Tag Archive | "Московская область"

Быстрее всего растут цены на Дальнем Востоке

Рост спроса на жильё на вторичном рынке стимулирует собственников повышать цены

  • Рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован во всех крупнейших городах России (с численностью населения более 200 тыс. человек) – в среднем на 8% за год;

  • В столичных регионах (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке выросла на 9%: с 112,8 в 1 кв. 2018 г. до 122,8 тыс. руб. по итогам 1 кв. 2019 г.;

  • Рейтинг лидеров по уровню средней цены на вторичное жильё (без учёта столичных регионов) возглавил город Владивосток – 120,4 тыс. руб. за кв. м., наиболее доступные предложения в Кургане – 37,4 тыс. руб. за кв. м.

  • Быстрее всего растут цены на Дальнем Востоке (во Владивостоке, Хабаровске и Благовещенске они увеличились на 13-15% в годовом выражении), наименьший рост цен зафиксирован в Кургане, Астрахани, Махачкале и Чите (менее, чем на 2%).

За последние 12 месяцев цены на вторичном рынке выросли как в столичных регионах, так и в крупнейших городах России. В Московском регионе рост цен в годовом выражении составил 11%. В агломерации Санкт-Петербурга квартиры на вторичном рынке жилья подорожали в среднем на 6%. По крупнейшим городам РФ рост средних цен за рассматриваемый период составил 8%.

Основная причина роста ценыповышение активности покупателей. Этому способствовало увеличение доступности ипотечных кредитов (даже несмотря на рост ставок этой зимой), рост доходов населения, переток части покупателей с рынка новостроек в связи с банкротством крупных застройщиков (а в последние 2-3 месяца и с опережающим ростом цен на строящееся жилье).

Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы на данный момент составляет 210,2 тыс. руб., за год показатель вырос на 11%. В Московской области рост составил 10%: с 85,5 до 94,3 тыс. руб. за квадратный метр. При этом на первичном рынке за аналогичный период зафиксирован менее значительный рост цены: Москва – плюс 9%, Московская область – плюс 7%. На рынке северной столицы цена выросла с 111,3 до 118,9 тыс. руб. (+7% за год). На 5% увеличилась средняя цена на вторичном рынке Ленинградской области (до 67,9 тыс. руб.). В столичных регионах основным драйвером роста цен стало улучшение транспортной доступности, вымывание более доступных предложений с рынка, выход в реализацию большого объёма квартир по более высоким ценам в новых домах.

В крупных городах России (с численностью населения более 200 тыс. человек) средняя цена на вторичном рынке жилья за год увеличилась на 8%. Рост зафиксирован во всех городах, попавших в выборку. В 17 из 64 городов темпы прироста средней цены превысили 10%. Топ-10 городов-лидеров по росту средней цены возглавили региональные центры Дальневосточного федерального округа – Владивосток, Хабаровск, Благовещенск. За год средняя цена на вторичном рынке этих городов выросла на 15%, 14% и 14% соответственно.

Табл. 1: Крупные города, лидирующие по росту цен на вторичном рынке жилья, 1 кв. 2019 года к 1 кв. 2018 года. (с численностью населения более 200 тыс. человек).

Город

Ср. цена кв. м, тыс. руб., 1 кв. 2019

Изменения, 1 кв. 2019 г. к 1 кв. 2018 г

1

Владивосток

120,4

+15%

2

Хабаровск

80,9

+14%

3

Благовещенск

68,1

+14%

4

Ставрополь

46,2

+14%

5

Курск

45,3

+14%

6

Казань

79,8

+13%

7

Иркутск

65,2

+13%

8

Уфа

71,6

+12%

9

Краснодар

60,0

+12%

10

Пенза

50,0

+12%

Источник: Аналитический центр ЦИАН

   Рейтинг городов-лидеров по уровню средней цены квадратного метра на вторичном рынке возглавила Москва – 210,2 тыс. руб. Следом идёт Владивосток, который за год обогнал северную столицу, – 120,4 тыс. руб. за кв. м. На третьем месте Санкт-Петербург, где средняя цена жилья на вторичке составила 118,9 тыс. руб.

   Наиболее доступный уровень цен на вторичном рынке городов России зафиксирован в Кургане и Брянске, здесь показатель не превышает 38 тыс. руб. за кв. м. На третьем месте Йошкар-Ола – 40 тыс. руб. за кв. м. Из городов-миллионников самые низкие цены зафиксированы в Челябинске и Омске (45,4 и 41,0 тыс. руб. за кв. м. соответственно).

