Общественный защитник

  22 марта во всем мире отмечается Международный день водных ресурсов. Это еще одна возможность напомнить человечеству о чрезвычайной важности воды для окружающей среды и развития общества. В Челябинской области минимущества традиционно организует в этот день семинары для организаций-водопользователей.

  «Каждый год мы затрагиваем актуальные для нашего региона темы, связанные с сохранением и рациональным освоением рек и озер Южного Урала, – рассказал министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков. – В настоящий момент 20 процентов водопользователей фактически являются нарушителями природоохранного законодательства, осуществляя забор воды или сброс сточных вод без разрешительных документов. Это бесконтрольное использование источников, которое в первую очередь приводит к ухудшению качества воды».

  На состоявшемся семинаре присутствовало около 30 организаций, которые на данный момент не имеют права пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, установленным Водным кодексом Российской Федерации. В ходе мероприятия они получили практические рекомендации по оформлению соответствующих документов. Особое внимание специалисты минимущества обратили на то, что сделать это возможно самостоятельно, не прибегая к услугам сторонних организаций. Перечни документов, которые необходимо предоставить для оформления права пользования водным объектом размещены на сайте министерства. Также за консультациями всегда можно обратиться в отдел водопользования. Государственные услуги предоставляются бесплатно и могут быть оказаны через МФЦ.

  «Для пресечения нелегального водопользования министерство работает в тесном сотрудничестве с надзорными и контрольными органами. К нарушителям будут применяться довольно жесткие меры вплоть до административного прекращения деятельности. Поэтому мы призываем всех работать в рамках закона и проводим тематические семинары по актуальным вопросам», – отметил Алексей Бобраков.

Всего на Южном Урале насчитывается свыше 300 организаций, которые в своей деятельности используют водные ресурсы озер и рек.

                                                                                                                      Пресс-служба  Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области
 

В результате изменения федерального законодательства технические паспорта, оценочная и иная учетно-техническая документация об объектах недвижимости на территории региона по состоянию на 1 января 2013 года отнесена к собственности Челябинской области.

В настоящий момент все данные о технической инвентаризации южноуральских зданий, например, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и т.п., переданы на хранение в Областной центр технической инвентаризации. «Это предприятие имеет значительный опыт в части хранения такой документации, а также разветвленную сеть филиалов на территории региона. Теперь ОблЦТИ будет обладать всем массивом информации, а гражданам за получением нужных сведений не придется обращаться в несколько организаций», – сообщил министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков.

Ранее на территории Челябинской области наряду с ОГУП «ОблЦТИ» хранением и предоставлением учетно-технической документации также занимались Челябинский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и МУП «Служба заказчика» г.Трёхгорный.

В связи с передачей документов в собственность субъекта изменились порядок, формы и размер платы за выдачу справок о наличии собственности и участии в приватизации до 1998 года. Новые правила установлены приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.09.2016 № 213-П. Он регламентирует процедуры хранения, использования документации, предоставления копий и утверждает размеры платы.

Отметим, что в соответствии с новыми правилами не предусмотрена выдача гражданам и юридическим лицам справки о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и (или) членов его семьи на территории Челябинской области (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 года). Однако все заинтересованные лица могут получить выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), а также справки, содержащие сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости в отношении одного правообладателя.

Для получения справки необходимо обратиться в ОблЦТИ с соответствующим запросом, в котором указать все адреса регистрации (прописки) по предыдущим местам жительства за период с июля 1991 года по сентябрь 1998 года. В данном случае, справка предоставляется по фиксированной цене независимо от количества адресов, указанных в запросе.

Обращаться в ОблЦТИ можно будет и за получением сведений о праве собственности на объект капитального строительства или помещения, указав в запросе данные о местоположении объектов недвижимости.

Информирует пресс-секретарь Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области
 

На Южном Урале завершены работы по сплошной инвентаризации казенного имущества, начатой по поручению главы региона Бориса Дубровского. 

До настоящего времени столь масштабные ревизии в области не проводились. Полная инвентаризация казны позволит выстроить систему эффективного управления госимуществом, убежден губернатор Челябинской области Борис Дубровский. Основная задача мероприятий заключается в оптимизации бюджета и сокращении расходов.

Министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков доложил губернатору, что подавляющее большинство объектов казны в наличии и пользователи по ним определены. Сейчас в министерстве приступили к более детальному анализу полученного массива данных для дальнейшей работы по максимальному вовлечению имущества в хозяйственный оборот. В свою очередь это увеличит поступления в консолидированный бюджет региона.

«Сегодня одна из стратегических задач по управлению имуществом – минимизация количества объектов в казне, – отмечает Алексей Бобраков. – Казна – это «чистое» имущество государства, которое ни за кем не закреплено и никому не сдано в аренду. Фактически оно лежит «мертвым грузом». В любом случае такое имущество должно и может приносить прибыль. Сейчас министерством принимаются решения по сдаче его в аренду, либо передаче в оперативное управление госучреждениям. Еще один вариант — приватизация».

Как пример удачной продажи министр привел недавно прошедший аукцион по реализации правительственного автомобиля «Чайка» (год выпуска — 1984). Использовать данное имущество область уже не могла, но прибыль в бюджет оно принесло. Напомним, в ходе торгов цена машины увеличилась практически в три раза и в итоге составила более 3 миллионов рублей.

