Общественный защитник

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет госрегистрацию и кадастровый учет недвижимости на основании документов, представленных заявителями через многофункциональные центры.

  Основным направлением в деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является предоставление услуг по государственной регистрации и кадастровому учету объектов недвижимости. При этом прием и выдача документов, необходимых для получения этих услуг, в настоящее время осуществляется в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ). Передав центрам данные полномочия, Росреестр перешел на так называемые «бесконтактные технологии», этот принцип предусматривает, что регистраторы и специалисты-эксперты работают не с заявителями, а с представленными ими в МФЦ пакетами документов.

  Уровень обеспеченности региона сетью многофункциональных центров вошел в число показателей целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». Напомним, что данная модель входит в число 12 целевых моделей, которые были разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации в целях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ.

Контрольный показатель, заложенный в целевую модель, предполагал, что доля заявлений о государственной регистрации права, представленных через МФЦ, от общего количества заявлений к 31.12.2017 составит 70%, а к 31.12.2019 — 80%. В Челябинской области за 12 месяцев 2017 года уже 92,13% заявлений на госрегистрацию недвижимости поступили в Управление Росреестра через МФЦ, а в настоящее время эта доля составляет 98,44%.

 Досрочное достижение контрольного показателя указанной целевой модели стало возможно, благодаря открытию на территории Южного Урала 56 многофункциональных центров «Мои документы», услуги Росреестра оказываются в каждом из них. В общей сложности заявителей обслуживают в 514 окнах, отдельные окна открыты для предпринимателей.

 Для жителей г. Челябинска функционирует четыре многофункциональных центра (ул.Труда, 164; ул.Комарова,39; пр.Победы 396/1; ул.Новороссийская, 118-в), что позволяет им выбрать офис именно того МФЦ, куда удобнее всего добраться.

 Преимущество получения услуг Росреестра по принципу «бесконтактных технологий» обеспечивается наличием разветвленной сети офисов МФЦ на всей территории региона, большим количеством окон приема-выдачи документов, что позволяет сокращать время ожидания в очереди, осуществлять прием заявителей шесть дней в неделю, включая субботу. Кроме того, во многих центрах можно получить еще услуги других ведомств, готовящих необходимые для госрегистрации или кадастрового учета документы.

                                                       материал с фото  предоставлен пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает важную информацию для пользователей сайта Росреестра.

 Росреестр обращает внимание пользователей сети Интернет, что www.rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Никакого отношения к Росреестру сайты http://rosstreestr.ru/ и http://rosreestrr.ru/ не имеют. За информацию, содержащуюся на этих и прочих сайтах, незаконно скопировавших дизайн и символику ведомства, Росреестр ответственности не несет.

  Будьте внимательны, обращение к сайтам-двойникам может повлечь не только финансовые потери для заявителей при использовании онлайн-сервисов, но и получение недостоверных сведений в сфере недвижимости. Так как данные, опубликованные на таких ресурсах, могут не соответствовать действительности.

                                                                                          Пресс-служба Управления Росреестра  по Челябинской области

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью на основании документов, поступивших из многофункциональных центров.

   В целевую модель «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», которая находится в зоне ответственности Управления Росреестра по Челябинской области, заложено пять основных показателей. Один из них предписывает, чтобы предоставление услуги Росреестра по госрегистрации прав максимально проходило через многофункциональные центры.

  На практике это означает, что общение заявителей, которым необходимо получить услуги в сфере госрегистрации и кадастрового учета недвижимости, происходит только с сотрудниками МФЦ. Здесь они сдают необходимые для этих целей документы и получают готовые. Непосредственно постановка объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и государственная регистрация прав и сделок с ними осуществляется Управлением Росреестра. Передача документов от МФЦ в Управление и в обратном порядке происходит по специальному графику несколько раз в день.

   В настоящее время на территории Челябинской области работает 55 МФЦ, услуги Росреестра оказываются в каждом из них. В общей сложности заявителей обслуживают в 514 окнах, отдельные окна открыты для предпринимателей. Благодаря этому, услугу по госрегистрации через многофункциональные центры по состоянию на 1 декабря получают уже 91,96% южноуральцев, что выше контрольного показателя целевой модели (70%). Разветвленная сеть МФЦ с удобными залами для посетителей и большим количеством окон приема-выдачи документов является явным плюсом для получателей госуслуг. Этому способствовала большая работа, проведенная органами власти на территории Челябинской области.

