Общественный защитник

Довольно актуальными являются вопросы о том, как выбрать грамотного исполнителя кадастровых работ, что нужно знать при заключении договора с кадастровым инженером на выполнение таких работ. Для решения данных вопросов приводим разъяснения заместителя директора – главного технолога филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Ирины Владимировны Ворониной.

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Узнать, какими сервисами пользуется кадастровый инженер при подаче документов, от этого зависят сроки получения готовых документов, а также проверить качество оказываемых услуг (доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета), можно с помощью рейтингов кадастровых инженеров, которые формируются на постоянной основе Кадастровой палатой и размещаются в официальных источниках: на сайтах Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) и ФГБУ «ФКП Росреестра» (fkprf.ru/home/index/74), а также в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74).

После процедуры проверки сведений о кадастровом инженере в реестре, а также в рейтинге, далее, как правило, заключается договор подряда на оказание услуг.

При заключении договора с кадастровым инженером следует предусмотреть условие о том, что оплата кадастровых работ в полном объеме будет произведена после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

В случае некачественного исполнения кадастровым инженером кадастровых работ, повлекшего принятие Кадастровой палатой решения о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета, заказчик кадастровых работ может обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина, 73, тел.: 8 (351) 263-64-90, rospn@chel.surnet.ru) или в Прокуратуру Челябинской области (г. Челябинск, ул. Елькина, 11, тел.: 8 (351) 239-20-20, 8 (351) 239-21-63, procobl@chelproc.ru) с заявлением о привлечении кадастрового инженера к административной ответственности по ст. 14.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за выполнение работ либо оказание услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок (правила) выполнения работ либо оказания населению услуг.

Сообщает пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

(фото сеть интернет)

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время сего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области предлагает рекомендации, которые помогут заявителям выбрать кадастрового инженера, который быстро и качественно подготовит документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Кадастровая палата по Челябинской области советует южноуральцам серьезно отнестись к выбору кадастрового инженера, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при получении государственных услуг по кадастровому учету объекта недвижимости, а также при использовании недвижимости.

Одними из основных моментов, на которые должен обратить внимание заказчик кадастровых работ при выборе кадастрового инженера, являются сроки и качество выполнения работ кадастровым инженером.

Использование кадастровым инженером электронных сервисов Росреестра при направлении документов в Кадастровую палату является гарантией минимальных сроков получения кадастрового паспорта, поскольку те документы, которые поступают в электронном виде, региональная Кадастровая палата рассматривает в сокращенные сроки.

Критерием качества кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, является доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (межевого/технического плана) кадастровым инженером.

В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера Кадастровой палатой по Челябинской области на постоянной основе формируются рейтинги кадастровых инженеров с учетом вышеперечисленных критериев сроков и качества выполнения кадастровыми инженерами кадастровых работ.

Рейтинги кадастровых инженеров публикуются в официальных источниках Кадастровой палаты по Челябинской области: на сайтах Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) и ФГБУ «ФКП Росреестра» (fkprf.ru/home/index/74), а также в официальной группе в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74).

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время сего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

Информация предоставлена пресс-службой филиала Федеральной кадастровой палаты  Росреестра по Челябинской области

                                                                                                                                                                                               (фото сеть интернет)

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что утвержден график лекций для кадастровых инженеров на четвертый квартал 2015 года. Лекции будут посвящены актуальным изменениям в законодательстве в сфере государственного кадастрового учета, особенностям подготовки технических и межевых планов, получение государственных услуг с помощью электронных сервисов Росреестра и многое другое.

До конца текущего года запланировано проведение шести лекций, в том числе и выездных на территории Челябинской области. Ближайшая лекция состоится 14 октября в городе Златоуст, по адресу: ул. Таганайская, 1, ауд. 110. Тема лекции: «Проблемные вопросы при подготовке межевых и технических планов. Использование электронных услуг в сфере кадастрового учета».

Также лекции пройдут на территории городов Троицка (28 октября), Кыштыма (11 ноября), Миасса (9 декабря) и Магнитогорска (23 декабря). Такое решение было принято в ходе опроса кадастровых инженеров, большинство из которых сделали свой выбор в пользу данных территориальных округов.

На территории Челябинска лекция пройдет 25 ноября, по адресу: г. Челябинск, ул. 1ый участок ЧЭМК, 1, 212 каб.

Заявки по форме на участие в лекциях, копии документа об оплате, а также вопросы, которые участники хотели бы обсудить на лекциях, необходимо направлять заранее (не позднее 2 рабочих дней до проведения лекции) по адресу электронной почты education@u74.rosreestr.ru. По всем возникающим вопросам следует обращаться по телефону: 8 (351) 755-56-13, контактное лицо Чинькова Евгения.

! График проведения лекций в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на четвертый квартал 2015 года, а также полный пакет документов для участия, можно найти на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра», сайте Управления Росреестра по Челябинской области и в официальной группе Кадастровой палаты по Челябинской области в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74 — раздел «Мероприятия»).

