Общественный защитник

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области состоялась горячая линия на тему: «Порядок установления границ земельных участков, расположенных на территории садоводческих товариществ».

Тема горячей линии Кадастровой палаты по Челябинской области оказалась актуальной для многих владельцев садовых участков. В течение двух часов поступали звонки от южноуральцев, которые интересовались межеванием земельных участков, кто и как проводит эту процедуру, чем может грозить отсутствие установленных границ садовых участков и т. д. Все позвонившие получили разъяснения на волнующие вопросы от специалистов отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1. Приведем некоторые из поступивших вопросов.

Вопрос: При уточнении границ земельных участков в СНТ «Станкостроитель-2» было выявлено, что соседний участок неправильно отмежеван, из-за чего происходит наложение границ. Можно ли в одном межевом плане уточнять оба земельных участка? Как в одном акте согласования разместить информацию по согласованию обоих участков?

Ответ: Межевой план можно оформить в виде одного документа, если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.

В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ нескольких смежных земельных участков количество Актов согласования должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков. Таким образом, в данном случае в одном межевом плане должно быть 2 акта согласования на 2 земельных участка.

Вопрос: Кадастровый инженер требует государственный акт на садовый участок, т. к. без этого документа нельзя уточнить границы моего земельного участка. Государственный акт выдавался прежнему владельцу участка. Объясните, зачем нужен этот документ, если у меня есть свидетельство о праве собственности на землю?

Ответ: При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Государственный акт является документом, подтверждающим право на земельный участок, определяющий местоположение границ земельного участка при его предоставлении. Свидетельство о государственной регистрации прав не является документом, определяющим местоположение границ.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Получить квалифицированную консультацию южноуральцы могут в рамках личного приема граждан работниками филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. С февраля 2017 года в учреждении действует новый график личного приема.

Личный прием граждан проходит еженедельно и осуществляется руководством Кадастровой палаты по Челябинской области, начальниками отделов центрального аппарата и территориальными отделами.

Директор учреждения принимает граждан по четвергам с 14.00 до 17.30. Заместитель директора – главный технолог Ирина Воронина ведет прием по средам с 14.00 до 17.00. С 9.00 до 12.00 по вторникам принимает граждан начальник отдела нормализации баз данных Юлия Трошина, в это же время, но уже по пятницам ведет личный прием начальник отдела учетно-регистрационных действий № 1 Анастасия Земляк.

Личный прием граждан проходит в Челябинске в здании многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы» по адресу: ул. Труда, д. 164 (МФЦ). Предварительно записаться на личный прием можно по телефону 8 (351) 20-20-105.

Начальники территориальных отделов Кадастровой палаты по Челябинской области также проводят прием граждан. Личный прием проходит по вторникам с 14.00 до 17.00. Предварительная запись на личный прием к начальникам территориальных отделов осуществляется по месту нахождения отделов.

Отметим, что в ходе личного приема у жителей Челябинской области существует возможность сделать устное заявление или оставить письменное обращение по интересующим вопросам.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27 января 2015 года с 10.00 до 12.00 в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области пройдет «горячая линия», посвященная особенностям формирования XML-файлов для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах землеустройства. Телефон «горячей линии»: 8 (351) 7-555-612.

Отметим, что файлы в формате XML заверяются электронной цифровой подписью и направляются в Кадастровую палату в рамках информационного взаимодействия, которое осуществляется между Кадастровой палатой и органами государственной власти, местного самоуправления.

Специалисты отдела инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия Кадастровой палаты ответят на следующие вопросы: какие требования предъявляются для корректного формирования XML-файла для внесения в ГКН сведений о границах объектов землеустройства, какое имя должно быть у файла, подготовленного для внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, границах муниципальных образований, населенных пунктов и т.д.Об этом сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Как сообщалось ранее, центральный аппарат филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в начале 2015 года переехал в здание по адресу: г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, дом 1. Информируем о новых телефонах ведомства.

Телефон приемной директора: 8 (351) 7-555-600, канцелярия (административный отдел): 8 (351) 7-555-604. Телефон техподдержки по вопросам использования электронных сервисов Росреестра: 8 (351) 7-555-611.

Сообщения о фактах коррупции или других правонарушениях со стороны работников Кадастровой палаты можно оставлять на «телефон доверия»: 8 (351) 7-555-616.

Также продолжает свою работу Единая справочная служба Кадастровой палаты по вопросам о порядке оказания государственных услуг Росреестра: 8 (351) 211-65-02, 211-65-03.

Информирует пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Об этом на очередном совещании в центральном аппарате филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области рассказала исполняющая обязанности начальника отдела по Южноуральскому городскому округу Татьяна Гайдукова.

В своем докладе она сообщила о том, что Многофункциональный центр Южноуральского городского округа открыт в августе 2013 года. Прием и выдачу документов для предоставления государственных услуг Росреестра сотрудники МФЦ начали осуществлять с июля 2014 года. Этому предшествовала большая совместная работа двух учреждений. Так, с февраля текущего года проводятся ежемесячные совещания, в ходе которых обсуждаются проблемные вопросы. В I и III кварталах проведены обучения специалистов МФЦ работе в программном комплексе приема и выдачи документов. Всего за этот период обучено 7 специалистов.

С момента организации предоставления государственных услуг Росреестра на площадке МФЦ Южноуральска, работники отдела Кадастровой палаты на постоянной основе осуществляют консультирование сотрудников МФЦ как по телефону, так и при личном обращении. Проводится мониторинг ошибок, возникающих при приеме документов, результаты мониторинга и типичные ошибки рассматриваются на совместных совещаниях для их исключения в дальнейшей работе.

Стоит отметить, что вопрос предоставления государственных услуг Росреестра на площадках МФЦ находится на постоянном контроле руководства Кадастровой палаты по Челябинской области, ведь предоставление комплекса государственных и муниципальных услуг в одном месте позволит снизить административные барьеры, тем самым, повысив качество и доступность этих услуг.

Справочно: отдел по Южноуральскому городскому округу областной Кадастровой палаты Росреестра расположен по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, 11, телефон для справок: 8 (35134) 4-59-07. Адрес МФЦ: г. Южноуральск, ул. Спортивная, 34а, телефон: 8 (35134) 4-00-68.

Об этом сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

На территории Челябинской области прошла «Единая горячая линия» филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. На этот раз мероприятие было посвящено вопросам трудоустройства в Кадастровую палату.

За время проведения «горячей линии» (два часа) специалисты Кадастровой палаты ответили на 70 телефонных звонков от граждан. Наибольшее количество дозвонившихся отмечено в Челябинске и Магнитогорске.

Вопросы были разного характера, так в Октябрьском районе граждан интересовал род деятельности учреждения, наличие вакансий и уровень заработной платы, в Копейске — какие требования предъявляются к наличию профильного образования соискателей при приеме на работу в Кадастровую палату, есть ли возрастные ограничения при приеме. В Коркино спросили о наличии социального пакета и графике работы. Жителей Челябинска интересовало количество свободных вакансий и порядок трудоустройства.

Для приема на работу в Кадастровую палату необходимо направить резюме по адресу электронной почты: ok.kadr74@mail.ru или прийти с ним лично по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2 (правое крыльцо, 1 этаж, каб. 103 — отдел кадров). Информацию об имеющихся вакантных должностях в Кадастровой палате можно узнать у сотрудников отдела кадров по телефону: 8 (351) 265-12-46.

Информация предоставлена пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области