Общественный защитник

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит множество мероприятий для повышения качества государственных услуг по государственному кадастровому учету на территории региона.

В частности, отделом обеспечения ведения кадастра ежемесячно проводится мониторинг для выявления необоснованно принимаемых работниками Кадастровой палаты решений об отказе (приостановлении) в государственном кадастровом учете объектов недвижимости. Итоги мониторинга с рекомендациями по исключению выявленных нарушений систематически направляются в адрес отделов, осуществляющих государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра Надежда Комиссарова на очередном аппаратном совещании выступила с отчетом о проведении данного мониторинга. Надежда Вадимовна сообщила, что за 8 месяцев текущего года было проверено 2 932 решения, из них решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета — 1 230 (41,9%), решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета — 1 530 (52,2%), решений об осуществлении государственного кадастрового учета — 172 (5,9 %), в том числе было проверено 1 612 решений, принятых работниками отдела учета земельных участков, и 1 320 решений — работниками отдела учета объектов капитального строительства. По результатам мониторинга соблюдения требований действующего законодательства при вынесении решений о приостановлении и отказах в осуществлении государственного кадастрового учета был зафиксирован ряд нарушений, которые допустили работники.

«Для того, чтобы в дальнейшем исключить случаи необоснованно принимаемых решений и, как следствие, повысить качество предоставляемых услуг, Кадастровой палатой организовано проведение систематического обучения работников, включение в должностные инструкции обязанности по поддержанию уровня квалификации, необходимого для надлежащего исполнения должностных обязанностей, проведение аттестации специалистов и тестирования по вопросам ведения и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, и многое другое» — завершила свое выступление Надежда Вадимовна.

 Информация предоставлена ресс-службой  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла интернет-акция под названием «Директор филиала отвечает на вопросы граждан». В течение десяти дней на электронную почту Кадастровой палаты поступали письма от жителей региона с просьбами разобраться с возникшими проблемными ситуациями в сфере государственного кадастрового учета.

Мероприятия вызвало большой интерес у жителей Челябинской области. Поступили вопросы о порядке ведения государственного кадастрового учета земельных участков, о том, куда следует обращаться, чтобы найти свободный земельный участок на конкретной территории (село Воскресенское) и т.д.

Поступило обращение, которое содержало следующий вопрос: «На Публичной кадастровой карте Росреестра у некоторых земельных участков стоит статус учтенный, ранее учтенный, временный (удостоверен), временный, аннулированный — что значат эти статусы, как понять, какие земельные участки в собственности, в аренде или бесхозные?

Был дан ответ: внесение в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса «внесенные», который изменяется на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные», «аннулированные».

Внесенные в ГКН сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из ГКН.

В отношении образованных объектов недвижимости «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре (01.03.2008) или в переходный период его применения, признается юридически действительным, такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре, и им присваивается статус «ранее учтенные».

В отношении преобразуемых объектов недвижимости «учтенный» либо «ранее учтенный» статус кадастровых сведений в предусмотренных законом случаях изменяется на «архивный» без заявления при государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости либо, если такими объектами недвижимости являются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности до ее разграничения, государственной регистрации аренды хотя бы на один из образованных из таких земельных участков земельный участок.

Дополнительно было отмечено, что в ГКН вносятся сведения о земельных участках как с декларированной площадью (работы по межеванию в отношении таких земельных участков не проводились), так и с уточненной площадью (границы таких земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства). На Публичной кадастровой карте отражаются земельные участки, у которых сведения о координатах характерных точек границ внесены в ГКН.

Об этом сообщает пресс-служба филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Челябинской области

С 1 октября 2014 года полномочия по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра будут переданы специалистам МФЦ. Изменения коснутся многофункциональных центров в четырех муниципальных образованиях – ранее прием и выдачу документов на площадках этих центров осуществляли и работники Кадастровой палаты по Челябинской области.