  Вместе с тем Управлению и МФЦ, чтобы услуги Росреестра предоставлялись южноуральцам качественно и в установленные сроки, необходимо постоянно держать на контроле весь процесс взаимодействия. Так, специалисты Управления в постоянном режиме обучают коллег из многофункциональных центров нормам действующего законодательства, знание которых необходимо для грамотного приема документов на государственную регистрацию. Занятия проходят в форме семинаров, лекций, мастер-классов. В ходе них в обязательном порядке также анализируются ошибки, допущенные сотрудниками МФЦ при приеме документов.

   Требует пристального внимания и вопрос по соблюдению центрами двухдневного срока доставки в Управление принятых документов. Задерживаются они в МФЦ из-за того, что подолгу находятся на стадии сканирования, однако имеют место и такие случаи, когда не поступают, как это положено, на второй рабочий день либо поступают в конце рабочего дня, документы на бумажных носителях. Для Управления, которое в интересах заявителей, сроки осуществления госрегистрации сократило с 5-7 рабочих дней до 3-4 рабочих дней, решение сотрудниками МФЦ этой проблемы является особенно важным.Сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

(фото http://lc-nobel.ru/uslugi/rielterskie-uslugi/kompleksnaya-usluga-kupit-nedvizhimost/poisk-i-podbor-kommercheskoy-i-zagorodnoy-nedvizhimosti-po-vashemu-zaprosu/)

 5 декабря 2017 года, в Кадастровой палате по Челябинской области пройдет горячая линия, посвященная электронным сервисам, доступным на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

    Позвонив по телефону горячей линии, жители Челябинской области смогут узнать, как в электронном виде направить заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков или объектов капитального строительства, а затем получить ответ по почте. Кроме того, желающим расскажут, как подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), после чего проверить состояние запроса в режиме online. Эксперты учреждения также объяснят, какие сведения можно получить, воспользовавшись сервисами сайта, к примеру, справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online, публичной кадастровой картой и т. п.

    Напомним, что на официальном сайте Росреестра доступны все базовые услуги ведомства, включая государственную регистрацию права, кадастровый учет, получение сведений из реестра недвижимости. Таким образом, благодаря современным информационным технологиям граждане и представители бизнеса могут напрямую обратиться в учреждение, не теряя времени на поездку в офис.

Сотрудники Кадастровой палаты по Челябинской области ответят на вопросы южноуральцев во вторник, 5 декабря, с 10.00 до 12.00 по телефону: 8 (351) 728-63-14.

                                                                                                                                                    Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

                                                                                                                                                                                                      (фото https://burobiz.ru/businesses/buy/220222)

  В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в среду, 22 ноября 2017 года, пройдет горячая линия по вопросам трудоустройства в учреждение. На протяжении двух часов любой желающий сможет задать интересующие вопросы специалистам отдела кадров.

  С января 2018 года в Кадастровой палате по Челябинской области появится новое структурное подразделение – отдел кадастровых и землеустроительных работ. Специалисты данного отдела будут проводить кадастровые работы в отношении объектов недвижимости и землеустроительные работы. В отдел требуются люди с опытом работы в должности кадастрового инженера и действующим квалификационным сертификатом.

 Кроме того, учреждению также нужны специалисты отдела инфраструктуры пространственных данных. Здесь вакантны ставки начальника отдела и инженера 2 категории. Одним из направлений деятельности отдела является проверка документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия в отношении объектов землеустройства для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 В отдел обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости требуется ведущий инженер. Кандидат должен иметь высшее профессиональное образование (техническое, юридическое или инженерно-экономическое) и стаж работы по соответствующей специальности не менее трех лет.

 Кадастровая палата по Челябинской области предлагает будущим сотрудникам оформление по Трудовому кодексу РФ, пятидневную рабочую неделю и своевременную заработную плату.

  Все тем, кто ищет работу по данным специальностям, хочет узнать порядок и условия трудоустройства или задать другие вопросы, может позвонить 22 ноября, с 10.00 до 12.00 по телефону горячей линии: 8 (351) 728-63-07.

                                                                                                                                                Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

  По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, все больше южноуральцев запрашивают сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде при помощи сервисов Росреестра. Так, с начала 2017 года по октябрь в Кадастровую палату поступило более 38 тысяч запросов от южноуральцев о предоставлении сведений в электронном виде.

