Общественный защитник

  В филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в последнее время стали поступать многочисленные обращения от граждан, которые считают, что кадастровая стоимость их объектов недвижимости определена неверно. Специалисты учреждения отвечают на вопросы южноуральцев и предлагают алгоритм действий при обнаружении неточностей.

  Эксперты напоминают, что учреждение определяет кадастровую стоимость только в случаях, если объект недвижимости впервые вносится в Единый реестр недвижимости или тогда, когда в объекте произошли какие-либо изменения. В массовом порядке кадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливалась в ходе государственной кадастровой оценки, которая до 1 сентября 2017 года проводилась не чаще, чем раз в три года.

  «Если же объект стоит на учете и сведения о характеристиках остались прежними, но изменилось значение кадастровой стоимости, то, скорее всего, объект был включен в перечень объектов недвижимости, в отношении которых проведена государственная кадастровая оценка. Отмечу, что кадастровая стоимость объектов недвижимости в ходе проведения государственной кадастровой оценки не определяется Кадастровой палатой. Поэтому разъяснить порядок ее определения, обнаружить и исправить возможные ошибки мы не можем», — комментирует заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Челябинской области Татьяна Охременко.

  Стоит подчеркнуть, что заказчиком работ по определению кадастровой стоимости выступает Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области. С подрядчиком заключается государственный контракт на работы, в рамках которого он несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. По этому госконтракту определяется и гарантийный срок для проведенных работ по кадастровой оценке.

   Таким образом, если граждане не согласны с кадастровой стоимостью своей недвижимости, которая была определена в результате государственной кадастровой оценки, и предполагают, что в указанных сведениях была допущена ошибка, они могут обратиться в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области — ведомство проведет работы по проверке и исправлению сведений (г. Челябинск, пр. Ленина, 57). Информирует пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

  Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области на постоянной основе проводит лекции для заинтересованных лиц. Очередное подобное мероприятие пройдет в среду, 29 ноября 2017 года, в Челябинске.

   В ходе проведения лекции работники Кадастровой палаты по Челябинской области разберут проблемные вопросы, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета. Начальник отдела учетно-регистрационных действий № 1 Анастасия Земляк расскажет собравшимся об основных изменениях законодательства в сфере кадастрового учета. Кроме того, заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости Татьяна Охременко разберет порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости. Также специалисты расскажут о преимуществах использования электронных сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

   Лекция завершится круглым столов, в рамках которого у участников мероприятия будет возможность задать интересующие вопросы специалистам учреждения.

   Мероприятие пройдет 29 ноября в Челябинске по адресу: 1-ый участок ЧЭМК, д. 1, ауд. 212, с 11.00 до 13.00. Заявки на участие в мероприятии необходимо направлять до 28 ноября 2017 года по адресу электронной почты education@74.kadastr.ru. По всем возникающим вопросам следует обращаться по телефону: 8 (351) 728-63-13.

                                                                                                                             Информирует Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

                                                                                                                                                                                                    (фото https://kartfoli.ru/?u=Referenties++YEARTH)

  Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на возможность обращения за получением государственных услуг Росреестра в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальный услуг «Мои документы» (МФЦ).

   Кадастровая палата по Челябинской области напоминает южноуральцам, что в МФЦ южноуральцы могут получить услуги Росреестра по государственному кадастровому учету и  государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также обратиться за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

      Присутствие в МФЦ необходимо, по сути, всего два раза: при подаче заявления и при получении готовых документов.

     Спрос на услуги Росреестра, предоставляемые на базе МФЦ, в Челябинской области очень высок. Так, например, в мае 2017 года в МФЦ поступило около 4 500 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета – это 87,7 % от общего количества поступивших заявлений, а также около 12 500 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, что составило 93,2 % от общего количества поступивших запросов.

    МФЦ работает шесть дней в неделю, включая субботу, что особенно удобно для работающих граждан. В МФЦ заявителям всегда окажут помощь консультанты, которые ответят на  все возникающие вопросы. Также немаловажно, что благодаря платежным терминалам граждане могут быстро и просто оплатить государственную пошлину за предоставление услуг.

С полным перечнем офисов МФЦ Челябинской области можно ознакомиться на сайте mfc-74.ru. Телефон справочной службы: 8 (351) 211-08-92.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  Сотрудники филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поздравили ветерана Великой Отечественной войны с Днем Победы и провели выездной прием документов.

   Родственники ветерана, чтобы оформить документы на земельный участок, решили воспользоваться услугой Кадастровой палаты «выездное обслуживание», которая оказывается бесплатно для всех ветеранов Великой Отечественной войны.

