В пресс-центре «Комсомольской правды – Челябинск» прошла пресс-конференция с участием руководства филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области. Основной темой для обсуждения послужил вопрос о том, как выбрать кадастрового инженера.
В настоящее время свою деятельность на территории Челябинской области осуществляют 717 кадастровых инженеров. Довольно часто у жителей Южного Урала возникают вопросы о том, как же сделать правильный выбор при таком количестве кадастровых инженеров, на что стоит обращать внимание при выборе специалиста, что является критерием качества работы кадастрового инженера. Ведь от качественной работы кадастровых инженеров зависит насколько быстрее и проще граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости и потом зарегистрировать свои права.
«Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера – пояснила директор Кадастровой палаты по Челябинской области Марина Васильевна Семенова. – Основными моментами, на которые должен обратить внимание заказчик кадастровых работ при выборе кадастрового инженера, являются качество и сроки выполнения работ кадастровым инженером. Кадастровой палатой по Челябинской области на постоянной основе формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом данных критериев.
Критерием качества кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, является доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (межевого/технического плана) кадастровым инженером. Чем меньше эта доля, тем выше качество документов.
Что касается сроков подготовки документов, то здесь нужно обратить внимание на то обстоятельство, использует или нет кадастровый инженер электронные сервисы Росреестра при направлении документов в Кадастровую палату, либо подает документы (в бумажном виде) через пункт приема. Необходимо отметить, что использование электронных сервисов является гарантией минимальных сроков получения документов, к примеру, кадастрового паспорта, поскольку те документы, которые поступают в электронном виде, региональная Кадастровая палата рассматривает в сокращенные сроки: 5 дней».
В ходе пресс-конференции был задан довольно актуальный вопрос о том, куда следует обращаться гражданам в случае некачественного исполнения кадастровым инженером работ, повлекшего принятие Кадастровой палатой решения о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета.
«В таком случае заказчик кадастровых работ имеет право обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области или в Прокуратуру Челябинской области с заявлением о привлечении кадастрового инженера к административной ответственности по ст. 14.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях за выполнение работ либо оказание услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок выполнения работ либо оказания населению услуг.
Также статьей 170.2 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность, а ч. 4 ст. 14.35 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой план, технический план» – ответили специалисты.
Таким образом, помимо наличия квалификационного аттестата, основными критериями, которыми должны руководствоваться южноуральцы при выборе кадастрового инженера, являются следующие: сроки подготовки документов и качество выполненной работы кадастровым инженером. С учетом вышеперечисленных критериев Кадастровой палатой по Челябинской области формируются рейтинги, которые находятся в открытом доступе и смогут помочь при выборе квалифицированного специалиста
! Рейтинги кадастровых инженеров размещены в официальных источниках Кадастровой палаты по Челябинской области: на сайтах Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) и ФГБУ «ФКП Росреестра» (fkprf.ru/home/index/74), а также в официальной группе в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74).
Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
(фото сеть интернет)