Табл. 2: Рейтинг городов по уровню средней цены квадратного метра на вторичном рынке, 1 кв. 2019 года.

Город

Ср. цена кв. м, тыс. руб., 1 кв. 2019

Город

Ср. цена кв. м, тыс. руб., 1 кв. 2019

1

Москва

210,2

Курган

37,4

2

Владивосток

120,4

Брянск

37,8

3

Санкт-Петербург

118,9

Йошкар-Ола

40,0

4

Московская область

94,3

Астрахань

40,3

5

Якутск

82,2

Челябинск

41,0

6

Хабаровск

80,9

Ульяновск

42,6

7

Казань

79,8

Саратов

43,2

8

Симферополь

78,0

Смоленск

43,2

9

Екатеринбург

72,1

Орёл

44,0

10

Уфа

71,6

Иваново

44,4

Информирует источник: Аналитический центр ЦИАН

Posted in Актуальные новости, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Лидером по минимальной площади жилья в новостройках сегодня является Московская область

ЦИАН: Самые компактные студии в новостройках России

 

   Для многих покупателей недвижимости небольшие студии в новостройках – это едва ли не единственная возможность приобрести комфортное жилье. Кроме того, такая недвижимость идеально подходит в качестве первого жилья для достигших студенческого возраста детей, а также для инвестиционных целей – компактные студии хорошо сдаются в аренду и вложения довольно быстро окупаются. При этом, как показало исследование ЦИАН, в зависимости от региона России минимальные площади студий в новостройках могут сильно отличаться. Где-то самое маленькое жилье – это 13-15 «квадратов», в других субъектах габариты студий начинаются от 25-27 кв. м. На основе собранных данных специалисты подготовили рейтинг регионов страны по минимальной площади студий в новостройках.

   Для данного рейтинга эксперты ЦИАН отобрали малогабаритные объекты (квартиры и апартаменты) в новостройках, реализуемые как на вторичном, так и на первичном рынке. Учитывались только лоты без отделки, за исключением жилых комплексов, где эта опция предусмотрена проектом. Кроме того, рассматривались строящиеся дома, а также новостройки, сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад. При совпадении площади более высокую позицию заняли наиболее доступные по цене объекты.

1 место. Московская область.

13,3 кв. м / 750 тыс. рублей

ЖК «Солнечный град»

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года

https://voskresensk.cian.ru/zhiloy-kompleks-solnechnyy-grad-derevnya-vorshcikovo-7508/    

https://voskresensk.cian.ru/sale/flat/189691499/

Лидером по минимальной площади жилья в новостройках сегодня является Московская область, где можно приобрести компактную студию площадью всего 13,3 кв. м. Данный лот предлагается в ЖК «Солнечный град» в деревне Ворщиково Воскресенского района, он обойдется в 750 тыс. рублей. Причем за дополнительную плату в размере 150 тыс. рублей можно приобрести помещение площадью 9,5 кв. м в цокольном этаже и оборудовать двухуровневую квартиру.

2 место. Калужская область

13,7 кв. м / 685 тыс. рублей

ЖК «Бригантина»

Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года

https://kaluga.cian.ru/zhiloy-kompleks-brigantina-kozelsk-49515/

https://kaluga.cian.ru/sale/flat/193145734/

Второе место у жилого комплекса «Бригантина» в Козельске Калужской области. В этом проекте самая компактная студия площадью 13,7 кв. м предлагается за 685 тыс. рублей. При этом объект располагается в самом центре города в шаговом доступе от городской администрации, городского суда и Благовещенского собора.

3 место. Краснодарский край

14 кв. м / 650 тыс. рублей

ЖК «Грин Хоста»

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года

https://sochi.cian.ru/zhiloy-kompleks-grin-hosta-sochi-43820/

https://sochi.cian.ru/sale/flat/163618914/

В Краснодарском крае самая компактная студия продается в Сочи. Квартира площадью 14 «квадратов» расположена в составе жилого комплекса «Грин Хоста» примерно в шестистах метрах от Черного моря. Стоимость лота – 650 тыс. рублей.

