлены несоответствия в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документах – направить обращение с подтверждением выявленного факта в Кадастровую палату. После внесения изменений в сведения об объекте, его кадастровая стоимость будет определена заново.

  В том случае, когда ошибки не выявлено, но сумма начисленного налога продолжает вызывать вопросы – обратиться в налоговый орган по месту нахождения объекта.

   Кадастровая палата напоминает, что разъяснения по порядку начисления налогов на имущество, в том числе по вопросам применения льгот, вычетов и коэффициентов для исчисления налога, может дать только налоговый орган.

 

Материал предоставлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (фото uliyanovsk.bezformata.ru)

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Сведения размещаются на официальном сайте Росреестра

Сведения о минимальных границах до трубопроводов должны быть на кадастровой карте

  Сведения о минимальных расстояниях от магистральных газо- и нефтепроводов до иных объектов недвижимости должны быть обязательно внесены на «Публичную кадастровую карту», ­– сообщают специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области. 

  Сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта» содержит справочную информацию Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), включая сведения о границах кадастровых округов, районов, кварталов, а также отдельной недвижимости: земельных участках или объектах капитального строительства.

  Положением о представлении дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, установлено, что на публичной кадастровой карте должны отображаться сведения и о границах минимальных расстояний от магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов до объектов недвижимости, не относящихся к системе газо- и нефтеснабжения (сведения о минимальных расстояниях). Однако вышеуказанные сведения вносятся только после их предоставления уполномоченным органом (Министерство энергетики РФ) в орган регистрации прав (Центральный аппарат Федеральной кадастровой палаты, г. Москва). Сведения предоставляются в формате XML при использовании XML-схем, размещаемых на официальном сайте Росреестра. Файлы должны быть защищены от доступа третьих лиц, а также заверены электронной подписью лица, подготовившего данные сведения.

  Таким образом, для того, чтобы сведения о минимальных расстояниях появились на кадастровой карте, собственникам магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов необходимо направить данные о местоположении границ минимальных расстояний в Министерство энергетики РФ.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Pапрашивайте актуальную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости непосредственно перед сделкой

Перед сделкой с недвижимостью проверьте, не под арестом ли объект

  В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсудили вопросы, связанные с внесением в ЕГРН записей о наложении арестов (запретов) на объекты недвижимого имущества.

  Управление Росреестра по Челябинской области вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об аресте на недвижимое имущество, запрете на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом и о снятии таких ограничительных мер. Основанием для этого являются соответствующие документы, поступившие в рамках межведомственного информационного взаимодействия от судов или иных уполномоченных органов.

  В настоящее время Управлением Росреестра в нашем регионе установленный законом срок внесения в ЕГРН указанных сведений сокращен до двух рабочих дней. Правообладатель о произошедших изменениях с его имуществом затем уведомляется в течение пяти рабочих дней.

  Поступивший в Управление судебный акт или постановление судебных приставов о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете регистрационных действий с ним является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Порой для участников сделки такая приостановка является сюрпризом. Чтобы избежать этого, можно порекомендовать заявителям запрашивать актуальную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости непосредственно перед сделкой. Получить такую информацию можно, обратившись с заявлением в офисы многофункциональных центров, или в электронном виде через «Личный кабинет» на сайте Росреестра (rosreestr.ru). Также обращаем внимание заявителей (правообладателей или их представителей) на возможность запроса через МФЦ копии документа, на основании которого в реестр внесены сведения об аресте (запрете) на принадлежащий заявителю объект недвижимости.

Для справки. Управление отмечает тенденцию к росту регистрационных действий по внесению в ЕГРН сведений как об арестах (запретах), так и о снятии таких ограничительных мер. Так, за 6 месяцев 2017 года в реестр было внесено 8030 записей об арестах (запретах), а по итогам первого полугодия 2018 года — уже 10741. Рост количества записей о погашении арестов (запретов) еще более значителен: за 6 месяцев прошлого года – 7818, за аналогичный период текущего года — 12401.

Информирует пресс – служба Управления Росреестра по Челябинской области (фото fox-partners.ru)

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Закон, Мужской клуб, Общество, ПотребительComments (0)

Жители региона получили телефонные консультации

Кадастровая палата рассказала о порядке исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН

  В Кадастровой палате по Челябинской области в пятницу, 27 июля, прошла горячая линия, посвящённая вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

  Жители региона получили телефонные консультации от заместителя начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН Юлии Завалищиной.

  Чаще всего дозвонившиеся жители региона интересовались, что такое техническая ошибка в сведениях ЕГРН и как ее исправить.

  Юлия Завалищина пояснила, что технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых производилась регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет.

 Исправляется техническая ошибка по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. С заявлением об исправлении технической ошибки южноуральцы могут обратиться в любой офис Многофункционального центра.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

 

 

 

Posted in Женский клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

8

Кому откажут в получении копий документов из реестра

 

  В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали работу по предоставлению ряда сведений из ЕГРН.