Передача полномочий по приему документов специалистам МФЦ проводится в целях достижения показателей «дорожной карты», утвержденной Правительством Российской Федерации, и призванной оптимизировать процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества. В Челябинской области контрольный показатель доли госуслуг, предоставляемых в МФЦ, уже достиг утвержденного на 2014 год, и, в среднем, составил 57,3 % от общего количества принятых документов на государственный кадастровый учет и на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости. К 2015 году данный показатель должен составить 70 %, к 2018 году – 90 %.

С 1 октября 2014 года Кадастровая палата передает полномочия по приему документов на площадках МФЦ в Магнитогорске (ул. Карла Маркса, 79), Снежинске (ул. Свердлова, 1), Коркино (ул. 30 лет ВЛКСМ), и с. Варна (ул. Советская, 94). Специалисты Кадастровой палаты также будут осуществлять прием, но уже в своих окнах приема. Адреса приема остались прежними.

Прежде чем поделиться полномочиями с коллегами из МФЦ, специалисты Кадастровой палаты провели ряд обучающих занятий по теоретическим и практическим основам приема-выдачи документов на осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав. Так, в течение 8 месяцев 2014 года было обучено 145 работников МФЦ.

Данные изменения направлены на предоставление государственных услуг по принципу «одного окна», и, как следствие, повышение качества государственных услуг Росреестра.
 

Информация предоставлена пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Довольно часто у жителей региона возникают вопросы о том, как трудоустроиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области, где найти вакансии, какие документы требуются при приеме на работу и т.п. На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела кадров Кадастровой палаты Светлана Кульпина.

1. Где размещены вакансии Кадастровой палаты?

С.К.: Любой пользователь интернета может найти вакансии учреждения на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (раздел Кадастровый учет — О ФГБУ "ФКП Росреестра" — Вакансии Филиала) и в официальной группе Кадастровой палаты в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74). Узнать о вакансиях можно также по телефону отдела кадров: 8 (351) 265-12-46. Помимо этих способов, можно лично обратиться в отдел кадров (г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 103) и уточнить о наличии вакансий.

2. Куда следует направлять резюме?

С.К.: Резюме следует направлять на адрес электронной почты: ok.kadr74@mail.ru или представить лично в отдел кадров.

3. Что происходит после того, как работник отдела кадров получил резюме соискателя?

С.К.: По результатам рассмотрения резюме специалист по кадрам приглашает кандидата на предварительное собеседование, при этом обсуждается уровень заработной платы, режим работы и наличие вакансии. Далее проходит более детальное собеседование с начальником отдела, которому требуется работник. После чего начальник отдела передает в отдел кадров согласованное резюме соискателя, а он в свою очередь получает перечень документов, необходимых для трудоустройства.

4. Какие же это документы?

С.К.: Для трудоустройства необходимы следующие документы: заявление о приеме на работу, паспорт РФ, трудовая книжка, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, документы воинского учета — для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу, документ об образовании, о квалификации или наличии специальных знаний.

! Работа в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области имеет ряд преимуществ:

1.​ Официальное трудоустройство и социальные гарантии в соответствии с Трудовым
кодексом РФ.

2.​ Работа в государственном федеральном учреждении.

3.​ Достойная заработная плата, которая выплачивается своевременно 2 раза в месяц.

4.​ Перспективы профессионального и карьерного роста.

5.​ Регулярное повышение квалификации за счет учреждения.

6.​ Поддержка коллег, слаженный коллектив профессионалов.

7.​ Насыщенная корпоративная жизнь.

Информация предоставлена пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Жители Челябинска и Магнитогорска могут сдать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество не выходя из дома или офиса, воспользовавшись услугой филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области по выездному приему документов.

С января по сентябрь 2014 года специалистами Кадастровой палаты было сделано 27 выездов, в результате которых у юридических лиц было принято 709 пакетов документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо юридических лиц, воспользоваться услугой по выездному приему документов могут и простые граждане. Так, за девять месяцев этого года, было сделано 54 выезда к физическим лицам и принято 88 пакетов документов.