4 место. Республика Крым

14,6 кв. м / 1,8 млн рублей

ЖК «Ялта 178»

Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

https://krym.cian.ru/zhiloy-kompleks-yalta-178-yalta-36097/

https://krym.cian.ru/sale/flat/191958739/

На морском побережье можно приобрести компактное жилье в Крыму. Студия площадью 14,6 кв. м продается в жилом комплексе «Ялта 178», от которого до набережной можно доехать всего за 5 минут. Правда, стоимость квартиры намного выше, чем в Сочи – 1,8 млн рублей.

5 место. Санкт-Петербург

14,79 кв. м / 2,38 млн рублей

Апарт-отель Vertical We & I

Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2019 года

https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-vertisal-wei-sankt-peterburg-42906/

https://spb.cian.ru/sale/flat/193542316/

Замыкает первую пятерку Санкт-Петербург с показателем 14,79 кв. м. Это площадь небольшого гостиничного номера в апарт-отеле Vertical We & I. Проект расположен в шаговом доступе от метро «Лесная», а также недалеко от Выборгской набережной. Стоимость самого компактного лота – 2,38 млн рублей.

6 место. Свердловская область

15 кв. м / 450 тыс. рублей

ЖК «Шале Таежный»

Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

https://ekb.cian.ru/sale/flat/192231154/

В Свердловской области самая маленькая квартира в новостройке имеет площадь 15 кв. м, а обойдется в 450 тыс. рублей. Причем данный лот предлагается в уже сданном в эксплуатацию жилом комплексе «Шале Таежный». Расположен проект в городе Реж в 80 км от Екатеринбурга.

7 место. Красноярский край

15,2 кв. м / 1,14 млн рублей

Апарт-отель «Парк Сити»

Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2018 года

https://krasnoyarsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-park-siti-3-y-mkr-29851/

https://krasnoyarsk.cian.ru/sale/flat/193081677/

Седьмое место у Красноярского края, где предлагается гостиничный номер площадью 15,2 кв. м в апарт-отеле «Парк Сити». Проект находится в центре Советского района Красноярска напротив новой ледовой арены «Кристалл», рядом со зданием районной администрации и парком 400-летия Красноярска. Стоимость апартаментов – 1,14 млн рублей.

8 место. Республика Башкортостан

15,72 кв. м / 990 тыс. рублей

ЖК «Комфорт-квартал Московский»

Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2020 года

https://ufa.cian.ru/zhiloy-kompleks-komfortkvartal-moskovskiy-ufa-8424/

https://ufa.cian.ru/sale/flat/191974193/

Минимальная площадь на первичном рынке Республики Башкортостан сегодня составляет 15,72 кв. м, что позволяет региону занимать 8 место рейтинга. Самый компактный лот продается за 990 тыс. рублей в комфорт-квартале Московский в Кировском районе Уфы.

9 место. Москва

16,03 кв. м / 2,59 млн рублей

Апарт-комплекс Cleverland

Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года

https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-apartkompleks-cleverland-moskva-7505/

https://www.cian.ru/sale/flat/177722704/

Москва занимает девятое место благодаря апартаментному комплексу Cleverland и студии площадью 16,03 кв. м. Проект удобно расположен рядом с несколькими станциями метро и Московского центрального кольца, а также в шаговом доступе от Главного ботанического сада РАН. Самая компактная студия в новостройках Москвы обойдется в 2,59 млн рублей.

10 место. Кировская область

16,1 кв. м / 580 тыс. рублей

ЖК «Верхние Черемушки»

Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

https://kirov.cian.ru/zhiloy-kompleks-verhnie-cheremushki-kirov-44148/

https://kirov.cian.ru/sale/flat/165785577/

И замыкает первую десятку рейтинга регионов России по самой маленькой площади студий в новостройках Кировская область. Лот площадью 16,1 кв. м выставлен на продажу за 580 тыс. рублей в жилом комплексе «Верхние Черемушки» в микрорайоне Нововятск в Кирове.

Места с 11 по 20 в порядке убывания заняли: Пермский край (от 16,4 кв. м), Тюменская область (от 16,57 кв. м), Воронежская область (от 16,7 кв. м), Республика Адыгея (от 16,95 кв. м), Курганская, Кемеровская и Нижегородская области (в каждой из трех – от 17 кв. м), Челябинская область (17,1 кв. м), Севастополь (от 17,66 кв. м ) и Новосибирская область (от 18 кв. м).

                                                                                                                                                                                                                     Данные ЦИАН  (фото foto-intererov.com)

Справка о компании

ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.

По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 10,5 млн. уникальных пользователей.

