Жителей Калининского района Челябинска научили управлять общим имуществом

4 апреля в администрации Калининского района Челябинска состоялся первый бесплатный семинар, на котором жителям рассказали, кто и как может и должен управлять многоквартирным домом.

На мероприятии обсуждались такие вопросы, как выбор способа управления МКД, капремонт общего имущества и придомовой территории, полномочия органов государственного и муниципального жилищного контроля, а также методы общественного контроля за деятельностью управляющей организации, товарищества собственников жилья.

Пришедших на семинар приветствовал глава администрации Калининского района Сергей Колесник, разъяснив им порядок проведения мероприятия: сначала идут выступления лекторов, а возникающие вопросы в письменном виде передаются на сцену, где они сортируются специалистами управления ЖКХ. Ответы на свои вопросы граждане могли получить как в ходе выступлений, так и в конце семинара.

Далее начальник управления ЖКХ администрации Челябинска Евгений Кочетков рассказал, что данный семинар, открывающий цикл подобных мероприятий, которые будут проводиться на протяжении всего года в каждом районе города, призван обучить собственников жилья реализации их прав в сфере ЖКХ, а также информировать об изменениях в жилищном законодательстве и ответить на вопросы, касающиеся темы семинара.

В частности, начальник отдела правового обеспечения реформирования жилищно-коммунального хозяйства Рашида Ковалева рассказала об основных изменениях, которые претерпело законодательство в данной сфере.

Речь идет о законах №123 от 4 июня 2011 года, №93 от 25 июня 2012 года и №271 от 25 декабря 2012 года.

Так, если в доме не создано товарищество собственников жилья, либо дом не управляется жилищным кооперативом или др. спец. потребительским кооперативом, а в доме более 4-х квартир, собственники на общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственников, а также выбрать председателя (ч. 1 ст 161.1).

Только собрание собственников может принять решение о проведении текущего ремонта, а также объема и вида работ. Договор предусматривает срок от года до пяти лет, так как деятельность управляющей компании планируется заранее.

Второе полномочие собрания — это принятие решения о проведении капремонта (ст. 44 ЖК РФ), а также о размере взносов за него. Сегодня соответствующая сумма входит в те средства, которые платят владельцы квартир.

Но, в настоящий момент депутатами ЗСО рассматривается закон Челябинской области, согласно которому, жильцы должны будут ежемесячно платить средства на капитальный ремонт.

Документ планируется принять до первого июня этого года, тогда он вступит в силу 1 января 2014 года.

Данное заявление взволновало присутствующих.

Начальник отдела правового обеспечения реформирования ЖКХ объяснила:

— Челябинск предложил минимальный размер, который вытекает из государственного стандарта 6 рублей на 1 кв. метр, но есть предложение и 14 рублей, и 10…. Понимаете, возмущение бесполезно, это закон.

После этого выступили еще несколько специалистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и представитель государственной жилищной инспекции Николай Матвеев.

В конце семинара организаторы и специалисты ответили на ряд поступивших вопросов, а также посоветовали, куда следует обратиться за помощью тем, кому ответить не смогли.

Жильцы по разному отнеслись к формату мероприятия: одни благодарили администрацию за данную инициативу и за то, что получили много полезной информации, а ожидания других не оправдались. Так, многие пришли с частными вопросами или теми, которые касаются тарифов ЖКХ. В частности, граждане хотели знать, за что они платят.

Тем не менее, организаторы пообещали учесть все пожелания граждан в будущем.

По итогам прослушанного семинара, все зарегистрировавшиеся граждане получили удостоверения, свидетельствующие о том, что они прошли обучение по теме «Актуальные вопросы управления общим имуществом МКД. Особенности государственного и муниципального жилищного контроля», и методические рекомендации с примерами протоколов собраний собственников и адресами ведомств, занимающихся государственным жилищным контролем.

Семинары по управлению многоквартирным домом организованы по поручению главы Администрации Челябинска Сергея Давыдова.

Программа семинаров разделена на три блока. На втором семинаре участникам объяснят особенности тарифной политики в сфере ЖКХ,  включая плату за капремонт. Третье занятие будет повящено вопросам энергоэффективности, в том числе экономической целесообразности установки приборов учета

Читать

"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Законодательное собрание Челябинской области Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети здоровье конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

Архивы