Всего проинвентаризированно 1 250 579 объектов. Ревизия была начата в 2014 году и проходила в два этапа. Сначала региональное минимущества провело камеральную проверку (бумажную инвентаризацию), далее – наличие имущества и его фактическое состояние оценивались совместно с Областным центром технической инвентаризации по госконтракту. Принятие работ велось в четыре этапа и закончилось в декабре 2015 года. По выявленным недостачам будут проходить дополнительные проверочные и розыскные мероприятия с привлечением правоохранительных органов. На данный момент, 93 процента или 234 538 «утерянных» объектов казны составляет малоценное имущество – книги и учебная литература. Информирует  пресс-секретарь Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (фото chelyabinsk-news.net)

Сегодня на областном совещании при губернаторе были рассмотрены вопросы обеспечения контроля за добычей полезных ископаемых и объектами недропользования в 2015 году. Соответствующие итоги подвел министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков.

В прошлом году министерством было проведено 42 плановых и 4 внеплановых проверки соблюдения недропользователями условий лицензионных соглашений. Выявлено 78 нарушений законодательства о недрах. Также совместно с правоохранительными органами в ходе рейдовых мероприятий был осмотрен 71 участок недр местного значения. «Вследствие принятых мер в 2015 году досрочно прекращено действие 52 лицензий, – сообщил Алексей Бобраков. – К административной ответственности привлечено 48 лиц на сумму свыше трех миллионов рублей».

Еще 218 рейдов были проведены муниципалитетами. В результате выявлено 33 нарушения законодательства в сфере недропользования и земельных отношений. Материалы по установленным фактам нелегальной добычи направлялись в отделы МВД Российской Федерации по Челябинской области, а также в природоохранную прокуратуру Челябинской области.

Как отметил министр имущества и природных ресурсов региона, наиболее активная работа по муниципальному контролю осуществлялась в Нязепетровском районе, Магнитогорске и Снежинске. Пальму первенства по нелегальной добыче полезных ископаемых в Челябинской области на протяжении нескольких лет удерживают Сосновский и Агаповский районы.

По данным Налоговой инспекции, поступление налога на добычу полезных ископаемых за 2015 год в областной бюджет ожидается в размере свыше одного миллиарда рублей. В то время как запланировано было 903 миллиона. В общем объеме налоговых поступлений 117 миллионов составляет налог на добычу полезных ископаемых с участков недр местного значения.

Подводя итоги, Алексей Бобраков обратил внимание глав на то, что сегодня необходимо принимать меры для получения лицензий на право пользования подземной водой организациями, которые осуществляют водоснабжение населения. В ходе проведения совместной проверки с Магнитогорской природоохранной прокуратурой в Карталинском, Варненском, и Чесменском муниципальных районах министерством было установлено, что 90% организаций, которые обеспечивают водой население, осуществляют добычу подземной воды в отсутствии лицензий на право пользования недрами.

 Сообщает пресс-секретарь Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (фото project.1september.ru)

С 1 января этого года вступили  в силу изменения в налоговый кодекс РФ, которые предусматривают в качестве базы для исчисления имущественного налога кадастровую стоимость.  Перейти на новый порядок вся страна должна до 2020 года, ведь федеральным законом этот срок обозначен как предельный. По словам министра это сделает систему налогообложения более справедливой.

«Имущественный налог физических лиц, как и земельный, формирует доходную часть местных бюджетов. Использование инвентаризационной оценки в качестве базы для исчисления налога уже неэффективно. Данный результат оценки слишком далек от рыночной. Переход на систему налогообложения исходя из кадастровой стоимости – государственный тренд. Тем более надо учесть, что с 2013 года при постановке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на кадастровый учет, инвентаризационная стоимость не рассчитывается. Следовательно, эти объекты выпадают из системы налогообложения. Отмечу, что как раз в это время в Челябинской области активно осваивались и застраивались большие территории, открывались целые микрорайоны. Объем новых объектов возрос в несколько раз и продолжает расти. Сейчас это приводит к потерям бюджета и нарушению принципа равноправия налогоплательщиков при начислении и уплате налогов», – говорит Алексей Бобраков.

Напомним, что в Уральском федеральном округе на новую систему налогоисчисления уже перешли Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. На Южном Урале установить единую дату перехода должен региональный законодательный орган. Как отмечает в интервью министр имущества и природных ресурсов Челябинской области, смысла тянуть с решением до 2020 года нет. Иначе южноуральцам сразу придется платить повышенный налог. Сейчас же государством предусмотрен переходный период, в течение которого начисления будут расти постепенно. Даже если налог будет введен с 1 января 2016 года, то платить по-новому все начнут в 2017 году. Принятие соответствующего закона, позволит распределить равномерно налоговое бремя среди населения, упростит процедуру начисления налога.

Также в соответствии с федеральным законодательством гражданам могут быть предоставлены налоговые льготы и предусмотрены налоговые вычеты. Они применяются в отношении определенных категорий объектов. Например, налог на квартиру уменьшается на кадастровую стоимость 20 квадратных метров, на комнаты – 10 квадратных метров, на жилые дома – 50 квадратных метров.

«Согласно информации налоговой службы Челябинской области поступления в бюджет в целом по всему региону возрастут, – поясняет Алексей Бобраков. – Например, сумма налога к уплате от инвентаризационной стоимости для физлиц в 2014 году составила 630 миллионов рублей. От кадастровой стоимости, согласно предварительному расчету сумма в первый год составит 670 миллионов рублей, во второй год 800 миллионов рублей. Налог на имущество физических лиц полностью зачисляется в местные бюджеты и имеет целевое назначение – на благоустройство».

Полную версию интервью можно прочитать на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области.

Информация предоставлена пресс-секретарем Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области