 

Posted in Актуальные новости, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Африканская чума добралась до Челябинска

10.10.2016 Управление Россельхознадзора по Челябинской области провело внеочередное собрание оперативного штаба по координации проведения мероприятий по профилактике африканской чумы свиней на территории Челябинской области.

На данной встрече рассматривалось состояние колбасных изделий массой 1901 кг, производимой ЗАО «Лыткаринский МПЗ» и ООО «Мясоперерабатывающий завод РЕМИТ», что была доставленна к нам 03.10.2016 из Подмосковья.

Африканская чума свиней — высококонтагиозная вирусная болезнь свиней, характеризующаяся лихорадкой, цианозом кожи и обширными геморрагиями во внутренних органах. Относится к списку A согласно Международной классификации заразных болезней животных. Для человека африканская чума свиней опасности не представляет.

Хотя вся партия имела документы, подтверждающие санитарную безопасность, в двух образцах колбас «Застольная» и «Ливерная печеночная» производства ЗАО «Лыткаринский МПЗ» 07.10.2016 работники ФГБУ «Челябинская межобластная ветеринарная лаборатория» обнаружили генетический материал вируса АЧС. Вся партия данной продукции была изолирована и опломбирована.

ЗАО «Лыткаринский мясоперерабатывающий завод», основанный в 1985 году как экспериментальное мясоперерабатывающее предприятие («ЭМПП») является одним из крупнейших производителей мясной и мясорастительной консервации в Подмосковье. В 2000 года ЗАО «ЛМПЗ» вступил в группу компаний «РУЗКОМ». В настоящий момент ЗАО «Лыткаринский мясоперерабатывающий завод» изготавливает 4,5 млн. банок консервов, 400 тонн деликатесов и натуральных мясных полуфабрикатов в месяц, производимые как по ТУ, так и по ГОСТу.

08.10.2016 ФГБУ «ВНИИЗЖ» подтвердили присутствие АЧС в данных экземплярах продукции, сообщив об этом челябинскому Россельхознадзору. После чего колбасные изделия производителя ЗАО «Лыткаринский МПЗ» были утилизированы.Как сообщает пресс-служба Управления Россельхознадзора, с 01.09.2016 было введено ограничение ввоза свиней и свиноводческой продукции в Челябинскую область. Помимо этого, приостанавливается взаимодействие с зараженными регионами для уточнения адресов предприятий, с которых планируется ввоз продукции.

Изображение: http://www.budni.by/?p=6560

 

 

Posted in Актуальные новости, Здоровье, Новость дняComments (0)

03

На Южном Урале обсудят особенности работы с одаренными детьми

Сегодня в Челябинске открылась всероссийская конференция «Всероссийская олимпиада школьников как один из механизмов выявления и сопровождения детей, проявивших выдающиеся способности».

В столицу Южного Урала для обсуждения итогов интеллектуальных состязаний школьников в 2014-2015 учебном году и обмена опытом прибыли более 300 представителей из 58 регионов нашей страны. Среди них представители органов государственной власти и педагоги образовательных организаций различных уровней.

С приветственной речью выступил заместитель директора департамента государственной политики в сфере общего образования министерства образования и науки Российской Федерации Павел Сергоманов. Он отметил, что Челябинская область неслучайно была выбрана площадкой для проведения всероссийской конференции: «Южный Урал показывает высокие результаты работы с одаренными детьми, входит в пятерку лучших в Российской Федерации по итогам олимпиадного движения. В регионе хороший опыт интеграции общего и дополнительного образования, активно развивается робототехническое направление. Хочется показать этот положительный опыт представителям из других субъектов».

Напомним, в этом году южноуральцы показали высокие результаты на всероссийской олимпиаде школьников. Челябинскую область представляли 144 юных интеллектуала, в результате 67 из них стали победителями и призерами. По итогам заключительного этапа всероссийской олимпиады школьников наш регион занял 5 место, уступив Москве, Санкт-Петербургу, республике Татарстан и Московской области.

«Для того чтобы педагог мог работать с одаренными детьми необходимо создать для этого все соответствующие условия. Одна из сильных позиций в Челябинской области, благодаря которой нам удается занимать лидирующие позиции, в том, что мы создаем такие условия», — отметил министр образования и науки Челябинской области Александр Кузнецов.

