Общественный защитник

   Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал законность решения Челябинского УФАС России, установившего неправомерный допуск компании к участию в конкурсах на право заключения договора по перемещению задержанного транспортного средства на специализированную стоянку, его хранению и возврату.

  Указанные торги Министерство дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области проводило в 2015-2016 годах на территории Чебаркульского городского округа, Чебаркульского, Еткульского и Троицкого муниципальных районов. Победитель четырех конкурсов ООО «Спецтехника» (г. Коркино) получило возможность осуществлять данную деятельность на протяжении 5 лет с момента заключения договоров.

  Антимонопольная служба в связи с поступлением материалов из Прокуратуры Челябинской области установила неправомерность допуска министерством компании до участия в конкурсе. Поданные ООО «Спецтехника» заявки не соответствовали требованиям конкурсной документации и Закону Челябинской области о порядке перемещения задержанного транспортного средства на специализированную стоянку, его хранения и возврата, оплаты расходов на перемещение и хранение задержанного транспортного средства.

  Так, конкурсная комиссия допустила заявку компании на конкурс по Чебаркульскому городскому округу в отсутствие в ее составе оригинала выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и нотариально заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права.

  Как установило Челябинское УФАС России, в составе заявки были представлены светокопии таких документов. При этом правом собственности на указанный земельный участок обладал гражданин, а не ООО «Спецтехника», как было отражено в копии. Указанную информацию по запросу антимонопольной службы подтвердило Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Кроме того, нотариус нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района сообщил, что представленная в составе заявки копия отличается от заверенной нотариусом копии относительно указания субъекта права.

  На конкурсы в Чебаркульском, Еткульском и Троицком муниципальных районах ООО «Спецтехника» было допущено конкурсной комиссией при отсутствии в заявках информации о наличии у него транспортных средств с указанной в документации грузоподъемностью.

Таким образом, конкурсная комиссия министерства создала преимущественные условия участия в торгах конкретной компании.

Согласно ч.1 ст.17 Закона о защите конкуренции при проведении торгов запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, в том числе создание участнику торгов преимущественных условий участия в торгах путем доступа к информации и нарушение порядка определения победителя торгов.

Антимонопольная служба в отношении членов комиссии вынесла постановления о наложении штрафа в размере 15 тысяч рублей на каждого.

Необходимо отметить, что ранее решение ведомства по данному делу было признано недействительным Арбитражным судом Челябинской области, в связи с чем суды общей юрисдикции отменили наложенные штрафы.

  Но сейчас Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал, что выводы Арбитражного суда Челябинской области по данному делу являются ошибочными. Теперь Челябинское УФАС России продолжит отстаивать правомерность постановлений о наложении штрафа.

                                                   Материал предоставлен пресс-секретарем Управления Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области (фото c-in.ru)

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на основании документов, поступивших из многофункциональных центров.

   В целевую модель «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», которая находится в зоне ответственности Управления Росреестра по Челябинской области, заложено пять основных показателей. Один из них предписывает, чтобы предоставление услуги Росреестра по госрегистрации прав максимально проходило через многофункциональные центры.

  На практике это означает, что общение заявителей, которым необходимо получить услуги в сфере госрегистрации и кадастрового учета недвижимости, происходит только с сотрудниками МФЦ. Здесь они сдают необходимые для этих целей документы и получают готовые. Непосредственно постановка объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и государственная регистрация прав и сделок с ними осуществляется Управлением Росреестра. Передача документов от МФЦ в Управление и в обратном порядке происходит по специальному графику несколько раз в день.

   В настоящее время на территории Челябинской области работает 55 МФЦ, услуги Росреестра оказываются в каждом из них. В общей сложности заявителей обслуживают в 514 окнах, отдельные окна открыты для предпринимателей. Благодаря этому, услугу по госрегистрации через многофункциональные центры по состоянию на 1 декабря получают уже 91,96% южноуральцев, что выше контрольного показателя целевой модели (70%). Разветвленная сеть МФЦ с удобными залами для посетителей и большим количеством окон приема-выдачи документов является явным плюсом для получателей госуслуг. Этому способствовала большая работа, проведенная органами власти на территории Челябинской области.

  Вместе с тем Управлению и МФЦ, чтобы услуги Росреестра предоставлялись южноуральцам качественно и в установленные сроки, необходимо постоянно держать на контроле весь процесс взаимодействия. Так, специалисты Управления в постоянном режиме обучают коллег из многофункциональных центров нормам действующего законодательства, знание которых необходимо для грамотного приема документов на государственную регистрацию. Занятия проходят в форме семинаров, лекций, мастер-классов. В ходе них в обязательном порядке также анализируются ошибки, допущенные сотрудниками МФЦ при приеме документов.

   Требует пристального внимания и вопрос по соблюдению центрами двухдневного срока доставки в Управление принятых документов. Задерживаются они в МФЦ из-за того, что подолгу находятся на стадии сканирования, однако имеют место и такие случаи, когда не поступают, как это положено, на второй рабочий день либо поступают в конце рабочего дня, документы на бумажных носителях. Для Управления, которое в интересах заявителей, сроки осуществления госрегистрации сократило с 5-7 рабочих дней до 3-4 рабочих дней, решение сотрудниками МФЦ этой проблемы является особенно важным.Сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

(фото http://lc-nobel.ru/uslugi/rielterskie-uslugi/kompleksnaya-usluga-kupit-nedvizhimost/poisk-i-podbor-kommercheskoy-i-zagorodnoy-nedvizhimosti-po-vashemu-zaprosu/)

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Челябинское отделение Сбербанка  продолжают взаимодействовать в части электронной регистрации  сделок с недвижимостью.

