Общественный защитник

Управление Росреестра по Челябинской области принимало у себя своих подшефных ребят из МБУ г.Челябинска "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей "Надежда". Об этом они ранее просили представителей Управления в ходе встреч в стенах детского дома.

И вот, наконец, ответный визит состоялся. Старшие ребята вместе с воспитателями ознакомились с работой шефов, побывав в центральном офисе Управления Росреестра. Сопровождала их во время этой экскурсии помощник руководителя Виктория Шамина. Начался ее рассказ с того, как сюда, на Елькина, 85, привозят документы, принятые на государственную регистрацию прав и сделок в многофункциональных центрах и пунктах приема-выдачи документов в г. Челябинске, Сосновском и Красноармейском муниципальных районах.

В простой и доступной для детского восприятия форме был продемонстрирован процесс дальнейшего прохождения документов до того момента, когда они уже будут готовы для выдачи заявителям. Путешествуя по Управлению, ребята зашли и в кабинеты регистраторов Татьяны Хизбуллиной и Владислава Воденникова, которые со своими консультациями приходили к ним во время проведения всероссийского Дня правовой помощи детям. А еще заглянули одним глазком в самую секретную комнату, где установлен сервер, хранящий записи обо всех имущественных правах южноуральцев. Впечатлил гостей огромный зал, своеобразная «регистрационная фабрика», в котором специалисты проводят правовую экспертизу поступивших документов. Успели ребята познакомиться и пообщаться с руководителем Управления Игорем Цыганашом, который, находясь в отпуске, пришел на работу решить не терпящие отлагательства вопросы.

Обсуждение увиденного, обмен впечатлениями и рассказы о своем житье-бытье уже со стороны гостей продолжились за чаем. Теперь в «Надежде» не понаслышке знают, чем занимаются их шефы из Управления Росреестра.

                                Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приводит разъяснения о том, в каких случаях декларация может быть использована для подготовки технического плана.

Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации или изготовленного до января 2013 года технического паспорта. Только в случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

В свою очередь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство. Установлены случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется. Стоит обратить особое внимание на то, что в случае, если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предусмотрена действующим законодательством, то технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании таких документов, а НЕ на основании декларации.

В отношении объектов недвижимости, строительство которых осуществлено до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, разрешительная и (или) проектная документация о которых безвозвратно утеряна, возможно оформление технического плана на основании декларации об объекте недвижимости при условии обоснования подготовки технического плана на основании декларации в разделе «Заключение кадастрового инженера», информация о мерах, предпринятых кадастровым инженером для получения указанной документации, факте ее утраты с указанием реквизитов уполномоченных органов.

В состав приложения к техническому плану должны быть включены справки (документы) органа власти, уполномоченных на выдачу разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию объекта, органов технической инвентаризации, осуществляющих хранение результатов инвентаризации в административном образовании, в котором находится здание (сооружение), государственного и соответствующего муниципального архива, свидетельствующие о том, что предусмотренные документы в их распоряжении отсутствуют по причине утраты, либо о том, что получение разрешительной документации для строительства объекта недвижимости не требовалось или не требуется.

Необходимо отметить также, что сведения об объекте недвижимости, необходимые для подготовки технического плана, могут быть запрошены в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в порядке, предусмотренном статьей 57 Градостроительного кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности».

Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает о деятельности Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО), который осуществляет телефонное обслуживание заинтересованных лиц, связанное с деятельностью Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Специалисты ВЦТО могут предоставить заявителям справочную информацию по расположению и режиму работы территориальных органов Росреестра и филиалов Кадастровой палаты, консультацию о порядке подачи, составу и содержанию необходимых документов, о текущем статусе рассмотрения заявления (запроса) на предоставление государственной услуги и многом другом.

Необходимую информацию можно получить, позвонив по единому многоканальному телефону: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный, круглосуточный режим работы).

                                                                                            Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

                                                                                                                                                                                (фото  ryazan.bezformata.ru)

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

В минувшую среду в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла очередная «горячая линия», на этот раз специалисты разъясняли порядок выездного обслуживания граждан.

