Общественный защитник

  В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». 

   На звонки очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области  отвечала заместитель начальника отдела   регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Алена Земскова. Она разъясняла позвонившим, какие требования предъявляются к госрегистрации договоров ипотеки и участия в долевом строительстве, какой пакет документов необходим для этого, в какие сроки осуществляется регистрация. 

   Чаще всего звучал вопрос: как погашается запись об ипотеке?  В этих целях, ответила Алена Земскова, в Управление должно быть представлено заявление владельца закладной, совместное заявление залогодателя и залогодержателя, заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. 

   В соответствии с действующим законодательством регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления пакета документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Вместе с тем необходимо отметить, что с 1 июля 2018 порядок погашения регистрационной записи об ипотеке изменится в связи с внесением изменений в ст. 25 Закона об ипотеке № 102-ФЗ от 16.07.2008. Законодатель предусмотрел перечень документов для погашения регистрационной записи об ипотеке для двух случаев: если была выдана закладная и если закладная не выдавалась. Так, в случае, когда закладная не выдавалась, после 01.07.2018 для снятия ипотеки достаточно будет одного заявления банка, являющегося залогодержателем. 

                                                                                  Материал предоставлен пресс-службой Управления Росреестра  по Челябинской области  (фото zhilspros.ru)

  В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области  состоялось открытое заседание комиссии по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.

   Очередное заседание постоянно действующей при Управлении Росреестра комиссии по оспариванию кадастровой стоимости прошло сегодня под председательством заместителя руководителя Управления Марины Ворониной в открытом формате. Решение об организации открытого заседания было принято Общественным советом   Управления Росреестра. Вместе с членами Совета в работе Комиссии приняли участие представители Законодательного собрания Челябинской области, ряда муниципалитетов и общественных объединений.

   Напомним, что в Комиссию, представив необходимый пакет документов, обращаются правообладатели, несогласные с установленным размером кадастровой стоимости их недвижимости. На сегодняшнем заседании, к примеру, заявитель из г.Коркино оспаривал стоимость трех земельных участков из состава земель населенных пунктов. Изучив все представленные документы, члены Комиссии приняли решение о снижении кадастровой стоимости участков до рыночной, указанной в акте независимого оценщика.

   Такая скрупулезная работа велась по всем поступившим в Комиссию заявлениям. Представители администраций городов Челябинска, Коркино, Снежинска, Миасса  в отношении объектов недвижимости, расположенных в их территориях, высказывали свою точку зрения, соглашаясь со снижением кадастровой стоимости или аргументировано доказывая неправомерность подобного обращения правообладателя.

  После заседания Игорь Патрушев, член Общественного совета  Управления, член челябинского отделения «Деловой России» дал высокую оценку работе южноуральской комиссии, сравнив ее с другими регионами.

  Консультант управления экономической политики Законодательного собрания Челябинской области Виталий Мизернюк отметил, что южноуральцы с вопросами, касающимися кадастровой стоимости объектов недвижимости, обращаются  в ЗСО   постоянно. Кроме того, интерес его участия  в заседании Комиссии продиктован необходимостью изучения практики ее работы. Этот опыт понадобится при создании в регионе бюджетного учреждения, которое будет наделено полномочиями  по определению кадастровой стоимости. В соответствии с изменениями в действующем законодательстве, вступившими в силу с 01.01.2017, в полномочия этого учреждения войдут сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости.  Комиссия, в которой можно будет оспорить результаты определения кадастровой стоимости, также будет создана уполномоченным органом Челябинской области.

                                                                        Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в заседании Координационного совета при Управлении Министерства юстиции РФ по Челябинской области.

Члены Координационного совета при Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Челябинской области заслушали на своем заседании вопрос «О практике работы по оказанию бесплатной юридической помощи по правовому информированию и правовому просвещению населения». Были заслушаны доклады о том, как организуется такая работа в регионе различными учреждениями: Уполномоченным по правам человека, нотариальной палатой, судебными приставами, госжилинспекцией, Южно-Уральским госуниверситетом и другими.

О сложившейся практике по данному направлению деятельности Управления Росреестра по Челябинской области рассказала на Совете начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Ольга Мосина. Учитывая различный уровень правовых знаний в сфере недвижимости у своих заявителей, Управление организует правовое просвещение и информирование по двум группам: для профессиональных участников отношений в сфере недвижимости (кадастровые инженеры, банки, риэлтерские агентства, застройщики), а также для населения Южного Урала.