  Управлением Росреестра по Челябинской области и Челябинским отделением Сбербанка России впервые в Уральском регионе проведена электронная регистрация сделки по переуступке права требования. Это еще одно новшество, внедренное в нашем регионе в рамках совместного проекта Росреестра и Сбербанка, благодаря которому  граждане  имеют возможность подавать документы на регистрацию прав в электронном виде при получении ипотечного кредита.  Теперь услуга электронной регистрации доступна не только покупателям квартир в новостройках по договору долевого участия, но и в отношении сделок по переуступке прав требования по договорам долевого участия от юридических лиц (инвесторов) физическим лицам.

  Сделка, о которой идет речь,  состоялась в Агентстве недвижимости "Сердце города"  совместно со Сбербанком. Семья Овчинниковых, которая выбрала двухкомнатную квартиру в ЖК «Ягодный»,  смогла приобрести её в ипотеку по ставке 9,9% с экономией на процентах за счет использования сервиса электронной регистрации. В этом случае для клиентов Сбербанка, оформивших ипотеку, процентная ставка будет ниже на 0,1%. 

  Напомним, что совместный проект  Росреестра и Сбербанка позволяет  гражданам   не тратить время на посещение  офисов приема-выдачи документов в Кадастровой палате или в многофункциональных центрах, а также на сбор необходимых для госрегистрации документов. Сотрудники банка или представители партнеров-застройщиков, используя информационные системы, сами направят документы своего клиента в регистрирующую службу. Зарегистрированные документы участники сделки получат на электронную почту.

  Рост количества обращений за получением услуг Росреестра в электронном виде обусловлен рядом преимуществ, в том числе – экономией времени и средств. В Сбербанке более 40% сделок проводится в электронном виде. Воспользоваться сервисом могут также и те челябинцы, кто приобретает недвижимость без использования заемных средств.

материал предотсавлен    пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

  16 мая 2017 года с 14.00 до 16.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Порядок представления документов на государственную регистрацию прав в электронном виде».  

   Как зарегистрировать право собственности на свою недвижимость в электронном виде расскажут на очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области.

   С чего начать, как представить документы на электронную регистрацию, уменьшится ли размер госпошлины, если регистрировать через Интернет, – на эти и другие вопросы по указанной теме «горячей линии» ответит главный специалист-эксперт Управления Евгений Борисович Рыманов по телефону 8(351) 237-94-23.

                                                                           Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

В Челябинске провели первую электронную регистрацию ипотеки на квартиру в новостройке

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает регистрировать сделки с недвижимостью в рамках совместного проекта с Челябинским отделением Сбербанка России.

Как уже сообщалось ранее, Росреестр и Сбербанк являются участниками совместного проекта, благодаря которому у граждан появилась возможность подавать документы на регистрацию прав в электронном виде прямо в офисе банка при получении ипотечного кредита. Это позволяет клиентам не тратить время на посещение офисов приема-выдачи документов в Кадастровой палате или в многофункциональных центрах, а также на сбор необходимых для госрегистрации документов. Банк, используя информационные системы, сам направит документы своего клиента в регистрирующую службу, в которой  оформят собственность на ипотечное жильё. Такую услугу предоставляют уже более 100 городов России.

В нашем регионе Управлением Росреестра по Челябинской области и Челябинским отделением Сбербанка впервые в рамках данного проекта по электронному взаимодействию были вручены готовые документы молодой семье в июле прошлого года. Уже до конца 2016 года услуга была предоставлена в отношении 1164 сделок, а с начала 2017 года по состоянию на 15 февраля – 285 сделок.

И вот на Южном Урале очередное новшество. В Челябинском центре ипотечного кредитования Сбербанка состоялась первая выдача электронного кредита семье, покупающей квартиру в новостройке. Супруги Елена и Сергей, решив купить жилье в строящемся микрорайоне «Квартал у Озера» в Чурилово, обратились в банк и в общей сложности потратили на все процедуры меньше часа своего личного времени. В то время как при оформлении сделки обычным способом им бы пришлось самостоятельно идти в несколько офисов: строительной компании, банка, МФЦ.

Кроме застройщика микрорайона «Квартал у Озера», в настоящее время к сервису «Электронная регистрация» подключились уже десять компаний, предлагающих квартиры в новостройках. Напомним, что зарегистрировать сделку в электронном виде через Сбербанк можно в отношении квартир как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

                 Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

30 ноября 2016 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет проведена «горячая линия» об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На звонки «горячей линии» ответит и.о.начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Николаевна Щелокова. Она расскажет, куда можно обратиться, если собственник хочет оспорить результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в каком порядке и в какие сроки работает с обращениями граждан и юридических лиц Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.

Телефон «горячей линии»:8(351) 210-38-33.

                       Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области