Выездное обслуживание подразумевает выезд специалистов Кадастровой палаты по Челябинской области к заявителю на дом или в офис. В настоящее время выездное обслуживание доступно для жителей городов Челябинска и Магнитогорска. При выезде специалисты Кадастровой палаты оснащены всей необходимой техникой для приема документов. В процессе работы сразу вносятся данные в программный комплекс и заявитель получает расписку о приеме документов, в которой прописана дата готовности документов.

В рамках услуг по выезду к заявителям возможно получение следующих государственных услуг:

1. прием/выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

2. прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

3. прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. прием документов на предоставление сведений из ЕГРП, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРП.

Дополнительные услуги по выезду к заявителям осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

! Напомним, что подать заявку на получение услуги можно несколькими способами: при личном обращении на пункт приема-выдачи документов в Челябинске или Магнитогорске, по телефону/факсу: 8 (351) 7-555-600 (8 (3519) 26-03-12 – для жителей Магнитогорска), по электронной почте: fgu74@u74.rosreestr.ru, а также по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8 800 100 34 34.

                                                                  Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (фото stroginskievesti.ru)

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 12 октября 2015 года нотариусы, а также кредитные и страховые организации, не смогут подавать заявки на получение сведений из государственного кадастра недвижимости через пункты приема-выдачи документов, так как необходимо будет подавать и получать их исключительно в электронной форме.

В соответствии с действующим законодательством банки, страховщики и нотариусы будут не вправе требовать предоставления такой информации от заявителей. Все необходимые документы они смогут запросить в Росреестре только в электронном виде через Интернет или другие сети общего пользования.

Отметим, что данная мера значительно упростит сбор необходимых документов, а также сэкономит время и денежные средства южноуральцев. К тому же, напомним, что в настоящее время, в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступны все базовые услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

(фто сеть интернет)

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время сего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

С 18 августа 2015 года вступили в силу изменения в Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 №75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»). Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о том, что изменилось в порядке предоставления сведений.

В последние годы наблюдается тенденция повышения эффективности работы за счет  использования информационных технологий. Все большую значимость продолжают набирать системы электронного документооборота, постепенно происходит смещение от бумажного документооборота в сторону электронного. Данная процедура не могла не коснуться государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Итак, что же изменилось в порядке предоставления сведений.

Уточнен порядок предоставления сведений в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН. Такую копию можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Кроме того, если документ содержится в ГКН только в электронном виде, его копия может быть получена как в электронном виде, так и в бумажном. Верность электронного документа на бумажном носителе свидетельствуется подписью уполномоченного лица, датой изготовления, отметкой о том, что копия сделана с электронного документа.

К документам, содержащимся в ГКН в электронном виде, относятся межевые, технические планы, акты обследования, документы, поступившие для осуществления государственного кадастрового учета посредством Портала государственных услуг Росреестра, иных веб-сервисов и в порядке информационного взаимодействия, а также технические паспорта, изготовленные органами или организациями технической инвентаризации и переданные в виде электронных копий документов, заверенных электронной цифровой подписью в соответствии с п.17 Порядка включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 (Приказ № 1).

В случае необходимости получения сведений о планировке зданий, поэтажных планов, ситуационных планов расположения зданий на земельном участке, такие сведения также могут быть предоставлены в виде копии технического паспорта ранее учтенного объекта недвижимости, внесенного в ГКН в соответствии с Приказом № 1.

 «Электронные» сведения из государственного кадастра недвижимости — кадастровые выписка и паспорт, кадастровая справка и кадастровый план территорий, заверенные электронной цифровой подписью, имеют ту же юридическую силу, что и бумажные документы, но обходятся они в несколько раз дешевле. Так, например, размер платы за предоставление копии межевого или технического плана составляет для физических лиц на бумажном носителе — 800 рублей, в электронном виде — 250 рублей, для юридических лиц — 2400 и 500 рублей соответственно. Плата за предоставление прочих документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, для физических лиц на бумажном носителе — 200 рублей, в электронном виде — 50 рублей, для юридических лиц — 600 и 100 рублей соответственно.

Единственная сложность заключается в том, что на сегодняшний день подача запроса в электронном виде о предоставлении копии документа не реализована на Портале государственных услуг Росреестра, в связи с этим за получением таких сведений следует обращаться на пункты приема документов.

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время сего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

 Информирует пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

(фото сеть интернет)