Стоимость услуги по выездному приему документов составляет 1 500 рублей (прием одного пакета документов), доставка документов, подготовленных по итогам оказания услуги — 1 000 рублей. Бесплатно воспользоваться услугой могут ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды I и II групп. За отчетный период на бесплатной основе было сделано 6 выездов по приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

! Заявки на выездное обслуживание можно оставлять по телефону/факсу: 8 (351) 265-84-98, телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34, при личном обращении на пункт приема-выдачи документов городов Челябинска и Магнитогорска, а также можно воспользоваться электронной почтой: fgu74@u74.rosreestr.ru.

Об этом сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла плановая объектовая тренировка по гражданской обороне, на которой проверялись действия работников при угрозе взрыва.

Работники Кадастровой палата, размещенные на площади Революции, дом 4, после того, как получили сигнал об эвакуации, в течение десяти минут прекратили работу, выключили все электроприборы, закрыли двери своих кабинетов и собрались на площадке возле здания. При проведении тренировки использовались средства защиты, пожаротушения и оказания медицинской помощи.

После проведения необходимых мероприятий руководитель объектовой тренировки заместитель директора — главный технолог Ирина Воронина объявила об успешном окончании тренировки.

Информация предоставлена пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

С этой недели прием документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав работниками отдела по Магнитогорскому городскому округу филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области будет вестись по адресу: г. Магнитогорск, ул. К.Маркса, д. 79, второй этаж.

График работы отдела следующий: понедельник – прием не ведется, вторник – 8.00-20.00, среда – 9.00-18.00, четверг – 9.00-20.00, пятница – 9.00-16.00, суббота – 9.00-13.00, воскресенье – выходной день.

Инфомация предоставлена пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

На очередном аппаратном совещании в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области заслушали доклад начальника отдела по Каслинскому району Натальи Безродновой, которая выступила с отчетом об организации взаимодействия с заявителями в отделе.

Наталья Александровна в своем выступлении также затронула тему взаимодействия с органами местного самоуправления и кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Каслинского района. Она отметила, что в этом году был проведен ряд совещаний с представителями администрации района, на которых обсуждались актуальные вопросы взаимодействия. Помимо этого, не менее двух раз в месяц в отделе проходят совещания с кадастровыми инженерами. Темами для обсуждения служат актуальные изменения в законодательстве, проблемы, возникающие при использовании электронных сервисов для подачи заявлений и запросов, и многое другое.

 Оценить деятельность отдела по Каслинскому району Кадастровой палаты можно на сайте «Ваш контроль» (www.vashkontrol.ru), на котором организован сбор оценок и комментариев о качестве государственных услуг.

об этом сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

На этот раз жителям региона удалось задать специалиастам вопросы, касающиеся осуществления государственного учета объектов недвижимости.

Мероприятие вызвало большой интерес среди жителей Челябинской области, за время проведения «горячей линии» поступило более двадцати звонков. В основном за разъяснениями к профессионалам обращались кадастровые инженеры, лишь 4 звонка поступило от заявителей.

Вопросы были разного характера: можно ли поставить на государственный учет неизолированное жилое помещение, какие действия следует совершать при наличии регистрационного удостоверения БТИ, можно ли поставить на учет садовый дом как жилое здание и т.п. На все вопросы были даны исчерпывающие квалифицированные ответы.

Так, в частности, поступил вопрос о том, какой вид кадастровых работ будет при реконструкции здания: в связи с образованием/созданием объекта недвижимости, либо с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. На данный вопрос был дан ответ, что законодательство РФ определяет строительство как создание нового объекта, а иные виды строительных работ (реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку, переоборудование) — как изменение существующего объекта. В связи с чем при реконструкции объекта недвижимости необходимо провести учет изменений существующего объекта, а не постановку нового объекта на учет.

Информация предоставлена пресс-службой  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области