  На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали отчет о предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок о содержании правоустанавливающих документов и заверенных копий документов, помещенных в реестровые дела объектов недвижимости. Начальник отделом ведения ЕГРН Ксения Мурат ознакомила коллег с анализом проведенной в данном направлении работы.

  Так, за 10 месяцев 2017 года общее количество выданной специалистами отдела информации составило – 23103 единицы, в том числе выписок о содержании правоустанавливающих документов – 17554, копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, – 4388.

  Больше всего информации указанного вида было выдано по запросам, поступившим в Управление в электронном виде посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (7588) и через портал Росреестра (4733). Еще 6143 запроса было получено по почте, 3081 – от многофункциональных центров, 1558 ответов подготовили специалисты отдела на запросы судов, поступившие в простой письменной форме.

  Одной из задач отдела является работа по достижению такого показателя, как «доля услуг, оказываемых в электронном виде», который был установлен планом мероприятий Росреестра по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2018 года в соответствии с этой «дорожной картой» во всех территориальных органах на долю электронных услуг должно приходиться 70% от их общего числа, однако в настоящее время в Челябинской области контрольный показатель в части предоставления электронных запросов составляет 53%. Чаще всего на бумажных носителях поступают запросы налоговых органов и судебных приставов, а также судов и правоохранительных органов.

Не по всем запросам, поступившим в отдел, выдаются сведения из ЕГРН. Ксения Мурат назвала наиболее распространенные основания для принятия решений об отказе. Так происходит, если за получением сведений ограниченного доступа обратилось лицо, не уполномоченное на их получение, если к запросу ограниченного доступа не приложены документы, подтверждающие право лица на получение данных документов, например, арбитражными управляющими не представляются копии определений суда, заверенные надлежащим образом, и т.д.

                                                                                                       Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Закон, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

999

Единый день консультаций о недвижимости

 

  8 ноября 2017 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области проведут «Единый день консультаций».

   Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата по традиции ежегодно организуют проведение «Единого дня консультаций». Очередное мероприятие состоится в столице Южного Урала.

    Все желающие смогут задать специалистам свои вопросы, касающиеся кадастрового учета и государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Также для участия в качестве консультантов приглашены представители налоговой службы и нотариусы.

   Единый день консультаций пройдет на площадке многофункционального центра «Мои документы» по адресу г.Челябинск, ул.Труда, 164 (1 этаж).

 

                                     Информация предоставлена пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, ОбществоComments (0)

2

В МФЦ южноуральцы могут получить услуги Росреестра

  Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на возможность обращения за получением государственных услуг Росреестра в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальный услуг «Мои документы» (МФЦ).

   Кадастровая палата по Челябинской области напоминает южноуральцам, что в МФЦ южноуральцы могут получить услуги Росреестра по государственному кадастровому учету и  государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также обратиться за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

      Присутствие в МФЦ необходимо, по сути, всего два раза: при подаче заявления и при получении готовых документов.

     Спрос на услуги Росреестра, предоставляемые на базе МФЦ, в Челябинской области очень высок. Так, например, в мае 2017 года в МФЦ поступило около 4 500 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета – это 87,7 % от общего количества поступивших заявлений, а также около 12 500 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, что составило 93,2 % от общего количества поступивших запросов.

    МФЦ работает шесть дней в неделю, включая субботу, что особенно удобно для работающих граждан. В МФЦ заявителям всегда окажут помощь консультанты, которые ответят на  все возникающие вопросы. Также немаловажно, что благодаря платежным терминалам граждане могут быстро и просто оплатить государственную пошлину за предоставление услуг.

С полным перечнем офисов МФЦ Челябинской области можно ознакомиться на сайте mfc-74.ru. Телефон справочной службы: 8 (351) 211-08-92.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

i

Информиция для южноуральцев о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

  Филиал Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области информирует южноуральцев о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

  Вопросы определения кадастровой стоимости земельных участков затрагивают интересы практически всех участников земельных отношений: физических и юридических лиц,   правообладателей земельных участков, представителей профессионального сообщества. Существенную роль в этом процессе играют органы государственной власти и органы местного самоуправления.

   В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия).

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

   С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссию могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии заявителю необходимо подать заявление с приложением следующих документов:

— выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

-нотариально заверенной копии правоустанавливающего или                        правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

— документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте          недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в    случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

— отчета об оценки, составленного оценщиком в бумажном и в электронном виде, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Отметим, что комиссии созданы и функционируют при каждом Управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В Челябинской области заинтересованные лица могут обратиться в комиссию, действующую при Управлении Росреестра по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина. 85).

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)


"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Россия Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети здоровье конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Архивы