Общественный защитник

  В Кадастровой палате по Челябинской области в пятницу, 27 июля, прошла горячая линия, посвящённая вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

  Жители региона получили телефонные консультации от заместителя начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН Юлии Завалищиной.

  Чаще всего дозвонившиеся жители региона интересовались, что такое техническая ошибка в сведениях ЕГРН и как ее исправить.

  Юлия Завалищина пояснила, что технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых производилась регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет.

 Исправляется техническая ошибка по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. С заявлением об исправлении технической ошибки южноуральцы могут обратиться в любой офис Многофункционального центра.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

  В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали работу по предоставлению ряда сведений из ЕГРН.

  На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали отчет о предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок о содержании правоустанавливающих документов и заверенных копий документов, помещенных в реестровые дела объектов недвижимости. Начальник отделом ведения ЕГРН Ксения Мурат ознакомила коллег с анализом проведенной в данном направлении работы.

  Так, за 10 месяцев 2017 года общее количество выданной специалистами отдела информации составило – 23103 единицы, в том числе выписок о содержании правоустанавливающих документов – 17554, копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, – 4388.

  Больше всего информации указанного вида было выдано по запросам, поступившим в Управление в электронном виде посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (7588) и через портал Росреестра (4733). Еще 6143 запроса было получено по почте, 3081 – от многофункциональных центров, 1558 ответов подготовили специалисты отдела на запросы судов, поступившие в простой письменной форме.

  Одной из задач отдела является работа по достижению такого показателя, как «доля услуг, оказываемых в электронном виде», который был установлен планом мероприятий Росреестра по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2018 года в соответствии с этой «дорожной картой» во всех территориальных органах на долю электронных услуг должно приходиться 70% от их общего числа, однако в настоящее время в Челябинской области контрольный показатель в части предоставления электронных запросов составляет 53%. Чаще всего на бумажных носителях поступают запросы налоговых органов и судебных приставов, а также судов и правоохранительных органов.

Не по всем запросам, поступившим в отдел, выдаются сведения из ЕГРН. Ксения Мурат назвала наиболее распространенные основания для принятия решений об отказе. Так происходит, если за получением сведений ограниченного доступа обратилось лицо, не уполномоченное на их получение, если к запросу ограниченного доступа не приложены документы, подтверждающие право лица на получение данных документов, например, арбитражными управляющими не представляются копии определений суда, заверенные надлежащим образом, и т.д.

                                                                                                       Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

  8 ноября 2017 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области проведут «Единый день консультаций».

   Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата по традиции ежегодно организуют проведение «Единого дня консультаций». Очередное мероприятие состоится в столице Южного Урала.

    Все желающие смогут задать специалистам свои вопросы, касающиеся кадастрового учета и государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Также для участия в качестве консультантов приглашены представители налоговой службы и нотариусы.

   Единый день консультаций пройдет на площадке многофункционального центра «Мои документы» по адресу г.Челябинск, ул.Труда, 164 (1 этаж).

                                     Информация предоставлена пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

  Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на возможность обращения за получением государственных услуг Росреестра в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальный услуг «Мои документы» (МФЦ).

   Кадастровая палата по Челябинской области напоминает южноуральцам, что в МФЦ южноуральцы могут получить услуги Росреестра по государственному кадастровому учету и  государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также обратиться за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

      Присутствие в МФЦ необходимо, по сути, всего два раза: при подаче заявления и при получении готовых документов.

     Спрос на услуги Росреестра, предоставляемые на базе МФЦ, в Челябинской области очень высок. Так, например, в мае 2017 года в МФЦ поступило около 4 500 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета – это 87,7 % от общего количества поступивших заявлений, а также около 12 500 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, что составило 93,2 % от общего количества поступивших запросов.

    МФЦ работает шесть дней в неделю, включая субботу, что особенно удобно для работающих граждан. В МФЦ заявителям всегда окажут помощь консультанты, которые ответят на  все возникающие вопросы. Также немаловажно, что благодаря платежным терминалам граждане могут быстро и просто оплатить государственную пошлину за предоставление услуг.

С полным перечнем офисов МФЦ Челябинской области можно ознакомиться на сайте mfc-74.ru. Телефон справочной службы: 8 (351) 211-08-92.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  Филиал Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области информирует южноуральцев о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

  Вопросы определения кадастровой стоимости земельных участков затрагивают интересы практически всех участников земельных отношений: физических и юридических лиц,   правообладателей земельных участков, представителей профессионального сообщества. Существенную роль в этом процессе играют органы государственной власти и органы местного самоуправления.

   В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия).

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

   С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости в комиссию могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии заявителю необходимо подать заявление с приложением следующих документов:

— выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

-нотариально заверенной копии правоустанавливающего или                        правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

— документов, подтверждающих недостоверность сведений об объекте          недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в    случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

— отчета об оценки, составленного оценщиком в бумажном и в электронном виде, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Отметим, что комиссии созданы и функционируют при каждом Управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации. В Челябинской области заинтересованные лица могут обратиться в комиссию, действующую при Управлении Росреестра по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина. 85).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.