  В преддверии празднования Дня Победы специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области в условленное время приехали домой к 94-летнему ветерану Великой Отечественной войны Максимову Ивану Георгиевичу. В рамках выездного обслуживания сотрудники приняли заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и поздравили Ивана Георгиевича с праздником, вручив подарки и цветы.

  Заявление ветерана было принято утром и отработано в тот же день, и уже после обеда работники Кадастровой палаты привезли готовые документы Ивану Георгиевичу домой.

  Отметим, что данная услуга бесплатна не только для ветеранов и участников Великой Отечественной войны, но и для представителей, действующих от их имени и имеющих соответствующую доверенность, а также для инвалидов первой и второй групп.

Напомним, что заказать выездное обслуживание жители Челябинска могут по телефону: 8 (351) 728-63-14 или по телефону горячей линии: 8-800-100-34-34. Также можно отправить запрос на электронную почту:  fgu74@74.kadastr.ru. Или обратиться лично по адресу: г. Челябинск, Ш. Металлургов, 35-б. Жители Магнитогорска могут оставить заявку на выездной прием по адресу: г. Магнитогорск, ул. Карла Маркса, д. 79, тел.:  8 (3519) 26-03-12.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

            Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области информирует граждан о графике работы в праздничные дни пунктов приема-выдачи документов, расположенных на территории региона.

Обращаем внимание граждан на режим работы пунктов приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области в период проведения майских праздников (1 мая и 9 мая): 1 и 2 мая — нерабочие дни, 3 мая — с 9.00 до 18.00, 9 и 10 мая — нерабочие дни, 11 мая — с 9.00 до 20.00.

В территориальном отделе № 7 (г. Магнитогорск, ул. К. Маркса, 79) в праздничные дни прием и выдача документов будет осуществляться по следующему графику: 1 и 2 мая — нерабочие дни, 3 мая — с 8.00 до 18.00, 9 и 10 мая — нерабочие дни, 11 мая — с 8.00 до 20.00.

Рекомендуем южноуральцам учитывать данный график работы и заблаговременно планировать посещение пунктов и выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области предлагает соискателям официальное трудоустройство, ежегодный оплачиваемый отпуск, полный социальный пакет, возможность карьерного роста и многое другое.

Если Вы находитесь в поисках интересной и стабильной работы, хотите стать частью профессиональной команды, если Вам интересна работа в государственном учреждении, приглашаем Вас ознакомиться с вакансиями Кадастровой палаты по Челябинской области, которые размещены на официальном сайте (www.kadastr.ru, регион – Челябинская область) в разделе «Об учреждении» — «Кадровое обеспечение» — «Вакантные должности» (http://kadastr.ru/site/about/kadry/vacancy.htm). Свои резюме Вы можете направлять на адрес электронной почты: ok74@74.kadastr.ru.

Кадастровая палата по Челябинской области ждет профессионалов, которые готовы стать частью большой дружной команды. Узнать дополнительную информацию можно по телефону отдела кадров: 8 (351) 728-63-07.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с 1 апреля 2017 года в отделах центрального аппарата учреждения будет проведена смена телефонных номеров.

Обращаем внимание южноуральцев на то, что с апреля 2017 года в центральном аппарате Кадастровой палаты по Челябинской области начнут действовать новые номера городских телефонов.

Записаться на личный прием к руководству и начальникам отделов можно будет по телефону: 8 (351) 728-63-00. Узнать о порядке приема обращений, режиме работы учреждения, готовности документов – по телефону административного отдела (канцелярия): 8 (351) 728-63-04. Специалисты отдела кадров смогут проконсультировать южноуральцев о наличии вакантных должностей и порядке приема на работу по телефону: 8 (351) 728-63-07. Сообщить о фактах коррупции со стороны работников учреждения, оставить жалобу, а также предложения по повышению качества предоставляемых услуг можно будет по телефону доверия: 8 (351) 728-63-16.

Южноуральцам, желающим получить консультацию по вопросам оказания государственных услуг Росреестра, с апреля следует звонить на номер Единой справочной службы: 8 (351) 728-63-14.

Обращаем внимание граждан, что новые номера телефонов начнут работать с 1 апреля 2017 года, прежние телефоны перестанут действовать, поэтому связаться со специалистами Кадастровой палаты по Челябинской области можно будет только по новым вышеуказанным телефонным номерам.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает гражданам, что получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ), которые работают по принципу «одного окна».