  Направить запрос о предоставлении сведений из реестра недвижимости южноуральцы могут по-прежнему несколькими способами: при личном обращении в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты или многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ), а также почтовым направлением. Но, как показывает практика, наиболее удобный и оперативный способ для многих граждан — это направить запрос в электронном виде через официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru).

  Плата при получении сведений из реестра недвижимости в электронном виде значительно сокращена. Так, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в электронном виде для физического лица будет стоить 300 рублей, а для юридического – 600 рублей. При этом документ подготовят в течение одного рабочего дня.

Отметим, для того, чтобы заказать выписку из реестра недвижимости, на сайте Росреестра нужно перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы» — «Получение сведений ЕГРН» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1).

материал предотсавлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Челябинское отделение Сбербанка  продолжают взаимодействовать в части электронной регистрации  сделок с недвижимостью.

  Управлением Росреестра по Челябинской области и Челябинским отделением Сбербанка России впервые в Уральском регионе проведена электронная регистрация сделки по переуступке права требования. Это еще одно новшество, внедренное в нашем регионе в рамках совместного проекта Росреестра и Сбербанка, благодаря которому  граждане  имеют возможность подавать документы на регистрацию прав в электронном виде при получении ипотечного кредита.  Теперь услуга электронной регистрации доступна не только покупателям квартир в новостройках по договору долевого участия, но и в отношении сделок по переуступке прав требования по договорам долевого участия от юридических лиц (инвесторов) физическим лицам.

  Сделка, о которой идет речь,  состоялась в Агентстве недвижимости "Сердце города"  совместно со Сбербанком. Семья Овчинниковых, которая выбрала двухкомнатную квартиру в ЖК «Ягодный»,  смогла приобрести её в ипотеку по ставке 9,9% с экономией на процентах за счет использования сервиса электронной регистрации. В этом случае для клиентов Сбербанка, оформивших ипотеку, процентная ставка будет ниже на 0,1%. 

  Напомним, что совместный проект  Росреестра и Сбербанка позволяет  гражданам   не тратить время на посещение  офисов приема-выдачи документов в Кадастровой палате или в многофункциональных центрах, а также на сбор необходимых для госрегистрации документов. Сотрудники банка или представители партнеров-застройщиков, используя информационные системы, сами направят документы своего клиента в регистрирующую службу. Зарегистрированные документы участники сделки получат на электронную почту.

  Рост количества обращений за получением услуг Росреестра в электронном виде обусловлен рядом преимуществ, в том числе – экономией времени и средств. В Сбербанке более 40% сделок проводится в электронном виде. Воспользоваться сервисом могут также и те челябинцы, кто приобретает недвижимость без использования заемных средств.

материал предотсавлен    пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

   20 лет назад, 3 октября 1997 года, в Челябинской области была открыта Южноуральская регистрационная палата. Подобные учреждения юстиции в период формирования в Российской Федерации рыночных отношений были созданы во всех ее регионах,   наша область вошла  в первую пятерку. Эта дата стала началом создания системы государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом на территории  Южного Урала.

   Пройдя все трудности становления (несовершенство правовой базы, регулирующей сферу недвижимости, отсутствие подготовленных кадров и элементарных условий для работы), Южноуральская регистрационная палата в течение короткого времени решила  большой комплекс проблем. Уже в первые годы открылись филиалы ЮУРП в городах и районах Челябинской области, создан коллектив  высокопрофессиональных специалистов, были обеспечены самые короткие в России сроки госрегистрации недвижимости. В 2001 году Палата  имела в своей базе первый миллион регистрационных действий. На сегодня в госреестр внесено свыше восьми миллионов записей о правах собственности южноуральцев на объекты недвижимого имущества.

   В ходе многих преобразований и реформ, произошедших в сфере недвижимости, функции, возложенные 20 лет назад на регистрационную палату, были отнесены к компетенции Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управления Росреестра по Челябинской области). Кроме вопросов, касающихся регистрации прав и сделок, Управление выполняет полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной кадастровой оценке земель и   мониторингу земель,  осуществляет  земельный надзор, а также контроль в сфере геодезии и картографии и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Для исполнения этих полномочий были созданы новые отделы, произошел ряд изменений в территориальных подразделениях.