В этих целях специалисты Управления проводят семинары, «круглые столы», лекции, «мастер-классы», используя площадки форумов по недвижимости, агропромышленных выставок, «Ярмарок недвижимости», организуемых выставочными объединениями. В ходе них аудиториям предоставляются обзоры изменений в законодательстве, освещаются наиболее проблемные, а также актуальные вопросы, касающиеся оспаривания кадастровой стоимости, долевого строительства, предоставления услуг Росреестра в электронном виде.

Ряд организуемых Управлением мероприятий имеют уже многолетнюю историю и, как правило, вызывают большой интерес у южноуральцев. Одно из них – «Единый день консультаций» – проводится ежегодно одновременно в областном центре и в 37 городах и районах региона, в которых работают территориальные отделы Управления. Традиционно на него в качестве консультантов приглашаются сотрудники комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям, отделов архитектуры районных и городских администраций, налоговой службы, пенсионного фонда, органов технической инвентаризации, кадастровые инженеры и другие специалисты. Благодаря этому граждане и юридические лица имеют возможность в одном месте получить разъяснения о недвижимости по самым разным направлениям.

Получить квалифицированную помощь, разъяснение по любому вопросу, находящемуся в компетенции Управления Росреестра, заявители также могут в ходе «горячих линий», личных приемов заявителей в офисах и приемов по скайпу. В Управлении работает более чем востребованный справочный телефон 8(351)210-38-38. Ответы на вопросы можно получить по единому бесплатному справочному многоканальному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра 8 800 100 34 34.

Большой объем необходимой информации заявители могут найти на портале Росреестра (www.rosreestr.ru), а также на дополнительном сайте Управления (www.frs74.ru).

                          Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

19 апреля 2017 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «О государственной регистрации прав на земельные участки».

На очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области расскажут о том, как зарегистрировать право собственности на земельный участок или выделенную из него долю, какой участок можно оформить по «дачной амнистии», можно ли одновременно подать документы для постановки земельного участка на кадастровый учет и госрегистрацию права собственности на него.

На эти вопросы и другие вопросы по указанной теме ответит и.о. начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра Абдракипова Елена Викторовна по телефону 8(351) 210-38-32.

                    Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

     22 февраля 2017 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «О подготовке арбитражных управляющих».

В ходе «горячей линии» можно будет узнать, какие требования предъявляются к тем, кто пожелает стать арбитражным управляющим, где претенденты могут пройти обучение, какие экзамены необходимо будет сдавать.

Ответит на эти и другие вопросы по теме «горячей линии» начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Евгеньевич Жарков по телефону 8(351)264-31-15.                                          

                                                                                Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

18 ноября в рамках всероссийского Дня правовой помощи детям в Главном управлении юстиции Челябинской области развернётся консультационный пункт по вопросам защиты прав детей, опеки, попечительства, детско-родительских отношений, поддержки приёмных семей.

Всероссийский День правовой помощи детям проводится в России в четвёртый раз. Последние два года Главное управление юстиции Челябинской области совместно с Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Челябинской области объединяет на одной площадке адвокатов, нотариусов, специалистов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, Государственного комитета по делам ЗАГС Челябинской области, Министерства социальных отношений Челябинской области, Министерства образования и науки Челябинской области, Главного управления по труду и занятости населения Челябинской области. На один день открывается консультационный пункт по вопросам защиты прав детей.

«18 ноября в нашем управлении по адресу: г. Челябинск, ул. Васенко, 63 в кабинете 105 с 10 до 12 часов будет работать такой консультационный пункт. Параллельно в течение всего рабочего дня по телефону 263-30-10 будет открыта горячая линия по вопросам обеспечения и защиты прав детей, — говорит заместитель начальника Главного управления юстиции Челябинской области Вячеслав Зайцев. – Приглашаем всех граждан на бесплатные консультации, включая вопросы имущественных отношений, опеки, попечительства и детско-родительских отношений».

А 21 ноября в рамках всероссийского Дня правовой помощи детям адвокат Олег Колосовский посетит женскую исправительную колонию № 5 ГУФСИН России по Челябинской области, при которой функционирует Дом ребёнка для детей до трёх лет

                                                                                                                                 Пресс-служба Главного управления юстиции Челябинской области