Общественный защитник

Если в государственный кадастр недвижимости (ГКН) внесены сведения об объекте недвижимости, то для дальнейшей регистрации права на данный объект не нужно предоставлять кадастровый паспорт, так как он может быть самостоятельно запрошен специалистами в рамках внутриведомственного взаимодействия.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что до января 2013 года необходимым документом для государственной регистрации прав являлся кадастровый паспорт объекта недвижимости. В настоящее же время кадастровый паспорт является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости, только в случае, когда сведения об этом объекте отсутствуют в ГКН.

Таким образом, представляя заявление, к примеру, на государственную регистрацию прав на земельный участок, кадастровый учет которого уже осуществлен, не нужно прикладывать кадастровый паспорт. При правовой экспертизе документов специалисты самостоятельно выяснят проведен ли кадастровый учет данного земельного участка, а в дальнейшем, если государственный учет был осуществлен — право на него будет зарегистрировано, а если земельный участок не был учтен, то в регистрации прав будет отказано.

Информаци япредоставлена пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с января 2015 года вводятся новые формы кадастровых паспортов и кадастровых выписок.

19 декабря 2014 года в Российской газете опубликован приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 года № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (зарегистрирован в Минюсте РФ 12 ноября 2014 года). Приказ утверждает формы следующих документов:

​ кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;

​ кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости);

​ кадастрового паспорта земельного участка;

​ кадастровой выписки о земельном участке;

​ кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства;

​ кадастрового плана территории.

! Данный нормативный документ признает утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2013 года).

Об этом сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области