С 1 января этого года вступили  в силу изменения в налоговый кодекс РФ, которые предусматривают в качестве базы для исчисления имущественного налога кадастровую стоимость.  Перейти на новый порядок вся страна должна до 2020 года, ведь федеральным законом этот срок обозначен как предельный. По словам министра это сделает систему налогообложения более справедливой.

«Имущественный налог физических лиц, как и земельный, формирует доходную часть местных бюджетов. Использование инвентаризационной оценки в качестве базы для исчисления налога уже неэффективно. Данный результат оценки слишком далек от рыночной. Переход на систему налогообложения исходя из кадастровой стоимости – государственный тренд. Тем более надо учесть, что с 2013 года при постановке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на кадастровый учет, инвентаризационная стоимость не рассчитывается. Следовательно, эти объекты выпадают из системы налогообложения. Отмечу, что как раз в это время в Челябинской области активно осваивались и застраивались большие территории, открывались целые микрорайоны. Объем новых объектов возрос в несколько раз и продолжает расти. Сейчас это приводит к потерям бюджета и нарушению принципа равноправия налогоплательщиков при начислении и уплате налогов», – говорит Алексей Бобраков.

Напомним, что в Уральском федеральном округе на новую систему налогоисчисления уже перешли Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. На Южном Урале установить единую дату перехода должен региональный законодательный орган. Как отмечает в интервью министр имущества и природных ресурсов Челябинской области, смысла тянуть с решением до 2020 года нет. Иначе южноуральцам сразу придется платить повышенный налог. Сейчас же государством предусмотрен переходный период, в течение которого начисления будут расти постепенно. Даже если налог будет введен с 1 января 2016 года, то платить по-новому все начнут в 2017 году. Принятие соответствующего закона, позволит распределить равномерно налоговое бремя среди населения, упростит процедуру начисления налога.

Также в соответствии с федеральным законодательством гражданам могут быть предоставлены налоговые льготы и предусмотрены налоговые вычеты. Они применяются в отношении определенных категорий объектов. Например, налог на квартиру уменьшается на кадастровую стоимость 20 квадратных метров, на комнаты – 10 квадратных метров, на жилые дома – 50 квадратных метров.

«Согласно информации налоговой службы Челябинской области поступления в бюджет в целом по всему региону возрастут, – поясняет Алексей Бобраков. – Например, сумма налога к уплате от инвентаризационной стоимости для физлиц в 2014 году составила 630 миллионов рублей. От кадастровой стоимости, согласно предварительному расчету сумма в первый год составит 670 миллионов рублей, во второй год 800 миллионов рублей. Налог на имущество физических лиц полностью зачисляется в местные бюджеты и имеет целевое назначение – на благоустройство».

Полную версию интервью можно прочитать на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области.

Информация предоставлена пресс-секретарем Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области