Tag Archive | "Управлении Федеральной службы государственной регистрации"

На «горячей линии»  Управления Росреестра ответили на вопрос о погашении записи об ипотеке

Как погасить запись об ипотеке

  В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». 

   На звонки очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области  отвечала заместитель начальника отдела   регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Алена Земскова. Она разъясняла позвонившим, какие требования предъявляются к госрегистрации договоров ипотеки и участия в долевом строительстве, какой пакет документов необходим для этого, в какие сроки осуществляется регистрация. 

   Чаще всего звучал вопрос: как погашается запись об ипотеке?  В этих целях, ответила Алена Земскова, в Управление должно быть представлено заявление владельца закладной, совместное заявление залогодателя и залогодержателя, заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. 

   В соответствии с действующим законодательством регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления пакета документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Вместе с тем необходимо отметить, что с 1 июля 2018 порядок погашения регистрационной записи об ипотеке изменится в связи с внесением изменений в ст. 25 Закона об ипотеке № 102-ФЗ от 16.07.2008. Законодатель предусмотрел перечень документов для погашения регистрационной записи об ипотеке для двух случаев: если была выдана закладная и если закладная не выдавалась. Так, в случае, когда закладная не выдавалась, после 01.07.2018 для снятия ипотеки достаточно будет одного заявления банка, являющегося залогодержателем. 

                                                                                  Материал предоставлен пресс-службой Управления Росреестра  по Челябинской области  (фото zhilspros.ru)

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Закон, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

31

Управление Росреестра информирует о причинах приостановок госрегистрации договоров долевки

Приостановить госрегистрацию договоров долевого участия в строительстве можно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали ситуацию с приостановлением госрегистрации договоров участия в долевом строительстве.

Специалисты отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области проводят постоянную работу со своими заявителями с целью информирования о выявленных в процессе госрегистрации замечаниях и возможных способах их исправления. Благодаря этому значительно (на 33,4%) сократилось число принимаемых решений о приостановлении государственной регистрации в сфере долевого строительства. Если в 2015 году было принято 5117 таких решений, то в 2016 году – 3407.

Исполняющая обязанности начальника данного отдела Юлия Ахтямова назвала основные основания для принятия подобных решений. Это: несвоевременное предоставление на государственную регистрацию договоров страхования гражданской ответственности застройщиков по передаче жилого помещения участнику долевого строительства; расхождение сведений об объекте долевого строительства, указанных в договоре и в проектной декларации; отсутствие справки от застройщика об уплате участником долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве и другие.

В связи с вступлением с 01.01.2017 в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ряд причин, являвшихся ранее основанием для приостановления государственной регистрации, утратили актуальность. Например, предоставление застройщиком документов с описанием объекта долевого строительства, не согласованных с соответствующим участником долевого строительства, или отсутствие документов, подтверждающих уплату страховой премии по договору страхования или вознаграждения по договору поручительства.

Вместе с тем, указанным законом предусмотрены и новые основания для приостановления государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Так, госрегистратор примет решение о приостановлении в случае расторжения или прекращения договора страхования гражданской ответственности застройщика за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве либо договора поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения. Такое же решение последует в случае поступления от уполномоченного контролирующего органа уведомления об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан.

 

           Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)


"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Законодательное собрание Челябинской области Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Россия Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Архивы