Важнейшей задачей Росреестра является создание для заявителей максимально комфортных условий для получения государственных и муниципальных услуг, в том числе путем внедрения бесконтактных технологий, позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей.

Что такое бесконтактные технологии? Это когда гражданин сам получает нужную ему услугу с помощью интернета или МФЦ. Электронные услуги Росреестра позволяют оперативно получать необходимую информацию об объектах недвижимости, обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом свести к минимуму влияние человеческого фактора.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Стоит отметить, что бесконтактные формы получения услуг через офисы МФЦ пользуются популярностью у южноуральцев. Так, в феврале текущего года, в МФЦ поступило около 5 000 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета, что составило 80,7 % от общего количества поступивших заявлений, а также более 18 000 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, что составило 88,3 % от общего количества поступивших в данный период запросов.

Напомним, что в Челябинске МФЦ расположены по четырем адресам: ул. Труда д. 164, ул. Комарова д. 39, пр-т Победы д. 396/1, ул. Новороссийская д. 118-В. Ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ, оказывающих государственные услуги на территории Челябинской области, можно на сайте mfc-74.ru.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области провел традиционную интернет-акцию «Директор филиала отвечает на вопросы граждан». В мероприятии приняли участие 8 южноуральцев, которые смогли оперативно получить информационно-консультативную помощь по вопросам оказания государственных услуг Росреестра.

В ходе проведения интернет-акции выяснилось, что жителей региона волнуют вопросы об установлении границ земельных участков, постановки гаражных блоков на учет, необходимости узаконивания перепланировки и переустройства в индивидуальном жилом доме, многие другие.

На протяжении недели любой желающий мог отправить интересующий вопрос по электронной почте или написать сообщение в официальной группе Кадастровой палаты по Челябинской области в социальной сети «Вконтакте» (https://vk.com/fkp74) и в короткие сроки получить ответ (в течение 2 рабочих дней). Южноуральцы оценили преимущества данной акции: использование электронных ресурсов и оперативность. В рамках мероприятия поступило более десяти вопросов от южноуральцев. Приведем некоторые из них.

Вопрос: Правда ли, что с 01.01.2018 невозможно будет распоряжаться земельными участками (независимо от целевого назначения), в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах?

Ответ: Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено ограничение по регистрации прав на земельные участки, у которых отсутствуют юридически установленные границы.

Вместе с тем, установление границ земельного участка, определенных по результатам кадастровых работ и внесенных в кадастр недвижимости, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Вопрос: Наш многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию, теперь необходимо, чтобы орган местного самоуправления передал технический план на здание в Кадастровую палату. Но выяснилось, что объем технического плана намного больше, чем может принять сайт Росреестра, как быть в подобной ситуации?

Ответ: При возникновении технических проблем при подаче посредством официального сайта Росреестра заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и документов, подготовленных органами местного самоуправления, соответствующие документы вместе с электронным образом бумажного заявления об осуществлении учета, подписанного лицом, уполномоченным органом местного самоуправления, и заверенным усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) такого лица, могут быть направлены в Кадастровую палату по Челябинской области по адресу электронной почты: oipd-fgbu74@74.kadastr.ru.

Отметим, что Кадастровая палата по Челябинской области систематично проводит мероприятия по консультированию граждан по вопросам оказания государственных услуг Росреестра. Кроме того, для оказания консультативной помощи жителям региона действует Единая справочная служба Кадастровой палаты по Челябинской области (8 (351) 20-20-401). Обращаем внимание, что с 1 апреля текущего года номер телефона справочной службы изменится, консультирование будет осуществляться по номеру 8 (351) 728-63-14.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27 марта 2017 года с 15.00 до 17.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет Единую горячую линию. В ходе мероприятия работники учреждения проконсультируют граждан по актуальным вопросам, касающимся порядка оказания государственных услуг Росреестра.

27 марта работники Кадастровой палаты по Челябинской области ответят на вопросы граждан, касающиеся порядка оказания государственных услуг Росреестра. Мероприятие пройдет на территории всего региона.

В ходе мероприятия южноуральцы смогут узнать, какие услуги Росреестра можно получить в электронном виде, где можно узнать справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн, какие документы потребуются для одновременной подачи документов на кадастровый учет и регистрацию права, какие предусмотрены сроки предоставления готовых документов, какова стоимость услуг и т.п.

Единая горячая линия пройдет с 15.00 до 17.00. Телефон для жителей Челябинска 8 (351) 20-20-401. Телефоны территориальных отделов размещены в официальной группе в социальной сети «Вконтакте» (https://vk.com/page-57237007_46921004).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.