6 октября 2017 года в 13.00 в зале заседаний областного Законодательного собрания лучшим регистраторам и специалистам Управления Росреестра по Челябинской области будут вручены грамоты и благодарственные письма.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Челябинской области О.Ф.Смирных:

 Главной задачей в деятельности Управления было и осталось организовать качественное и доступное предоставление услуг Росреестра для южноуральцев.  В соответствии с вступившим 1 января 2017 года в силу Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в России был создан Единый государственный реестр недвижимости  и единая учетно-регистрационная система. Это дало возможность одновременной подачи заявления на кадастровый учет и госрегистрацию недвижимости.

Управление продолжает работать  по принципу бесконтактных технологий, суть которого состоит в том, чтобы максимально исключить взаимодействие сотрудников Росреестра  и заявителей. Эту задачу, в первую очередь, решает внедрение электронных услуг, а также повсеместный переход на прием-выдачу документов через офисы многофункциональных центров.

                  материал предоставлен  пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

Для справки

  3 октября 1997 года в Челябинской области было открыто Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  – "Южноуральская регистрационная палата", что послужило началом создания системы госрегистрации на территории Челябинской области.

  1 января 2005 года в результате присоединения Южноуральской регистрационной палаты к Главному управлению Министерства юстиции Российской Федерации по Челябинской области было образовано Главное управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области.

  12 мая 2008 года  издан Указ  Президента России «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти», в соответствии с которым Федеральная регистрационная служба была отнесена к ведению Министерства экономического развития Российской Федерации. В результате реформирования часть функций  Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области перешла к вновь созданному  Управлению Министерства юстиции Российской Федерации по Челябинской области.

  В соответствии с Указом   Президента России от 25 декабря 2008 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»  объединились три ведомства Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография и была образована новая структура – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На протяжении  нескольких лет шло поэтапное реформирование территориальных органов Росреестра, в том числе и работающего в Челябинской области. Конечная цель реорганизации – создание таких условий, чтобы процесс постановки на учет объектов недвижимости и оформления права собственности на них был максимально упрощен для людей, а предоставление им государственных услуг в сфере недвижимости было качественным и осуществлялось в более короткие сроки.

  Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на возможность обращения за получением государственных услуг Росреестра в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальный услуг «Мои документы» (МФЦ).

   Кадастровая палата по Челябинской области напоминает южноуральцам, что в МФЦ южноуральцы могут получить услуги Росреестра по государственному кадастровому учету и  государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также обратиться за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

      Присутствие в МФЦ необходимо, по сути, всего два раза: при подаче заявления и при получении готовых документов.

     Спрос на услуги Росреестра, предоставляемые на базе МФЦ, в Челябинской области очень высок. Так, например, в мае 2017 года в МФЦ поступило около 4 500 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета – это 87,7 % от общего количества поступивших заявлений, а также около 12 500 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, что составило 93,2 % от общего количества поступивших запросов.

    МФЦ работает шесть дней в неделю, включая субботу, что особенно удобно для работающих граждан. В МФЦ заявителям всегда окажут помощь консультанты, которые ответят на  все возникающие вопросы. Также немаловажно, что благодаря платежным терминалам граждане могут быстро и просто оплатить государственную пошлину за предоставление услуг.

С полным перечнем офисов МФЦ Челябинской области можно ознакомиться на сайте mfc-74.ru. Телефон справочной службы: 8 (351) 211-08-92.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27 марта 2017 года с 15.00 до 17.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет Единую горячую линию. В ходе мероприятия работники учреждения проконсультируют граждан по актуальным вопросам, касающимся порядка оказания государственных услуг Росреестра.

27 марта работники Кадастровой палаты по Челябинской области ответят на вопросы граждан, касающиеся порядка оказания государственных услуг Росреестра. Мероприятие пройдет на территории всего региона.

В ходе мероприятия южноуральцы смогут узнать, какие услуги Росреестра можно получить в электронном виде, где можно узнать справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн, какие документы потребуются для одновременной подачи документов на кадастровый учет и регистрацию права, какие предусмотрены сроки предоставления готовых документов, какова стоимость услуг и т.п.

Единая горячая линия пройдет с 15.00 до 17.00. Телефон для жителей Челябинска 8 (351) 20-20-401. Телефоны территориальных отделов размещены в официальной группе в социальной сети «Вконтакте» (https://vk.com/page-57237007_46921004).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.