Общественный защитник

      В минувшую среду в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла очередная «горячая линия». На этот раз целью мероприятия стало консультирование по порядку формирования XML-файлов для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о границах землеустройства. Приводим некоторые из поступивших вопросов.

     Вопрос: Какие документы необходимо направлять в Кадастровую палату для внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территории?

  Ответ: Органы государственной власти и местного самоуправления в случаях принятия ими решений об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий обязаны направлять документы для внесения сведений о таких зонах в государственный кадастр недвижимости в порядке информационного взаимодействия.

    Обязательным приложением к решению органа государственной власти или местного самоуправления об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ такой зоны.

    В настоящее время, нормативно-правовыми актами не установлены требования к формату таких документов в электронном виде.

 Таким образом, для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах зоны с особыми условиями использования территорий необходимо представить электронные образы документов в формате PDF, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подготовившего и направившего документы. В целях обеспечения автоматической загрузки сведений о границах дополнительно необходимо направлять сведения о координатах характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территорий в формате mif/mid.

    Вопрос: В каких случаях необходимо направлять в Кадастровую палату карту (план) объекта землеустройства?

Ответ: Обязательным приложением к документам об установлении или изменении границы между субъектами РФ, границ муниципального образования, об установлении или изменении границ населенного пункта, об утверждении правил землепользования и застройки, направляемым в Кадастровую палату, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными нормативными документами.

                                                                                                           Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

(фото rosreestr.livejournal.com)

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

У каждого человека может возникнуть ситуация необходимости продажи, покупки, дарения земельного участка или иной недвижимости, в этом случае ему могут потребоваться сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Какие шаги необходимо предпринять для получения сведений из ГКН в отношении земельных участков и объектов капитального строительства на прошедшей «горячей линии» рассказали специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Юлия Панченко и Танзиля Хисамова.

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. Чтобы не получить отказ в предоставлении сведений из ГКН, необходимо строго следовать порядку подачи документов на данную госуслугу. В первую очередь, необходимо подготовить документы для подачи запроса в Кадастровую палату: документы удостоверяющие личность и запрос о предоставлении сведений из ГКН (бланк можно найти на сайте Управления Росреестра по Челябинской области в разделе Кадастровый учет — О ФГБУ «ФКП Росреестра» — Бланки и реквизиты). Далее, после того как подготовлены необходимые документы, нужно выбрать один из предложенных способов подачи запроса в Кадастровую палату: можно воспользоваться сервисом официального сайта Росреестра (услуга: Получение сведений из государственного кадастра недвижимости), направить запрос в электронном виде с использованием веб-сервисов, обратиться на пункт приема документов Кадастровой палаты или МФЦ, либо направить запрос почтовым отправлением в Кадастровую палату по местонахождению участка или иного объекта недвижимости.

После подачи документов на сайте Росреестра можно оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» независимо от того, каким способом были поданы документы.

В течение 5 рабочих дней с момента поступления запроса, запрашиваемые сведения из ГКН выдаются заявителю лично в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копии документа, на основании которого сведения об объекте внесены в ГКН.

Отметим, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно. Стоимость прочих сведений из ГКН варьируется от 150 до 2 400 рублей, в зависимости от того какой документ был заказан и в каком виде его предоставили (бумажном/электронном).

Информирует ресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области