Ифнормирует пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

(фото сеть интернет)

28 августа 2015 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит рабочее совещание для кадастровых инженеров, на котором будут обсуждаться многие актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового учета.

В рамках совещания кадастровым инженерам будет предложено рассмотреть результаты Национального рейтинга по показателю «Среднее время прохождения процедуры постановки на кадастровый учет» по Челябинской области. Далее собравшихся ознакомят с рейтингом, составленным региональной Кадастровой палатой, по использованию кадастровыми инженерами электронных сервисов и качеству кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами на территории Челябинской области. К тому же участникам совещания расскажут об использовании новых электронных сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра.

Начальник отдела учета земельных участков Анастасия Земляк сообщит о порядке взаимодействия Кадастровой палаты и кадастровых инженеров в рабочем порядке, до принятия решения о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Также она расскажет об особенностях подготовки межевого плана при уточнении границ земельного участка (при пересечении земельного участка с границами территориальных зон, границами муниципальных образований и населенных пунктов), о порядке указания адреса, а при отсутствии адреса — местоположения объекта недвижимости.

В завершение мероприятия участникам удастся обсудить проблемные вопросы осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства с учетом разъяснений Минэкономразвития России и Росреестра.

! Совещание состоится 28 августа 2015 года, время проведения: 14.00. Мероприятие бесплатное, пройдет по адресу: г. Челябинск, ул. 1-ый участок ЧЭМК, д. 1, 2 этаж, кабинет 212 (конференц-зал). Предварительно записаться на лекцию, а также задать все интересующие вопросы, можно по телефону: 8 (351) 755-56-13.

Информирует пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

Жители Челябинской области могут ознакомиться с рейтингами качества документов, подготавливаемых кадастровыми инженерами, использования ими электронных сервисов, которые размещает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в официальных источниках. Информация, содержащаяся в рейтингах, поможет выбрать кадастрового инженера, который наиболее быстро и качественно подготовит документы, необходимые для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Рейтинги кадастровых инженеров составляются по нескольким направлениям.

1. Качество подготовленных документов. Данный рейтинг содержит качественные результаты деятельности кадастровых инженеров, в частности, информацию о доле решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по отношению к документам, подготовленным конкретными кадастровыми инженерами.

2. Использование кадастровыми инженерами электронных сервисов. Рейтинг содержит анализ использования кадастровыми инженерами электронных сервисов за период с января по июнь текущего года. В результате любой желающий может ознакомиться с данными о том, какой способ использует тот или иной кадастровый инженер при направлении документов в Кадастровую палату: электронный или бумажный. Отметим, что использование кадастровыми инженерами электронных сервисов позволяет им работать более оперативно, а также экономить время и деньги заказчика.

3. Количество решений о необходимости устранения кадастровых ошибок. У граждан существует возможность избежать судебных разбирательств, которые могут возникнуть из-за неточности в документации, допущенной по вине кадастрового инженера, который некачественно выполнил кадастровые работы. Чтобы не допустить подобное, следует обратить внимание на размещенную информацию о количестве решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, принятых за последние 3 года деятельности кадастрового инженера. При наличии 10 подобных решений аттестат кадастрового инженера аннулируется.

Таким образом, перед обращением к кадастровому инженеру рекомендуем жителям Южного Урала проверять сведения о нем, в том числе и с использованием рейтингов Кадастровой палаты. Кадастровый инженер должен поддерживать высокий уровень качества выполненной работы, чтобы у заявителя в дальнейшем не возникало проблем при получении государственных услуг.

! Рейтинги кадастровых инженеров размещаются в разделе Статистические и аналитические сведения (http://www.to74.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/kp_sta_tinf/).

Информирует пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») — подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время сего на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и в Казани.

Процент сдачи квалификационного экзамена на кадастрового инженера в первом полугодии 2013 года стал ниже, чем в 2010 и 2011 году. Об этом сообщила на заседании коллегии в Минпроме Челябинской области Марина Шаповаленко (начальник управления земельных отношений ведомства).

На коллегии были подведены итоги работы квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров. По состоянию на 01 июля 2013 года из 128 претендентов экзамен сдал только 71.

Из доклада Марины Шаповаленко стало известно:

Квалификационная комиссия по аттестации кадастровых инженеров была создана 10 августа 2010 года.

В состав комиссии входят представители Минпрома, Управления Росреестра, филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по Челябинской области С 2012 года в состав входят представители саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности

С начала существования комиссии к рассмотрению приняты 948 заявлений о получении аттестатов кадастровых инженеров. Успешно прошли экзамен и получили документ 575 человек. Из них примерно 500 осуществляют свою деятельность на территории Челябинской области. Сведения обо всех обладателях аттестатов опубликованы на сайте Росреестра.

За весь период работы комиссии было аннулировано 13 аттестатов кадастрового инженера. Из них 8 аттестатов аннулировали в первом полугодии 2013 года.

«Чаще всего комиссия рассматривает вопрос аннулирования аттестата в случае, когда человеку более 10 раз за год отказано в осуществлении кадастрового учета из-за грубого нарушения требований, установленных законом», – пояснила Марина Шаповаленко.