Завтра в рамках конференции пройдет семинар «От развития таланта каждого ребенка в каждой школе к олимпиадным успехам в регионе». Участники посетят Челябинский областной лицей-интернат, лицеи №31, 120, 102 г. Челябинска, гимназии №10, 26, 80 г. Челябинска, Полетаевскую школу Сосновского района, Дворец пионеров и школьников им. Н.К. Крупской. Кроме того, в режиме видеоконференции в семинаре примут участие школа №5 с углубленным изучением математики г. Магнитогорска и специальная (коррекционная) школа №36 III-IV видов г. Озерска.Сообщает пресс-служба Министерства образования и науки 
Челябинской области (фото сеть интернет https://yandex.ru/images/search)


 

Posted in Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Образование, ОбществоComments (0)

89

О рынке реализации охлажденного и замороженного мяса кур

Челябинским УФАС России был проведен анализ состояния конкуренции на рынке реализации охлажденного и замороженного мяса кур на территории Челябинской области по итогам 2012-2014 годов.

В ходе проведения анализа был установлен следующий перечень хозяйствующих субъектов, осуществляющих производство мяса куриного на территории Челябинской области:

1. ПАО «Птицефабрика Челябинская»;

2. ООО «Равис — птицефабрика Сосновская»;

3. ООО «Магнитогорский птицеводческий комплекс»;

4. ООО «Чебаркульская птица»;

5. ЗАО «Уралбройлер» (Птицефабрика Аргаяшская);

6. ООО «Нагайбакский птицеводческий комплекс».

По результатам анализа организационно-транспортных схем установлено, что реализация мяса куриного птицефабриками Челябинской области осуществляется более чем в 20 регионах Российской Федерации (Свердловская область, Тюменская область, Курганская область, Пермский край, ХМАО, Самарская область, Омская область, Кемеровская область, Оренбургская область, Алтайский край, Красноярский край, Иркутская область, Московская область, Новосибирская область, Ульяновская область, Саха/Якутия, Ямало-Ненецкий АО, Удмуртская республика, Ивановская область, Ставропольский край, Республика Хакасия, Республика Башкортостан, Республика Татарстан).

Объем вывоза мяса куриного с территории Челябинской области существенно превышает установленный законодательством порог (10 % от общей товарной массы), при достижении которого признать какого-либо хозяйствующего субъекта доминирующим именно на территории Челябинской области невозможно.

Соответственно рынок реализации охлажденного и замороженного мяса кур является межрегиональным. Хозяйствующих субъектов, занимающих доминирующее положение на рынке реализации охлажденного и замороженного мяса кур на территории Челябинской области за период 2012 — 2014 год, не выявлено. Рынок является конкурентным.

Однако данное обстоятельство не исключает возможности принятия иных мер антимонопольного реагирования, в том числе по фактам сговоров и недобросовестных конкурентных действий.

 

Информация предоставлена пресс-секретарь Челябинского УФАС России

Posted in Hовости УФАС, Актуальные новости, Женский клуб, Мужской клуб, Новость дня, Общество, ПотребительComments (0)

Челябинская область в рейтинге бизнес-удобства стала на одну позицию выше

Общероссийская общественная организация малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» составила рейтинг, посвященный анализу условий, которые влияют на бизнес-климат в регионах. Read the full story

Posted in Общество, ПолитикаComments (0)

В России отмечается рост рождаемости

По данным министерства труда, в первом полугодии этого года отмечается рост рождаемости и снижение смертности в России.

По словам главы Минтруда Максима Топилина, за шесть месяцев этого года в стране родилось 905,7 тысячи детей, что на 7,5%, больше, чем в прошлом году. Read the full story

Posted in Здоровье, ОбществоComments (0)


"горячая линия" Администрация Челябинска Арбитражный суд Челябинской области Владимир Путин Выборы Дмитрий Медведев Единая Россия Екатеринбург ЗСО Златоуст КПРФ Копейск Магнитогорск Миасс Минкультуры Челябинской области Михаил Юревич Москва ОПФР по Челябинской области Почта России Правительство Челябинской области Россия Сергей Давыдов Суд УФСБ России по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Челябинской области Управление Россельхознадзора по Чеялбинской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области ЧелГУ Челябинск Челябинская городская Дума Челябинская область Челябинский УФАС России Челябинский государственный университет Челябинское УФАС России ЮУрГУ выборы Президента РФ дети здоровье конкурс криминальные новости министерство здравоохранения Челябинской области минсельхоз Челябинской области мошенничество образование прокуратура Челябинской области

Календарь публикаций

Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Архивы