Общественный защитник

    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализирована статистика по регистрации сделок с недвижимым имуществом в рамках программы льготного ипотечного кредитования в целях улучшения жилищных условий населения.

   Южный Урал стабильно находится в числе лидеров среди других субъектов Уральского Федерального округа по оформлению квартир в новостройках по льготной ипотеке под 6,5 % годовых. Это подтверждают высокие показатели осуществления государственной регистрации в отношении объектов недвижимости, подпадающих под действие программы господдержки и субсидирования ипотеки с льготной процентной ставкой. В соответствии со статистикой регдействий по состоянию на 1 декабря 2020 года в Управлении Росреестра по Челябинской области оформлено 3138 сделок с недвижимостью, которые южноуральцы совершили с использованием льготной ипотеки (только за ноябрь было оформлено 368 пакетов документов). Госрегистрация проведена по 1755 договорам долевого участия в строительстве, 887 договорам уступки права требования и 496 договорам купли-продажи.

   Напоминаем, что государственная программа льготной ипотеки, утвержденная Правительством Российской Федерации, действует с апреля 2020 года. В рамках программы предусмотрено предоставление кредита по сниженной ставке для покупателей жилья в строящихся или в уже возведенных новых домах. Приобрести жилье можно у застройщика по договору участия в долевом строительстве или договору купли- продажи, либо у юридического лица по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос может быть уплачен южноуральцами как за счет собственных средств, так и за счет средств материнского капитала, финансовой помощи из бюджета Челябинской области, местного бюджета или работодателя.

Материал предоставлен пресс-службой Управления Росреестра по Челябинской области

  В Кадастровую палату по Челябинской области поступают обращения о порядке определения кадастровой стоимости и о возможности ее оспаривания. Специалисты Кадастровой палаты разъяснили в каких случаях возможно оспорить результаты кадастровой стоимости, какие документы при этом необходимо предоставить и куда обращаться при возникновении вопросов.

    В соответствии с действующим законодательством, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если затрагивают права и обязанности граждан, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

     Для того, чтобы оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии при Управлении Росреестра по Челябинской области, гражданам, в первую очередь, нужно оформить заявление о пересмотре результатов. Для того, чтобы заявление приняли к рассмотрению, нужно предоставить необходимые документы. К ним относятся выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документ, подтверждающий недостоверность сведений об объекте недвижимости. Специалисты Кадастровой палаты разъясняют, что данный документ предоставляется только в случаях, когда заявление подается на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. А в случае, если в отношение недвижимости необходимо установить ее рыночную стоимость, к заявлению следует приложить отчет об оценке, составленный оценщиком, в бумажном и электронном виде.

       Кадастровая палата напоминает, что подать заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости необходимо в Комиссию при                                          Управлении Росреестра по Челябинской области  Ведомство находится по адресу г. Челябинск, ул.: Елькина, 85

Информирует Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области