Общественный защитник

С начала года вступили в силу изменения действующего законодательства в части совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости. Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет нововведения, которые важны для граждан, желающих снизить кадастровой стоимости своих объектов недвижимости и исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости.

Напомним, 31 июля 2020 года Президент России Владимир Путин федеральный закон 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку до утверждения её результатов.

«Главный принцип данного закона – любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости. Например, если исправление привело к уменьшению стоимости, то новая стоимость применяется ретроспективно взамен исправленной. В случае увеличения стоимости она будет применяться только со следующего года. Данный закон предусматривает для правообладателей возможность установить кадастровую стоимость в размере рыночной без необходимости процедуры оспаривания. Решение будет принимать Областное государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области», которое проводит в регионе кадастровую оценку недвижимости», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.

С 1 января 2021 года вступили в силу изменения законодательства в рамках совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости. В частности, приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» изменена форма заявления об исправлении таких ошибок, что существенно упрощает саму процедуру. Теперь заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. В одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов. Подать его можно как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Также с начала года начал действовать приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений». В соответствии с этим приказом южноуральцы могут подать в ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (http://gko74.ru) обращение с просьбой разъяснить, на каком основании была установлена та или иная кадастровая стоимость объекта недвижимости. В ходе рассмотрения такого заявления может быть установлено, что при определении кадастровой стоимости была допущена ошибка.

Кроме того, Росреестр утвердил форму заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Данная норма прописана в приказе Росреестра 06.08.2020 г. № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме». Он вступил в силу 17 октября 2020 года, однако использовать форму можно будет только после того, как заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года, когда полномочия по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной будут переданы в бюджетное учреждение. Однако в каждом регионе он может быть определен отдельно, но не позднее утвержденной даты. Пока высшим должностным лицом органа исполнительной власти Челябинской области более ранний срок не установлен.

Материал предоставлен пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

(фото http://spassk.pnzreg.ru/news/society/237052/)

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской информирует южноуральцев о принятии нового Федерального закона, который защитит сделки с недвижимостью от мошенников.

  Управление Росреестра по Челябинской области организует большой комплекс мероприятий, направленных на популяризацию получения услуг ведомства в электронном виде и обучение заявителей умению пользоваться электронными сервисами на портале Росреестра. Благодаря этой работе, с каждым годом растет число южноуральцев, которые отдают предпочтение электронному формату перед бумажным.

Вместе с тем, законное беспокойство у пользователей Интернета вызвал имевший в этом году случай продажи московской квартиры с использованием поддельной электронной подписи. Оперативно отозвался на эту ситуацию законодатель: в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации был принят закон, в работе над поправками к проекту которого принимал участие Росреестр. Этот закон подписал Президент России Владимир Путин, 2 августа документ был опубликован на официальном портале правовой информации.

  Новый закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, в том числе полученной в удостоверяющем центре по поддельным документам.

Теперь в соответствии с данным законом, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. Регистрирующий орган должен будет проставить специальную отметку в   Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

  При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Это касается случаев, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, если сделки совершаются с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки, то есть его действие не будет распространяться на такие популярные цифровые проекты, как электронная ипотека.

                                                              Материал предоставлен    пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

Со стороны Poste Italiane SpA Меморандум подписал генеральный директор Массимо Сарми, от Selex Es — исполнительный директор Фабрицио Джуалинини.

Цель меморандума продолжить традиционное сотрудничество российских и итальянских почтовиков, сложившееся в последние годы. В рамках нового этапа сотрудничества стороны намерены рассмотреть вопросы запуска инновационных услуг связи и развития интегрированных процессов физической и цифровой связи, таких как прямая почтовая рассылка и гибридная почта. Планируется развитие электронной коммерции между Россией и Италией, совершенствование международной логистики и коммерческих решений для доставки экспресс-почты между Россией и Италией. Обмен опытом и решение рабочих вопросов сотрудничества будет проходить в рамках заседания рабочих групп, первое из которых планируется организовать в январе 2014 года в Москве.

Заключение соглашения национальных почтовых операторов двух стран с участием одного из мировых лидеров в области почтовой автоматизации SELEX Elsag стало важным этапом в рамках стратегического сотрудничества между Россией и Италией в почтовой сфере. За годы сотрудничества итальянская сторона передала российскому почтовому оператору инновационные технологии, применяемые сейчас в сортировке и логистике доставки почтовых отправлений. Новым совместным проектом с итальянскими коллегами стало открытие крупнейшего в Восточной Европе Логистического центра Почты России в Москве.

Сотрудничество Почты России с итальянскими коллегами начало складываться с 2004 года, когда итальянская компания Elsag Datamat SpA выиграла тендер на строительство первого в России автоматизированного сортировочного центра (АСЦ). В октябре 2009 года состоялось первое заседание Российско-Итальянской рабочей группы по сотрудничеству в области связи, в котором приняли участие представители ФГУП «Почта России». 3 декабря 2010 года в г. Сочи было подписано первое соглашение между Почтой России, Почтой Италии и итальянской компанией Elsag Datamat. (Selex ES — правопреемник).

В рамках нового соглашения будет продолжено сотрудничество по развитию гибридной почты в России, обмену опытом в сфере электронной коммерции, а также по применению новых технологий в сфере логистики. Об этом сообщает ресс-служба  УФПС Челябинской области – филиала ФГУП «Почта России»

В состав президиума Совета по развитию местного самоуправления вошел губернатор Челябинской области Михаил Юревич.

Президент России Владимир Путин подписал Указ «Об утверждении состава Совета при Президенте Российской Федерации по развитию местного самоуправления и состава президиума этого Совета», который возглавит глава государства, в состав президиума включен губернатор Челябинской области Михаил Юревич, сообщается на сайте Губернатора Челябинской области.

Также в состав президиума Совета вошли: председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев, первый заместитель руководителя администрации Президента РФ Вячеслав Володин, министр регионального развития РФ Олег Говорун, представители Тюмени, Хабаровска, Общественной палаты России и Государственной Думы. Михаил Юревич включен и в региональную часть Совета по развитию местного самоуправления.

Основными задачами Совета при Президенте РФ по развитию местного самоуправления являются: подготовка предложений по осуществлению гос. политики в области развития местного самоуправления и определение приоритетных направлений ее реализации; рассмотрение вопросов обеспечения взаимодействия федеральных органов государственной власти, органов гос. власти субъектов РФ и органов местного самоуправления муниципальных образований; рассмотрение проектов федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ по вопросам местного самоуправления.

В Лондоне XIV летние Паралимпийские Игры пройдут с 29 августа по 9 сентября 2012 года, в них примут участие спортсмены 165 стран мира, будет разыграно 502 медали в 20 видах спорта.

Президент России Владимир Путин встретился в Кремле с членами национальной паралимпийской сборной и пожелал им успехов на XIV летних Паралимпийских играх в Великобритании, отметив что предстоящие состязания будут непростыми, а конкуренция — жесткой. В то же время он напомнил, что российская сборная из года в год стабильно показывает хорошие результаты. Российскую сборную представят 163 спортсмена, которые будут бороться за медали в 12 видах программы.